Die Küche zum Wohnraum und zur Terrasse hin öffnen, damit der Horizont nicht mehr in einem einzigen Zimmer eingeschlossen ist, und den Marmor behalten, der schon da war. Casa Al Mar ist eine Sanierung mit Interior Design in Benalmádena, auf 139 m² bebauter Fläche in erster Strandlinie. Die Wohnung in einem Gebäude von 2001 kam zerteilt an: gute Marmorböden und das Meer nur aus einem einzigen Raum sichtbar. Das Projekt lässt sich auf diese Geste und auf jene weniger sichtbare Entscheidung reduzieren.
Der Auftrag und der Ausgangszustand
Die Wohnung umfasst 139 m² bebaute Fläche laut Kataster, in einem Mehrfamilienhaus von 2001 in erster Strandlinie von Benalmádena Costa. Die Bestandsaufnahme war am 23. April 2025. Das Aufmaß ergab einen Grundriss seiner Zeit: geschlossene Küche, Diele als Verteiler, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Terrassen.
Der Umfang wurde im Fortschrittsbericht vom 23. September 2025 festgelegt: Vorentwurf, technisches Projekt mit Genehmigungsmanagement, Interior Design und Ausstattung, Ausschreibung und Vergleich der Baufirmen, Bauleitung und Endübergabe. Die Arbeiten wurden beim Rathaus von Benalmádena als kleinere Baumaßnahme abgewickelt, mit sechs Monaten deklarierter Frist und 15,6 Tonnen Abfall auf einer zugelassenen Deponie. Es ist die Art von Auftrag, die wir auf der Sanierungsseite versammeln: Innenbereich, kurze Frist und fast alle Entscheidungen getroffen, bevor eine Wand eingerissen wird.
Bei einer Innensanierung in einem Mehrfamilienhaus ist der Spielraum, was er ist. Man arbeitet innerhalb des vorhandenen Umfangs und mit den bereits vorhandenen Installationswegen. Deshalb entscheidet sich das Projekt in der Aufteilung und im Detail.
Die Küche öffnen und den Marmor behalten
Der Plan des sanierten Zustands löst den Auftrag mit einer einzigen Geste: Die Küche öffnet sich zum Wohnraum und zur Terrasse, mit Insel und Bartheke. Das Licht ist nicht mehr in einem Zimmer, sondern im ganzen Haus. Das restliche Programm, Schlafzimmer und Bäder, ordnet sich zu den geschützteren Fassaden hin.
Unter dieser Geste liegt ein ernsthafter Rückbau. Das Aufmaß erfasste 140 m² Abbruch: praktisch die ganze Wohnung. Raus mit Trockenbau, Bodenbelägen und Wandfliesen; rein mit Technikdecken und neuen Installationen, mit Erweiterung des Schaltschranks und vier Netzwerkanschlüssen.
Und eine Entscheidung, die man auf den Renderings nicht sieht: Der Marmor, den das Haus bereits hatte, bleibt. Im Beschlussprotokoll vom 6. Oktober 2025 taucht das wirkliche Problem auf: Es gab nicht genug Marmorplatten, um den Küchenboden zu vervollständigen. Statt den gesamten Belag aufzunehmen, wurde dieser Bereich mit einer grauen 60×60-Feinsteinzeugplatte wie ein Teppich gelöst. 139 m² gesunden Marmor aufzunehmen wäre deutlich mehr Bau gewesen und hätte nichts verbessert.
Zu behalten, was funktioniert, ist der am wenigsten fotogene Teil einer Sanierung und der, den man nach drei Jahren zu schätzen weiß. In Benalmádena Costa haben wir außerdem Casa Maravillas.
Das Interior Design, im eigenen Haus erarbeitet
Das Interior Design zeichnen wir selbst, Dokument für Dokument: Moodboard und Stilvorschlag im Vorentwurf, Material- und Ausstattungsauswahl, eigenes 3D-Modell, Beleuchtungskonzept, Wandfarben, Armaturenpakete, Badmöbel, die Innenaufteilung jedes Schranks und der Maßplan der Rollos.
Die Palette schließt mit zwei Boden- und zwei Badmaterialien. Feinsteinzeug Bottega Caliza in 80×80 im Innenbereich, auf den Terrassen und an den vertikalen Flächen der Bäder. Paonazzo Biondo im Hauptbad und Blue Roma im Nebenbad. Küchenarbeitsplatte in Feinsteinzeug mit Travertinoptik, Waschtische aus weißem Solid Surface und absichtlich zwei verschiedene Armaturen: Unterputz in gebürstetem Stahl im Hauptbad, Aufputz in Gold im Nebenbad.
Die Duschwannen sind vorgefertigt, 1.750×800 und 1.680×800 mm: weniger Feuchtbereichsgewerke auf der Baustelle und weniger Fehlerraum. Die Schränke haben weiße Schiebetüren und LED-beleuchtete Innenräume, mit eigenem Aufteilungsplan für Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 und den Eingang. Die Durchgangstüren sind glatt und weiß, zwei Drehflügel und zwei Schiebetüren.
Das 3D-Modell wurde im Büro erstellt und lieferte zwei Rendering-Serien, im Juli und August 2025. Die vier Bilder dieser Seite stammen aus diesem Modell. In derselben Gemeinde haben wir an Casa Caliza in Benalmádena Pueblo und an Casa Leala in Arroyo de la Miel gearbeitet.
Ordnung vor der Baustelle
Das technische Projekt und das Interior Design wurden im September 2025 abgeschlossen, und die Bauarbeiten wurden mit diesem vollständigen Paket ausgeschrieben. Das ist keine administrative Nebensache. Wenn Baufirmen auf dasselbe Dokument bieten —gewählte Materialien, Detailpläne, Maße—, ist der Vergleich etwas wert, und mitten in der Bauphase bewegt sich nichts mehr wegen angeblicher Überraschungen, die in Wahrheit ungetroffene Entscheidungen waren.
Der Rat, den wir immer geben, und der hier eingehalten wurde: Zuerst werden Böden, Armaturen und Schränke gewählt, dann wird abgerissen. Umgekehrt kommen die Probleme von allein. Es gibt mehr Wohnprojekte auf der Website, etwa Casa Olivia. Wenn Sie an der Küste etwas Ähnliches vorhaben, kontaktieren Sie das Büro — wir sehen es uns mit den Plänen auf dem Tisch an.
Galerie
Technisches Datenblatt
- Typologie: Gesamtsanierung mit Interior Design · Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (als kleinere Baumaßnahme abgewickelt)
- Nutzung: Wohnen · Wohnung
- Lage: Erste Strandlinie · Benalmádena Costa · Málaga
- Architekturbüro: Klic Arquitectos · Málaga
- Projektjahr: 2025
- Stand: Projekt · Renderings des Büros
- Bebaute Fläche: 139 m² bebaut (Kataster)
- Einheiten: 1 Wohnung
- Programm: Diele, Wohn-Essbereich, offene Küche mit Insel und Bartheke, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Terrassen, eine mit Meerblick
- Bauherr: Privatperson
- Baufirma: Martín Obras y Gestión S.L. (Málaga)
- Interior Design: Klic Arquitectos
- Renderings: Eigenes 3D-Modell und Renderings des Büros (Juli und August 2025)
- Leistungen von Klic: Vorentwurf, technisches Projekt und Genehmigungsmanagement, Interior Design und Ausstattung, Projektsteuerung, Ausschreibung und Vergleich der Baufirmen, Bauleitung und Endübergabe
- Team: Klicstudio Arquitectura y Diseño SLP – Juan A. Goñi Uriarte (Mitgl.-Nr. 1206 COA Málaga) und Ruth Buján Varela (Mitgl.-Nr. 1333 COA Málaga)
