El núcleo del estudio está formado por Juan Goñi y Ruth Buján, arquitectos colegiados por COAMALAGA, con más de 20 años de trayectoria en reformas integrales de viviendas en Málaga, Marbella y toda la Costa del Sol.
Tu hogar merece una reforma con firma de arquitecto
Arquitectos para reformas integrales en Málaga y Marbella
Diseñamos, gestionamos y dirigimos tu reforma integral de principio a fin, con presupuesto cerrado
Reformar tu vivienda es una de las decisiones más importantes que puedes tomar. Y también una de las que genera más dudas: ¿cuánto va a costar realmente? ¿Se cumplirán los plazos? ¿Necesito licencia de obra? ¿Quién coordina a todos los gremios?
En Klic Arquitectos llevamos desde 2006 dando respuesta a estas preguntas. Somos un estudio de arquitectura en Málaga especializado en reformas integrales de viviendas — no una empresa de reformas al uso. Esa diferencia se nota: aportamos diseño profesional, proyecto técnico visado por COAMALAGA y dirección de obra por arquitectos colegiados.
Trabajamos con presupuesto cerrado y desglosado por partidas. Sin sorpresas, sin sobrecostes, sin intermediarios. Tú solo tienes que contarnos cómo imaginas tu hogar.
Nuestro servicio es completamente llave en mano: desde el primer boceto hasta la entrega de llaves. Diseñamos los interiores, tramitamos las licencias, coordinamos la obra y supervisamos cada detalle para que vivas la reforma como una experiencia ilusionante, no como un problema.
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Años de experiencia
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Proyectos realizados
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Obras terminadas
Reforma integral de viviendas en Málaga y Marbella
Una reforma integral no es solo cambiar suelos y pintar paredes. Es replantear cómo vives en tu casa. Como arquitectos especializados en reformas, aportamos lo que una empresa convencional no puede ofrecer: visión de conjunto, diseño profesional y control técnico en cada fase.
Nuestro proceso comienza con una primera consulta en la que visitamos tu vivienda y evaluamos las posibilidades. Diseñamos la reforma con renders 3D fotorrealistas para que visualices el resultado antes de tocar un solo ladrillo. Elaboramos el proyecto técnico, gestionamos la licencia urbanística y coordinamos todos los gremios hasta la entrega llave en mano.
La ley exige un proyecto técnico firmado por un arquitecto colegiado para cualquier reforma que afecte a la estructura o las instalaciones generales. Realizar obras sin licencia puede suponer multas de hasta el 75% del coste de la reforma. Nosotros nos encargamos de toda la tramitación ante la Gerencia Municipal de Urbanismo y del visado por COAMALAGA.
Dónde trabajamos
Ya sea un piso en el Centro Histórico, un ático en La Malagueta, una villa en la Golden Mile o una casa en Pedregalejo, cada proyecto recibe la misma dedicación.
Realizamos reformas integrales de viviendas en toda la Costa del Sol:
- En Málaga capital: El Limonar, Pedregalejo, Centro Histórico, La Malagueta, Monte Sancha, Cerrado de Calderón, Teatinos, Huelin, Soho y El Palo
- En Marbella: Golden Mile, Nueva Andalucía, Sierra Blanca, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Nagüeles, Los Monteros, Elviria y La Zagaleta
- En la Costa del Sol: Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas, Estepona, Benahavís y Sotogrande
Otros servicios relacionados:
ARQUITECTOS PARA REFORMAS DE VIVIENDAS, PISOS Y ESPACIOS RESIDENCIALES
Servicios que ofrecemos en reformas
Como arquitectos para reformas en Málaga y Marbella, ofrecemos un servicio técnico y de diseño completo, adaptado al tipo de intervención que necesitas.
Podemos ayudarte tanto si quieres transformar tu vivienda por completo como si necesitas actuar solo en una parte del espacio.
Reforma integral de viviendas
Rediseñamos por completo la distribución, acabados e instalaciones para que tu casa funcione mejor y refleje cómo vives hoy. Proyecto técnico, licencias y obra llave en mano.
Reforma parcial: cocina, baño o estancias
No siempre hace falta reformar todo. A veces basta con intervenir en la cocina, el baño o una zona concreta. Mejoramos lo necesario para que el conjunto recupere coherencia, estilo y funcionalidad.
Reforma integral e interiorismo
Unificamos arquitectura e interiorismo para que todo tenga coherencia estética y funcional. Perfecto para darle un cambio completo a tu hogar o como servicio de home staging antes de una venta.
Cómo trabajamos
De la idea a las llaves de tu casa reformada, en cinco pasos claros.
01
Consulta Técnica
Visitamos tu vivienda, escuchamos tus necesidades y evaluamos el estado actual. Sin compromiso.
02
Diseño y proyecto
Renders 3D fotorrealistas, libro de calidades a tu medida y proyecto técnico completo.
03
Licencias
Tramitación completa ante el Ayuntamiento. Visado COAMALAGA, declaración responsable u obra mayor.
04
Ejecución de obra
Coordinamos todos los gremios con visitas semanales. Presupuesto cerrado: lo que firmamos es lo que pagas.
05
Entrega llave en mano
Verificación de calidad, certificados, limpieza final y entrega. Con garantía por escrito.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Málaga?
La transparencia es parte de nuestro compromiso. Aunque cada proyecto es único, estas son las referencias habituales por m² en Málaga y Marbella en 2026 para una reforma integral con proyecto de arquitectura y dirección de obra incluidos.
ESENCIAL
1.000 €/m²
Desde 1.000 €/m² (rango habitual 1.000–1.300 €/m²). Redistribución básica, instalaciones nuevas, suelos, cocina y baños completos con acabados de calidad estándar.
Piso 80 m² · desde 80.000 €
★ SMART LUXE
2.000 €/m²
Desde 2.000 €/m² (rango habitual 1.800–2.500 €/m²). Diseño e interiorismo a medida, materiales de gama alta, carpintería a medida, climatización eficiente y domótica integrada.
Piso 100 m² · desde 200.000 €
LUJO
3.000 €/m²
Desde 3.000 €/m² (rango habitual 3.000–5.000 €/m²). Villas y áticos con acabados exclusivos, obra estructural, domótica avanzada, interiorismo integral y exteriores: piscina, terrazas y paisajismo.
Villa 300 m² · desde 900.000 €
Como referencia de mercado, en 2026 una reforma integral en Marbella se mueve entre 750 y 1.200 €/m² en pisos de calidad media-alta, entre 1.500 y 3.000 €/m² en villas de zonas como la Milla de Oro, Nueva Andalucía o Sierra Blanca, y supera los 3.000 €/m² cuando la intervención incluye estructura, ampliaciones y exteriores. Nuestras tres referencias se sitúan dentro de esos rangos e incluyen el proyecto, la dirección de obra y un presupuesto cerrado.
*Precios orientativos + IVA, con honorarios de arquitectura y dirección de obra incluidos. El coste final varía en función de la zona, el estado de la vivienda, los acabados seleccionados y el alcance de la reforma (estructura, exteriores, licencias). Primera consulta y presupuesto personalizado.
Proyectos de reformas integrales
Cada reforma cuenta una historia diferente. Estos son algunos de los proyectos que hemos diseñado y dirigido en Málaga, Marbella y la Costa del Sol.
Preguntas frecuentes sobre reformas integrales
Una reforma integral de un piso de 80-100 m² suele durar entre 3 y 4 meses de obra, a los que hay que sumar 1-2 meses previos de diseño y tramitación de licencias. Te entregamos un cronograma detallado antes de comenzar.
Para reformas que afecten a la estructura, redistribución o instalaciones generales, es obligatorio por ley contar con un proyecto técnico de un arquitecto colegiado. Además, un arquitecto aporta diseño profesional, optimización del espacio y supervisión que evita problemas y sobrecostes.
Las obras menores (suelos, alicatados) requieren declaración responsable. Las obras mayores (cambios estructurales, redistribución significativa, modificación de fachada) necesitan licencia urbanística con proyecto técnico visado por COAMALAGA. Nosotros gestionamos todo el trámite.
Trabajamos con presupuesto cerrado y desglosado por partidas. El importe solo varía si solicitas cambios adicionales o se descubren vicios ocultos no detectables previamente. Cualquier modificación se aprueba por escrito.
En una reforma integral generalmente no es posible. La vivienda quedará sin cocina, baños y servicios básicos durante las semanas más intensas. Te ayudamos a planificar los tiempos para minimizar las molestias.
Diseño arquitectónico con renders 3D, libro de calidades, tramitación de licencias, coordinación de todos los gremios (albañilería, fontanería, electricidad, carpintería, pintura), dirección de obra con visitas semanales y entrega final con limpieza y certificados.
Multas de hasta el 75% del coste de la reforma, paralización inmediata de los trabajos y obligación de restituir el estado original. La tramitación correcta aporta seguridad jurídica y evita problemas futuros.
Para viviendas particulares con más de dos años de antigüedad se aplica un IVA reducido del 10%. Para locales comerciales o viviendas nuevas, el IVA general es del 21%.
Trabajamos con renders 3D fotorrealistas y tecnología BIM que te permiten recorrer virtualmente tu vivienda reformada antes de empezar la obra. Aprobamos juntos cada detalle.
No. Realizamos reformas en Málaga capital, Marbella y toda la Costa del Sol: Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas, Estepona, Benahavís y Sotogrande.
Conoce un poco más sobre Klic Arquitectos
Juan Goñi y Ruth Buján, fundadores de Klic Arquitectos, hablan sobre su proyecto y su visión de la arquitectura en esta entrevista publicada en la revista especializada DecoMarbella.