Ein Grundriss in Kamform, Pergolen aus Eschenholz, die bis ins Innere des Hauses reichen, und Naturstein, der in den Wohnvolumen fugenlos verlegt ist. Casa Caliza ist ein Einfamilienhaus in Benalmádena Pueblo (Málaga), mit Pool auf einem unbebauten Grundstück von 601,16 m² projektiert. Hinter der Idee steht eine ganz konkrete Rechnung: Von den 454,01 m² bebauter Fläche zählen nur 179,48 m² für die Bebaubarkeit. Was kein Licht braucht —Auto und Technik— wanderte ins Untergeschoss.
Der Auftrag: ein unbebautes Grundstück
Der Auftrag kommt vom Eigentümer eines Grundstücks, das nie bebaut worden war: 601,16 m² laut topografischem Gutachten. Es ist konsolidiertes Bauland des Bebauungsplans von Benalmádena, mit Kanalisation, Wasser, Strom und Telekommunikation bereits am Grundstück. Nichts zu erschließen. Der gesamte Aufwand konnte ins Haus fließen.
Das Programm vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem einzigen Raum von 51,60 m² Nutzfläche, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Wohn-Arbeitsraum von 19,12 m². Eines der Schlafzimmer wird über einen Nebenflur mit unabhängigem Zugang von außen erschlossen, im Projektbericht für das Personal vorgesehen.
Parkplatz und Technikraum liegen im Untergeschoss: 110,95 und 10,05 m² Nutzfläche, mit direkter Einfahrt von der Straße. Das sind 171,22 m² bebaute Fläche, die nicht zählen. Die Endrechnung: 454,01 m² bebaut, 179,48 m² anrechenbar und 149,64 m² Grundstücksüberbauung auf 601,16 m² Grundstück.
Der Entwurf: Kammgrundriss und Pergolen
Der Grundriss hat Kammform, mit drei auskragenden Baukörpern, die mit Pergolen kombiniert sind und dem Ensemble Einheitlichkeit geben. Die Geometrie ist keine formale Geste: Sie dient dazu, die Ausblicke nach Südosten zu sichern und die Hausteile je nach Nutzung voneinander zu trennen. Die Wohnebene erreicht man über Außentreppen, denn sie liegt gegenüber der Straße erhöht.
Die Prämisse war, die Grenze zwischen innen und außen aufzulösen. Die Pergolen halten nicht an der Fassade an: Sie setzen sich im Inneren des Hauses fort, und der Außenbelag läuft parallel weiter. Der Projektbericht definiert den Stil als „Boho Mediterráneo“: Materialität der Region und einfache Geometrien, nicht mehr.
Außen wiegt so viel wie innen. Zwei Windfänge und zwei Veranden auf der Zugangsebene; oben eine dritte Veranda von 13,81 m² und Terrassen von 33,82 und 7,25 m². Der Pool bringt 29,88 m² Wasserfläche.
Materialien und Bauweise
Die Hülle unterscheidet, was bewohnt wird. Die Volumen von Wohnzimmer und Schlafzimmern sind mit Naturstein verkleidet, der mit fugenlosen Stößen verlegt ist: Es ist der Stein, der dem Haus den Namen gibt. Der Rest der Fassade bleibt weiß.
Die Außenwand sucht keine Effekte: ein halbes Meter perforierter Ziegel außen, Hohlschicht mit eingeblasener Wärmedämmung und eine Hinterschale aus doppeltem Hohlziegel. Die Schreinerei ist aus eloxiertem Aluminium in Anthrazit, mit doppeltem Sicherheitsglas 4-12-6+6 mm mit niedrigem Emissionsgrad und dehydriertem Luftraum. Eingangstür und Pergolen aus Eschenholz; die Pergolen, 30×7 cm große Teile, an der Decke befestigt. Auf den Terrassen Brüstungen aus einem Meter Vollziegel und nicht erkletterbare Geländer mit Glasrahmen. Innen Feinsteinzeug neben den Verglasungen, Laminat im Rest und polierter Industrieboden im Parkbereich.
Das Tragwerk ist Stahlbeton: Stützen und Kassettendecken mit verstärkten Kopfbereichen, Gründungsplatte und Stützmauern im Untergeschoss. Und hier gibt es ein Aber. In der Grundprojektphase war das geotechnische Gutachten noch nicht erstellt, die Gründung ist daher als Hypothese angesetzt, und der Projektbericht selbst warnt, dass die Lösung variieren kann, wenn die Ergebnisse vorliegen. Wir schreiben das lieber auf, statt etwas für abgeschlossen zu halten, das vom Baugrund abhängt.
Stand des Projekts
Der Auftrag war das Grundprojekt: Das ist, was ausgearbeitet und beim Rathaus von Benalmádena eingereicht wurde. Bis dahin reicht das Dokumentierte: Grundprojekt ausgearbeitet, zur Genehmigung eingereicht, keine Bauarbeiten ausgeführt. Wir veröffentlichen es lieber mit der Phase, in der es steht, statt als gebaut zu erzählen, was noch ein Projekt ist.
Galerie
Technische Daten
- Typologie: Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool
- Nutzung: Wohnen
- Standort: Benalmádena Pueblo, Benalmádena (Málaga)
- Projektjahr: 2023
- Status: Auftrag Grundprojekt, zur Genehmigung eingereicht
- Grundstücksfläche: 601,16 m² (topografisches Gutachten)
- Bebaute Fläche: 454,01 m² (282,79 m² oberirdisch und 171,22 m² unterirdisch); 179,48 m² anrechenbar und 149,64 m² Überbauung
- Einheiten: 1 Einfamilienhaus und Pool (29,88 m² Wasserfläche)
- Auftraggeber: Privat
- Tragwerk: Stahlbeton: Stützen und Kassettendecken mit verstärkten Kopfbereichen; Gründungsplatte und Stützmauern, als Hypothese vor dem geotechnischen Gutachten angesetzt
- Leistungen von Klic: Vorprojekt, Grundprojekt und Einreichung für die kommunale Genehmigung
- Team: Juan Alejandro Goñi Uriarte (Architekt, col. 1.206 COA Málaga) und Ruth Buján Varela (Architektin, col. 1.333 COA Málaga)
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