Architectes pour construction neuve et rénovation sur la Costa del Sol
La beauté réside dans les solutions les plus simples
Années d’expérience
Projets réalisés
Travaux terminés
Domaines d'activité
Le cœur du studio est formé par Juan Goñi et Ruth Buján, des architectes passionnés qui travaillent avec une vision globale et le solide bagage d’une longue expérience à Málaga et sur la Costa del Sol.
Studio d'architecture Málaga
Klic Arquitectos est un studio d'architecture à Málaga spécialisé dans la gestion intégrale de projets
Depuis nos débuts en 2006, nous avons développé des projets d’architecture résidentielle et hôtelière, culturelle et retail, tant en construction neuve qu’en rénovation. En tant qu’architectes spécialisés en logement à Málaga, nous concevons des espaces uniques et fonctionnels qui s’adaptent aux besoins et aux envies de nos clients. Au fil des années, notre savoir-faire, notre effort et notre constance nous ont permis de grandir en élargissant nos services, qui combinent architecture et gestion de projets avec des missions plus techniques, telles que les expertises urbanistiques, structurelles et constructives, ainsi que les due diligences et les surveys pour les achats.
En tant qu’architectes à Málaga, nous sommes spécialistes des rénovations de luxe et nous offrons un service intégral, de la conception du logement au paysagisme et à l’aménagement intérieur.
Dans notre studio d’architecture à Málaga, nous défendons un design dynamique, en équilibre constant entre raison et émotion. Nos projets cherchent à offrir une expérience sensorielle complète, un équilibre entre beauté et fonctionnalité. L’objectif final est de construire un foyer où confort et design cohabitent sous le même toit.
Un studio d'architecture à Málaga avec une identité propre
Chez Klic Arquitectos, nous croyons que chaque projet raconte une histoire : la vôtre.
Málaga, avec sa lumière, sa mer et son caractère méditerranéen, inspire chacun de nos projets.
Dès la première rencontre, nous écoutons vos idées et les transformons en espaces qui reflètent votre façon de vivre.
Une architecture qui s'adapte à vous
Qu’il s’agisse d’un attique contemporain à El Limonar, d’une maison lumineuse à Teatinos ou d’un
projet urbain dans le centre historique, nous concevons des espaces fonctionnels, durables et empreints d’harmonie.
Chaque détail (la lumière, l’orientation, les matériaux) est soigné pour que votre maison soit unique, confortable et efficace.
Nous tirons parti de l’énergie naturelle de Málaga pour créer des projets durables et intemporels.
Nous travaillons avec des matériaux locaux, des solutions bioclimatiques et une technologie efficace pour réduire l’impact environnemental
et améliorer votre bien-être au quotidien.
Nous ne concevons pas seulement des bâtiments, nous créons des lieux qui émeuvent.
Votre espace, votre style, votre Málaga.
Parlons de votre projet
Processus
Notre méthode : six étapes transparentes.
Sans surprises. Honoraires fermes dès l’étape 3. Délais fermes dès l’étape 3. Votre interlocuteur est Juan ou Ruth à toutes les étapes. C’est vous qui décidez quand continuer.
Premier échange
45 minutes · Gratuit · Sans engagement
C’est le premier appel ou rendez-vous avec Juan ou Ruth, toujours avec l’un des deux associés, jamais avec un commercial. Par téléphone, en visioconférence ou dans notre studio de Torremolinos. Vous nous racontez votre projet (idée, terrain, maison, hôtel) et nous vous posons des questions pour comprendre le budget, les délais, la réglementation applicable et si nous sommes faits pour travailler ensemble. Nous vous disons tout de suite ce qui est possible et ce qui ne l’est pas. Si le projet ne correspond pas à notre profil, nous vous le disons lors de cet appel, sans vous faire perdre votre temps ni le nôtre.
Ce que vous en retirez : une première estimation verbale des délais et de la fourchette d’honoraires. Aucun engagement de poursuivre.
Visite technique et diagnostic
1 jour · Gratuite dans la province de Málaga
Si l’étape 1 confirme que nous sommes faits pour travailler ensemble et qu’il existe un terrain ou une maison, nous allons le voir. Visite technique avec Juan ou Ruth, généralement accompagnés d’un architecte technique pour des mesures rapides. Nous examinons la situation urbanistique (PGOU, ordonnance, hors ordonnancement), l’état de construction s’il s’agit d’une maison existante, la faisabilité technique du programme souhaité et les contraintes de l’environnement.
Ce que vous en retirez : un document de diagnostic de 2 à 3 pages avec des conclusions techniques et urbanistiques. Si la conclusion est « ce n’est pas possible comme vous l’imaginez », vous la recevez également par écrit.
Avant-projet et budget ferme
4 à 6 semaines · Honoraires fermes
C’est ici que commence le travail facturable. Nous vous proposons un contrat à honoraires fermes (sans « selon mesures finales » ni « selon évolution »). L’avant-projet comprend la distribution, les plans, les élévations, les coupes, des images 3D conceptuelles, une note descriptive et une fourchette indicative du budget des travaux. Nous le révisons avec vous en 2 ou 3 réunions de travail. Nous ajustons. Nous finalisons.
Ce que vous en retirez : un avant-projet signé, un budget d’honoraires ferme pour les phases suivantes et un délai ferme. Cette étape est facturée : généralement 15 % du total des honoraires.
Projet et permis
3 à 9 mois selon la commune
Nous rédigeons le projet de base (pour le permis) et le projet d’exécution (pour le chantier). Nous gérons le permis auprès de la mairie : toutes les démarches avec les techniciens municipaux sont de notre ressort. Nous connaissons personnellement les techniciens de Málaga, Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas et Torremolinos. Délais habituels actuels sur la Costa del Sol : 9 à 15 mois à Málaga · 8 à 12 mois à Marbella · 4 à 6 mois à Estepona · 3 à 5 mois à Benahavís · 6 à 12 mois à Mijas.
Ce que vous en retirez : le permis de construire accordé et le projet d’exécution complet, prêt pour la consultation des entreprises.
Chantier
8 à 24 mois selon la typologie
Direction des travaux assurée par Juan ou Ruth. Visites de chantier hebdomadaires (ou bimensuelles selon la phase) et réunions de coordination avec l’entreprise tous les 15 jours. Contrôle du budget : nous vérifions les décomptes mensuels ligne par ligne par rapport au projet. Nous coordonnons également l’aménagement intérieur, le paysagisme et les installations spéciales si elles font partie de la mission. Délais habituels : rénovation intégrale 8 à 14 mois · villa neuve 14 à 20 mois · immeuble collectif 18 à 24 mois · hôtel boutique 18 à 30 mois. Dépassement moyen des coûts sur les chantiers Klic des 3 dernières années : moins de 5 % par rapport au budget initial.
Ce que vous en retirez : un chantier exécuté dans les délais et dans le budget, avec votre interlocuteur habituel (Juan ou Ruth) présent à toutes les phases.
Livraison et service après-vente
+12 mois d’accompagnement
Réception des travaux avec procès-verbal signé. Documentation de fin de chantier : certificat final, plans « as built », manuel d’utilisation et d’entretien, livre du bâtiment. Nous coordonnons avec les fournisseurs les ouvertures des compteurs d’eau, d’électricité et de gaz. Pendant les 12 mois suivant la livraison, nous répondons directement à toute question ou incident lié au chantier. Sans compteurs, sans coût supplémentaire. Ensuite, nous restons votre studio : plus de la moitié de nos clients reviennent avec un second projet dans les 5 ans.
Ce que vous en retirez : votre projet livré, documenté et couvert par un an de service après-vente direct avec les associés.
Prêt pour l’étape 1 ? Elle est gratuite et dure 45 minutes.
FAQ
Questions fréquentes
Les questions qu’on nous pose le plus souvent avant de nous confier un projet.
Combien coûte la conception d’une villa sur la Costa del Sol ?
Nos honoraires pour une maison individuelle vont de 35 000 € (logement <200 m²) à 80 000 € (logement >400 m²). Ils comprennent le projet de base, le projet d’exécution et la direction des travaux.
Combien de temps prend un projet, de l’idée à la remise des clés ?
Pour une maison individuelle sur la Costa del Sol, le délai total habituel est de 18 à 28 mois : 4 à 6 semaines d’avant-projet, 3 à 9 mois de permis (selon la commune) et 12 à 18 mois de chantier. Pour les rénovations intégrales : 8 à 14 mois.
Travaillez-vous avec des clients étrangers ? Parlez-vous anglais ?
Oui. Juan et Ruth parlent anglais couramment dans un contexte professionnel. Nous avons un protocole spécifique pour les clients non résidents : visites coordonnées avec votre agenda, décisions en visioconférence, gestion complète des permis et des paiements en votre absence. Nous disposons d’une version anglaise dédiée.
Que comprend le travail de l’architecte ?
Trois livrables : le projet de base (avant-projet et note technique pour le permis), le projet d’exécution (plans de construction pour le chantier) et la direction des travaux (visites de chantier, contrôle technique et certification finale). Nous coordonnons également l’entreprise, l’aménagement intérieur et le paysagisme si nécessaire.
Qui gère le permis auprès de la mairie ?
Nous. Nous connaissons personnellement les techniciens des mairies de Málaga, Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas et Torremolinos. Cela réduit les délais. La gestion du permis est incluse dans nos honoraires.
Que se passe-t-il si le budget des travaux dérape ?
Nos honoraires sont fermes dès l’avant-projet : ils ne varient pas si le chantier coûte plus cher. Et notre direction des travaux comprend le contrôle du budget : nous nous réunissons tous les quinze jours avec l’entreprise pour comparer les mesures réelles aux mesures prévues. Le dépassement moyen sur nos chantiers des trois dernières années est inférieur à 5 %.
Travaillez-vous à Marbella, Benahavís et Estepona ?
Oui. Notre siège est à Torremolinos, mais nous travaillons sur toute la Costa del Sol. Nous connaissons les PGOU spécifiques de Marbella, Estepona, Benahavís et Mijas. Visites techniques gratuites dans toute la province de Málaga.
Comment choisir entre plusieurs studios ?
Quatre critères pratiques : (1) que l’associé signataire soit votre véritable interlocuteur ; (2) qu’il livre un ouvrage complet, pas seulement un projet ; (3) qu’il ait des projets terminés et visitables ; (4) qu’il sache dire « non » quand quelque chose n’est pas possible. Pour aller plus loin, nous avons écrit un guide honnête pour cette décision.
Vous n’avez pas trouvé votre réponse ? Posez-nous directement la question.
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Avis de nos clients
Conseils en vidéo pour l'autopromoteur
Vous envisagez de construire ou de rénover votre maison ? Avant de franchir le pas, vous méritez d’y voir clair. Dans ces courtes vidéos, Juan Goñi partage des conseils pratiques, directs et sans détour pour prendre de meilleures décisions dans votre projet : du choix des fenêtres à l’optimisation de chaque mètre de votre logement.
Des conseils concrets, de ceux qui évitent les déconvenues (et les dépenses inutiles). À vous de jouer :
Apprenez-en un peu plus sur Klic Arquitectos
Juan Goñi et Ruth Buján, fondateurs de Klic Arquitectos, parlent de leur projet et de leur vision de l’architecture dans cette interview publiée dans le magazine spécialisé DecoMarbella.