Ouvrir la cuisine sur le séjour et la terrasse pour que l’horizon ne reste plus enfermé dans une seule pièce, et garder le marbre déjà en place. Casa Al Mar est une rénovation avec architecture d’intérieur à Benalmádena, sur 139 m² construits en front de mer. L’appartement, situé dans un immeuble de 2001, était très cloisonné : de beaux sols en marbre et la mer visible depuis une seule pièce. Le projet se résume à ce geste et à cette décision, moins visible.
La commande et l’état initial
L’appartement occupe 139 m² construits selon le Cadastre, dans un immeuble résidentiel de 2001 en front de mer à Benalmádena Costa. Le relevé sur place a eu lieu le 23 avril 2025. Il a révélé un plan typique de son époque : cuisine fermée, hall d’entrée desservant les pièces, deux chambres, deux salles de bains et deux terrasses.
Le périmètre de la mission a été arrêté dans le rapport d’avancement du 23 septembre 2025 : avant-projet, projet technique avec gestion de l’autorisation de travaux, architecture d’intérieur et équipement, appel d’offres et comparatif des entreprises de construction, direction de travaux et réception finale. Le dossier a été déposé auprès de la mairie de Benalmádena au titre de travaux mineurs (obra menor), avec un délai déclaré de six mois et 15,6 tonnes de déchets évacués vers une décharge agréée. C’est le type de mission que nous regroupons sur notre page consacrée aux rénovations : des travaux intérieurs, un délai court et presque toutes les décisions prises avant d’abattre la moindre cloison.
Dans la rénovation intérieure d’un appartement en immeuble collectif, la marge de manœuvre est ce qu’elle est. On travaille dans le périmètre existant et avec les gaines techniques déjà en place. C’est pourquoi tout se joue dans la distribution et dans le détail.
Ouvrir la cuisine et conserver le marbre
Le plan de l’état projeté répond à la commande d’un seul geste : la cuisine s’ouvre sur le séjour et la terrasse, avec îlot et meuble-bar. La lumière n’est plus cantonnée à une pièce : elle gagne toute la maison. Le reste du programme, chambres et salles de bains, s’organise vers les façades les plus abritées.
Derrière ce geste se cache une démolition importante. Le métré des travaux a comptabilisé 140 m² de démolition : pratiquement tout l’appartement. Dehors les cloisons, les sols et les faïences ; place aux faux plafonds techniques et aux installations neuves, avec extension du tableau électrique et quatre prises réseau.
Et une décision qui ne se voit pas sur les rendus : le marbre que possédait déjà la maison reste en place. Le compte rendu de décisions du 6 octobre 2025 fait apparaître le vrai problème : il n’y avait pas assez de pièces de marbre pour compléter le sol de la cuisine. Plutôt que de déposer tout le revêtement, cette zone a été traitée avec un grès cérame gris de 60×60 posé comme un tapis. Déposer 139 m² de marbre en bon état aurait représenté beaucoup plus de travaux, sans rien améliorer.
Conserver ce qui fonctionne est la partie la moins photogénique d’une rénovation, et celle que l’on apprécie trois ans plus tard. À Benalmádena Costa, nous avons également réalisé Casa Maravillas.
L’architecture d’intérieur, conçue en interne
L’architecture d’intérieur est signée par nos soins, document après document : moodboard et proposition de styles dès l’avant-projet, sélection des matériaux et des équipements, modèle 3D réalisé en interne, proposition d’éclairage, teintes murales, ensembles de robinetterie, meuble de salle de bains, aménagement intérieur de chaque placard et plan coté des stores.
La palette se resserre autour de deux matériaux de sol et deux de salle de bains. Grès cérame Bottega Caliza 80×80 à l’intérieur, sur les terrasses et sur les parois verticales des salles de bains. Paonazzo Biondo dans la salle de bains principale et Blue Roma dans la secondaire. Plan de travail de cuisine en grès cérame effet travertin, vasques en solid surface blanc et deux robinetteries volontairement différentes : encastrée en acier brossé dans la principale, apparente en finition or dans la secondaire.
Les receveurs de douche sont préfabriqués, de 1 750×800 et 1 680×800 mm : moins de postes humides sur le chantier et moins de marge d’erreur. Les placards ont des portes coulissantes blanches et un intérieur éclairé par LED, avec un plan d’aménagement spécifique pour la chambre 1, la chambre 2 et l’entrée. Les portes intérieures sont lisses et blanches, deux battantes et deux coulissantes.
Le modèle 3D a été réalisé au studio et a donné lieu à deux séries de rendus, en juillet et en août 2025. Les quatre images de cette page en sont issues. Sur la même commune, nous avons travaillé sur Casa Caliza, à Benalmádena Pueblo, et sur Casa Leala, à Arroyo de la Miel.
L’ordre avant les travaux
Le projet technique et l’architecture d’intérieur ont été bouclés en septembre 2025, et l’appel d’offres des travaux a été lancé sur la base de ce dossier complet. Ce n’est pas un détail administratif. Lorsque les entreprises de construction chiffrent sur le même document — matériaux choisis, plans de détail, cotes —, le comparatif a une vraie valeur et rien ne bouge en cours de chantier à cause d’imprévus qui n’étaient en réalité que des décisions non prises.
Le conseil que nous donnons toujours, et qui a été suivi ici : on choisit d’abord les sols, la robinetterie et les placards ; on démolit ensuite. Dans l’ordre inverse, les problèmes arrivent tout seuls. Vous trouverez d’autres logements sur notre site, comme Casa Olivia. Si vous avez un projet similaire sur la côte, contactez le studio et nous l’étudierons plans en main.
Galerie
Fiche technique
- Typologie : Rénovation complète avec architecture d’intérieur · appartement en immeuble collectif (déclarée en travaux mineurs)
- Usage : Résidentiel · logement
- Emplacement : Front de mer · Benalmádena Costa · Malaga
- Studio d’architecture : Klic Arquitectos · Malaga
- Année du projet : 2025
- État : Projet · rendus du studio
- Surface construite : 139 m² construits (Cadastre)
- Unités : 1 logement
- Programme : Hall d’entrée, séjour-salle à manger, cuisine ouverte avec îlot et meuble-bar, deux chambres, deux salles de bains et deux terrasses, dont une avec vue sur la mer
- Client : Particulier
- Entreprise de construction : Martín Obras y Gestión S.L. (Malaga)
- Architecture d’intérieur : Klic Arquitectos
- Rendus : Modèle 3D et rendus réalisés par le studio (juillet et août 2025)
- Services de Klic : Avant-projet, projet technique et gestion de l’autorisation de travaux, architecture d’intérieur et équipement, project management, appel d’offres et comparatif des entreprises de construction, direction de travaux et réception finale
- Équipe : Klicstudio Arquitectura y Diseño SLP — Juan A. Goñi Uriarte (inscrit au COA Málaga sous le n° 1206) et Ruth Buján Varela (inscrite au COA Málaga sous le n° 1333)
