Le studio est dirigé par Juan Goñi et Ruth Buján, architectes inscrits au COAMALAGA, avec plus de 18 ans d’expérience dans la conception et la direction de rénovations intégrales à Mijas Pueblo, Mijas Costa, La Cala et le reste de la Costa del Sol.
Rénovations intégrales à Mijas conçues par des architectes
Rénovations intégrales à Mijas, Mijas Costa et La Cala
Projet, permis, direction de chantier et exécution clé en main à prix fixe
Lancer une rénovation intégrale à Mijas soulève toujours les mêmes questions : quel budget réel avons-nous ? La mairie de Mijas va-t-elle m’exiger un permis de travaux majeur ? Qui répond si quelque chose tourne mal ? Comment coordonner maçons, électriciens et menuisiers sans devenir fou ?
Depuis 2006, chez Klic Arquitectos, nous résolvons ces questions projet après projet. Nous ne sommes pas une entreprise de rénovation de plus : nous sommes un studio d’architecture spécialisé dans les rénovations intégrales de logements, ce qui fait une énorme différence dans chaque décision. Nous apportons un design judicieux, un projet technique visé par le COAMALAGA et une direction technique par des architectes inscrits.
Le budget est ferme et détaillé poste par poste. Aucune surprise, aucune marge cachée, aucune sous-traitance opaque. Votre seule préoccupation est d’imaginer comment vous voulez vivre chez vous.
Notre service est complet et clé en main : du premier croquis au jour où nous vous remettons les clés. Nous concevons les intérieurs, traitons les permis auprès de la mairie de Mijas, coordonnons tous les corps de métier et supervisons le chantier pour que la rénovation de votre logement soit une expérience passionnante et non un casse-tête.
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Rénovation intégrale de logements à Mijas et Mijas Costa
Une rénovation intégrale va bien au-delà de poser des sols et de peindre des murs. Elle implique de repenser entièrement la façon dont vous habitez votre maison. En tant qu’architectes spécialisés dans la rénovation, nous apportons ce qu’une entreprise conventionnelle n’offre pas : une vision globale, un design de caractère et un contrôle technique à toutes les phases.
Le processus commence par une visite où nous parcourons le logement avec vous, comprenons votre façon de vivre et évaluons les possibilités réelles de la rénovation. Ensuite, nous concevons le projet avec des rendus 3D photoréalistes pour que vous voyiez votre futur chez-vous avant de commencer les travaux. Nous rédigeons le projet technique, traitons le permis correspondant et coordonnons tous les corps de métier jusqu’à la livraison clé en main.
La réglementation urbanistique exige un projet technique signé par un architecte inscrit pour toute rénovation qui modifie la structure porteuse ou les installations générales. Exécuter un chantier sans permis à Mijas peut entraîner des sanctions allant jusqu’à 75 % du montant des travaux, un ordre d’arrêt immédiat et l’obligation de restituer l’état d’origine. Nous prenons en charge tout le dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Mijas et le visé du projet au COAMALAGA.
Zones dans lesquelles nous travaillons
Qu’il s’agisse d’une maison blanchie à la chaux à Mijas Pueblo, d’un appartement avec vue sur la mer à La Cala, d’une villa avec piscine à Calahonda ou d’un chalet à Riviera del Sol, chaque projet reçoit la même dévotion.
Nous exécutons des rénovations intégrales de logements dans toute la commune de Mijas et dans l’environnement de la Costa del Sol occidentale :
Dans la commune de Mijas : Mijas Pueblo, Mijas Costa, La Cala de Mijas, Calahonda, Sitio de Calahonda, Riviera del Sol, El Chaparral, Las Lagunas, Miraflores, Torrenueva Costa, Calypso, Cerros del Águila et El Faro
Aux alentours : Fuengirola, Benalmádena, Marbella, Torremolinos, Estepona et Malaga Ville
Autres services associés :
Rénovations de luxe
Rénovations de chalets
Rénovations de villas
Rénovations de locaux commerciaux
ARCHITECTES SPÉCIALISÉS DANS LES RÉNOVATIONS DE LOGEMENTS, APPARTEMENTS ET VILLAS À MIJAS
Quels types de rénovations nous réalisons
En tant qu’architectes pour les rénovations à Mijas, nous offrons un service technique et créatif complet, adapté au type d’intervention dont votre logement a besoin.
Nous vous accompagnons, que vous souhaitiez rénover entièrement votre maison ou n’agir que sur une pièce précise.
Rénovation intégrale de logements
Nous refaisons la distribution, les finitions et les installations pour que le logement corresponde à votre mode de vie actuel. Inclut le projet technique, la gestion des permis et l’exécution clé en main.
Rénovation partielle : cuisine, salle de bain ou pièces
Toutes les maisons n’ont pas besoin d’une rénovation complète. Parfois, il suffit de rénover la cuisine, les salles de bain ou une zone clé. Nous intervenons avec une chirurgie fine pour que l’ensemble gagne en cohérence, style et fonctionnalité.
Rénovation intégrale avec design d'intérieur
Nous fusionnons architecture et design d’intérieur sous un même critère pour que chaque espace ait un sens esthétique et fonctionnel. Idéal pour transformer complètement votre logement ou le préparer en home staging avant de le vendre ou le louer.
Voici comment nous travaillons avec vous
De la première idée jusqu’aux clés de votre maison rénovée, cinq phases très claires.
01
Visite technique
Nous nous rendons chez vous à Mijas, nous écoutons ce que vous voulez réaliser et nous évaluons l’état réel du logement. Sans engagement.
02
Design et projet
Rendus 3D photoréalistes, cahier des charges personnalisé et projet technique complet visé.
03
Permis
Nous traitons tout auprès de la mairie de Mijas. Visé au COAMALAGA, déclaration responsable ou permis de travaux majeur selon le cas.
04
Exécution des travaux
Nous dirigeons tous les corps de métier avec des visites de chantier hebdomadaires. Prix ferme : ce qui est signé est ce que vous payez.
05
Livraison clé en main
Révision finale de qualité, certificats, nettoyage professionnel et livraison avec garantie écrite.
Combien coûte une rénovation intégrale à Mijas ?
La transparence fait partie de notre façon de travailler. Chaque maison est différente, mais voici les références habituelles au mètre carré.
ESSENTIEL
1.200 €/m²
Des prestations standards bien résolues. Nouvelle distribution, installations rénovées, revêtements de sol, cuisine et salles de bain complètes.
Appartement 80 m² · à partir de 96 000 €
★ PREMIUM
3.000 €/m²
Matériaux haut de gamme, design d’intérieur sur mesure, domotique intégrée et menuiserie réalisée par des ébénistes.
Logement 100 m² · à partir de 300 000 €
LUXE
6.000 €/m²
Finitions exclusives, domotique avancée, design d’intérieur complet et fusion avec les espaces extérieurs et la piscine.
Villa 300 m² · à partir de 1 800 000 €
*Prix indicatifs + TVA. Le montant définitif dépend de l’emplacement, de l’état de départ du logement, des matériaux choisis et de l’ampleur réelle de la rénovation. Visite initiale et devis personnalisé.
Demandez votre devis sur mesure ⮕
Rénovations intégrales réalisées
Chaque logement rénové cache une histoire différente. Une sélection de projets signés et dirigés par notre studio à Mijas et sur la Costa del Sol.
Questions fréquentes sur les rénovations intégrales à Mijas
Pour un logement de 80 à 100 m², il faut compter généralement 3 à 4 mois de travaux, plus 1 à 2 mois préalables consacrés au design et au traitement des permis auprès de la mairie de Mijas. Avant de commencer les travaux, nous vous remettons un calendrier détaillé avec des jalons hebdomadaires.
Si la rénovation touche la structure, la distribution ou les installations générales, la loi exige un projet technique signé par un architecte inscrit. Au-delà de l’obligation légale, l’architecte apporte un design professionnel, une meilleure utilisation de l’espace et un contrôle technique qui évite les surprises et les surcoûts.
Les travaux mineurs (changer les sols, carreler) se règlent par déclaration responsable. Les travaux majeurs (modifications structurelles, redistribution importante ou intervention sur la façade) exigent un permis d’urbanisme avec un projet technique visé par le COAMALAGA. Nous nous chargeons du dossier complet auprès de la mairie de Mijas.
Nous travaillons avec un budget ferme et détaillé par postes. Il n’est modifié que si vous décidez d’élargir le périmètre ou si des vices cachés impossibles à prévoir en phase préalable sont détectés. Tout ajustement est signé par écrit avant d’être exécuté.
Dans une rénovation intégrale, ce n’est généralement pas viable. Le logement reste sans cuisine, sans salles de bain et sans installations de base pendant plusieurs semaines. Nous planifions les délais avec vous pour réduire l’impact au minimum et, si nécessaire, nous vous aidons à organiser un logement temporaire.
Design architectural avec rendus 3D, cahier des charges, traitement complet des permis, coordination de tous les corps de métier (maçonnerie, plomberie, électricité, climatisation, menuiserie, peinture), direction technique avec visites hebdomadaires et livraison finale avec nettoyage professionnel et certificats techniques.
Des sanctions pouvant atteindre 75 % du coût du chantier, un ordre d’arrêt immédiat et l’obligation de remettre en l’état d’origine. Traiter correctement coûte moins cher que prendre des risques et apporte une sécurité juridique en vue de futures ventes ou successions.
Pour les logements particuliers de plus de deux ans, la TVA réduite de 10 % s’applique. Pour les locaux commerciaux ou les logements neufs, le taux général de 21 % est en vigueur.
Oui. Nous utilisons des rendus 3D photoréalistes et la technologie BIM pour que vous puissiez vous promener virtuellement dans votre logement rénové. Nous validons ensemble chaque ambiance, matériau et élément avant que les artisans n’entrent en jeu.
Oui. Nous exécutons des rénovations à Mijas Pueblo, Mijas Costa, La Cala, Calahonda, Riviera del Sol, El Chaparral, Las Lagunas et le reste de la commune. Aussi à Fuengirola, Benalmádena, Marbella et sur toute la Costa del Sol occidentale.
Apprenez-en un peu plus sur Klic Arquitectos
Juan Goñi et Ruth Buján, fondateurs de Klic Arquitectos, parlent de leur projet et de leur vision de l’architecture dans cette interview publiée dans le magazine spécialisé DecoMarbella.