Abrir la cocina al salón y a la terraza para que el horizonte deje de estar encerrado en una sola habitación, y quedarse el mármol que ya estaba. Casa Al Mar es una reforma con interiorismo en Benalmádena, sobre 139 m² construidos en primera línea de playa. La vivienda, en un edificio de 2001, llegaba compartimentada: buenos suelos de mármol y el mar visto desde un solo cuarto. El proyecto se resume en ese gesto y en esa decisión menos visible.
El encargo y el estado de partida
La vivienda ocupa 139 m² construidos según Catastro, en un edificio plurifamiliar de 2001 en primera línea de playa de Benalmádena Costa. La toma de datos fue el 23 de abril de 2025. El levantamiento devolvió una planta de su época: cocina cerrada, recibidor distribuidor, dos dormitorios, dos baños y dos terrazas.
El alcance quedó cerrado en el informe de avance del 23 de septiembre de 2025: anteproyecto, proyecto técnico con gestión de licencia, interiorismo y equipamiento, licitación y comparativa de constructoras, dirección de obra y entrega final. La obra se tramitó ante el Ayuntamiento de Benalmádena como obra menor, con seis meses de plazo declarado y 15,6 toneladas de residuos a vertedero autorizado. Es el tipo de encargo que reunimos en la página de reformas: interior, plazo corto y casi todas las decisiones tomadas antes de picar un tabique.
En una reforma de interior de un edificio plurifamiliar el margen es el que es. Se trabaja dentro del perímetro que hay y con los pasos de instalación que ya están. Por eso el proyecto se juega en la distribución y en el detalle.
Abrir la cocina y conservar el mármol
El plano de estado reformado resuelve el encargo con un solo gesto: la cocina se abre al salón y a la terraza, con isla y mueble bar. La luz deja de estar en una habitación y pasa a estar en la casa. El resto del programa, dormitorios y baños, se ordena hacia los frentes más resguardados.
Debajo de ese gesto hay una demolición seria. La medición de obra recogió 140 m² de demolición: prácticamente toda la vivienda. Fuera tabiquería, solados y alicatados; dentro, techos técnicos e instalaciones nuevas, con ampliación del cuadro eléctrico y cuatro tomas de red.
Y una decisión que no se ve en los renders: el mármol que ya tenía la casa se queda. En el acta de decisiones del 6 de octubre de 2025 aparece el problema real: no había piezas de mármol suficientes para completar el suelo de la cocina. En lugar de levantar todo el solado, esa zona se resolvió con un porcelánico gris de 60×60 puesto a modo de alfombra. Levantar 139 m² de mármol sano habría sido mucha más obra y no habría mejorado nada.
Conservar lo que funciona es la parte menos fotogénica de una reforma y la que se agradece a los tres años. En Benalmádena Costa tenemos también Casa Maravillas.
El interiorismo, redactado en casa
El interiorismo lo firmamos nosotros, documento a documento: moodboard y propuesta de estilos en el anteproyecto, selección de materiales y equipamiento, modelo 3D propio, propuesta de iluminación, tonos de pared, packs de grifería, mueble de baño, la distribución interior de cada armario y el plano de cotas de los estores.
La paleta se cierra con dos materiales de suelo y dos de baño. Porcelánico Bottega Caliza de 80×80 en interior, en terrazas y en los frentes verticales de los baños. Paonazzo Biondo en el baño principal y Blue Roma en el secundario. Encimera de cocina en porcelánico efecto travertino, lavabos en solid surface blanco y dos griferías distintas a propósito: empotrada en acero cepillado en el principal, de superficie en oro en el secundario.
Los platos de ducha son prefabricados, de 1.750×800 y 1.680×800 mm: menos partidas húmedas en obra y menos margen de error. Los armarios llevan puertas correderas blancas e interior iluminado con LED, con un plano de distribución propio para el dormitorio 1, el dormitorio 2 y la entrada. Las puertas de paso son lisas y blancas, dos abatibles y dos correderas.
El modelo 3D se levantó en el estudio y dio dos tandas de renders, en julio y en agosto de 2025. Las cuatro imágenes de esta página salen de ese modelo. En el mismo término municipal hemos trabajado en Casa Caliza, en Benalmádena Pueblo, y en Casa Leala, en Arroyo de la Miel.
El orden, antes que la obra
El proyecto técnico y el interiorismo se cerraron en septiembre de 2025 y la obra se licitó con ese paquete completo. No es un detalle administrativo. Cuando las constructoras ofertan sobre el mismo documento —materiales elegidos, planos de detalle, cotas—, la comparativa vale algo y nada se mueve a mitad de obra por imprevistos que en realidad eran decisiones sin tomar.
El consejo que damos siempre, y aquí se cumplió: primero se eligen suelos, griferías y armarios; después se demuele. Al revés, los problemas llegan solos. Hay más vivienda en la web, como Casa Olivia. Si estás con algo parecido en la costa, contacta con el estudio y lo vemos con los planos delante.
Galería
Ficha técnica
- Tipología: Reforma integral con interiorismo · vivienda en edificio plurifamiliar (tramitada como obra menor)
- Uso: Residencial · vivienda
- Ubicación: Primera línea de playa · Benalmádena Costa · Málaga
- Estudio de arquitectura: Klic Arquitectos · Málaga
- Año de proyecto: 2025
- Estado: Proyecto · renders del estudio
- Superficie construida: 139 m² construidos (Catastro)
- Unidades: 1 vivienda
- Programa: Recibidor, salón-comedor, cocina abierta con isla y mueble bar, dos dormitorios, dos baños y dos terrazas, una con vistas al mar
- Cliente: Particular
- Constructora: Martín Obras y Gestión S.L. (Málaga)
- Interiorismo: Klic Arquitectos
- Renders: Modelo 3D y renders propios del estudio (julio y agosto de 2025)
- Servicios de Klic: Anteproyecto, proyecto técnico y gestión de licencia, interiorismo y equipamiento, project management, licitación y comparativa de constructoras, dirección de obra y entrega final
- Equipo: Klicstudio Arquitectura y Diseño SLP — Juan A. Goñi Uriarte (col. nº 1206 COA Málaga) y Ruth Buján Varela (col. nº 1333 COA Málaga)
