Ventanales correderos con los marcos escondidos en el muro, una escalera de caracol blanca y un patio trasero que funciona como una estancia más. Casa Cotton es una reforma con interiorismo en Nerja (Málaga): una vivienda adosada entre medianeras en el extremo oriental de la Costa del Sol. El encargo llegaba con un límite escrito en la memoria: 108,36 m² construidos que no podían crecer, y un programa de tres dormitorios que había que alojar dentro. Todo lo que gana la casa, lo gana por dentro.
El encargo: una reforma con interiorismo en Nerja
La casa es un adosado entre medianeras, planta baja y planta alta: 108,36 m² construidos sobre una parcela de 96,22 m² según medición topográfica. La memoria marca el terreno de juego sin rodeos: «En ningún caso se plantea cambio de uso, aumento de edificabilidad, ni modificaciones de la estructura del volumen existente». Traducido: no se podía añadir un metro. Lo que se ganara, había que ganarlo redistribuyendo.
La primera decisión fue de programa, no de forma. Al principio seguía abierto si la vivienda tendría dos dormitorios o tres. La propiedad se decidió por tres, y esa elección fijó la planta alta entera: dormitorio principal con baño en suite y salida a terraza cubierta, ambos al sur; dos dormitorios secundarios al norte; y un segundo baño ventilado e iluminado por una ventana cenital. El proyecto y la dirección de obra los firma Klic Arquitectos junto con BenitoPozo Arquitecto SLP, coautor del proyecto.
La propuesta: la casa se gana por dentro
En planta baja se eliminó el tabique que cerraba la cocina, que pasa a formar una sola estancia con el salón-comedor. El aseo se trasladó a la fachada principal, al sur, para que tuviera luz y ventilación directas en lugar de resolverse con un extractor. Y la puerta de entrada cambió de sitio: se sitúa de frente al porche cubierto, resuelta como puerta-ventanal corredero.
La pieza que abre la casa son los ventanales correderos con carpintería de aluminio oculta en el cerramiento del salón-comedor-cocina. Al desaparecer los marcos a la vista, el interior se abre por completo hacia los dos exteriores: el porche delantero y el patio trasero de 19,07 m² útiles. El antiguo jardín delantero se elevó al nivel de la planta baja y pasó a ser porche apergolado, en parte cubierto. Un espacio de estar más, sin computar edificabilidad.
La conexión entre plantas se resolvió con una escalera de caracol nueva, de hueco 1,75 × 1,75 m. Cerrar el hueco de la escalera existente obligó a la única intervención estructural del proyecto: un forjado unidireccional de viguetas en celosía y bovedillas cerámicas. Es el tipo de decisión que no se ve en ninguna imagen y explica por qué una reforma «solo interior» necesita memoria de estructura visada.
Las decisiones que se cerraron con la propiedad
El interiorismo no se cerró por intuición. Se cerró en una reunión por videollamada y en el resumen escrito que la propia propiedad envió después. De ahí salen las decisiones concretas: carpinterías, pérgola y puerta de entrada en antracita, barandillas de vidrio, puertas interiores blancas lisas con herrajes negros y escalera de caracol blanca. El blanco algodón que da nombre a la casa tiene acta.
Del patio trasero la petición fue muy precisa: que funcionara «como si fuera una estancia más». Pérgola que se pueda techar pero que permita ventilar, y cerramiento utilizable en invierno. Se descartó el cañizo y se optó por lamas plegables y desplegables sobre pérgola prefabricada de madera. Cocina, pavimentos y baños se cerraron en bloque con un mismo proveedor, y el listado y las cotas de mobiliario forman parte del propio proyecto de interiorismo del estudio.
De la licencia a la obra
El calendario administrativo es la parte menos fotogénica de este proyecto y la más instructiva. El Ayuntamiento de Nerja informó incidencias sobre la solicitud de licencia de obra menor —escalera de caracol y barandilla, valla proyectada, barandilla de planta primera, justificación de estructura y cimentación, y condiciones de cubierta para el sistema de ACS—, que obligaron a rehacer y justificar esa documentación en una versión modificada, visada después en el COA de Málaga, antes de que llegara el decreto de concesión de licencia.
La obra empezó el 13 de octubre de 2025, con el Plan de Seguridad y Salud aprobado tres días antes y Urbana Infraestructuras e Ingeniería como contratista, y sigue en ejecución. Si estás valorando una reforma parecida en Nerja, ese calendario es lo primero que conviene revisar con el estudio. Entre pedir la licencia y poder empezar puede pasar bastante más de lo que uno se imagina.
La casa no ha crecido ni un metro y se usa de otra manera: planta baja continua entre porche, salón-cocina y patio, y planta alta con tres dormitorios y dos baños con luz natural. Es la misma línea de trabajo sobre vivienda existente que el estudio ha desarrollado en Casa Bluma, en Vélez-Málaga y en Casa Duquesa de Parcent, en el Soho de Málaga, y en primera línea de playa en Casa Caoba, en Torremolinos, y Casa Al Mar, en Benalmádena. En Nerja el estudio había proyectado antes Casa Punta Lara, esa vez obra nueva. Puedes ver el resto de nuestra arquitectura de reformas con interiorismo.
¿Tienes una vivienda en Nerja? Cuéntanos tu proyecto.
Galería
Ficha técnica
- Tipología: Reforma con interiorismo de vivienda unifamiliar adosada entre medianeras (planta baja y planta alta)
- Uso: Residencial · vivienda unifamiliar
- Ubicación: Nerja · Málaga · Axarquía · Costa del Sol oriental
- Unidades: 1 vivienda
- Superficie construida: 108,36 m² (la misma que la existente: sin aumento de edificabilidad)
- Superficie de parcela: 96,22 m² según medición topográfica
- Año de obra: Inicio en octubre de 2025
- Estado: En ejecución
- Cliente: Particular
- Constructora: Urbana Infraestructuras e Ingeniería S.L.
- Dirección de obra: Klicstudio Arquitectura y Diseño SLP con BenitoPozo Arquitecto SLP
- Interiorismo: Klic Arquitectos (proyecto de interiorismo y equipamiento propio)
- Servicios de Klic: Proyecto básico y de ejecución, dirección de obra, coordinación de seguridad y salud en ejecución, interiorismo y equipamiento
- Equipo: Juan Goñi Uriarte y Ruth Buján Varela (Klicstudio Arquitectura y Diseño SLP), con BenitoPozo Arquitecto SLP
- Imágenes: Infografías y renders del propio estudio; la obra está en ejecución y no hay reportaje fotográfico
