Architectes à Malaga et sur la Costa del Sol
La beauté réside dans les solutions les plus simples
Années d’expérience
Projets réalisés
Travaux terminés
Domaines d’activité
Le cœur du cabinet se compose de Juan Goñi et Ruth Buján, architectes par vocation qui travaillent dans une perspective globale, forts d’une vaste expérience à Malaga et sur la Costa del Sol.
Cabinet d’architecture à Malaga
Klic Arquitectos est un cabinet d’architecture à Malaga spécialisé dans la gestion intégrale des projets
Depuis nos débuts en 2006, nous avons développé des projets d’architecture résidentielle et hôtelière, culturelle et commerciale, en construction neuve comme en rénovation. En tant qu’architectes spécialisés dans le logement à Malaga, nous concevons des espaces uniques et fonctionnels, adaptés aux besoins et aux envies de nos clients. Au fil des années, notre savoir-faire, nos efforts et notre constance nous ont permis de grandir en élargissant nos services, qui associent l’architecture et la gestion de projets à des missions plus techniques, telles que les expertises urbanistiques, constructives et structurelles, ainsi que les due diligences et les audits techniques (surveys) avant achat.
En tant qu’architectes à Malaga, nous sommes spécialistes des rénovations de luxe et nous offrons un service intégral, de la conception de la maison jusqu’au paysagisme et à l’architecture intérieure.
Dans notre cabinet d’architecture à Malaga, nous misons sur un design dynamique, en équilibre constant entre raison et émotion. Nos créations cherchent à offrir une expérience sensorielle complète, un équilibre entre beauté et fonctionnalité. L’objectif final : construire un foyer où le confort et le design sont réunis sous le même toit.
Un cabinet d’architecture à Malaga avec une identité propre
Chez Klic Arquitectos, nous croyons que chaque projet raconte une histoire : la vôtre.
Malaga, avec sa lumière, sa mer et son caractère méditerranéen, inspire chacun de nos projets.
Dès la première rencontre, nous écoutons vos idées et les transformons en espaces qui reflètent votre façon de vivre.
Une architecture qui s’adapte à vous
Qu’il s’agisse d’un penthouse contemporain à El Limonar, d’une maison lumineuse à Teatinos ou d’un
projet urbain dans le centre historique, nous concevons des espaces fonctionnels, durables et harmonieux.
Chaque détail — la lumière, l’orientation, les matériaux — est soigné pour que votre maison soit unique, confortable et efficace.
Nous tirons parti de l’énergie naturelle de Malaga pour créer des projets durables et intemporels.
Nous travaillons avec des matériaux locaux, des solutions bioclimatiques et des technologies efficaces pour réduire l’impact environnemental
et améliorer votre bien-être au quotidien.
Nous ne concevons pas seulement des bâtiments, nous créons des lieux qui émeuvent.
Votre espace, votre style, votre Malaga.
Parlons de votre projet
Processus
Notre méthode : six étapes transparentes.
Aucune surprise. Honoraires fixes dès l’étape 3. Délais fixes dès l’étape 3. Votre interlocuteur est Juan ou Ruth à chaque phase. C’est vous qui décidez quand continuer.
Premier échange
Gratuit · Sans engagement
C’est le premier appel ou la première réunion avec Juan ou Ruth — toujours avec l’un des deux associés, jamais avec un commercial. Par téléphone, en visioconférence ou dans notre cabinet de Torremolinos. Vous nous expliquez ce que vous avez en tête (idée, terrain, logement, hôtel) et nous vous posons des questions pour comprendre le budget, les délais, la réglementation applicable et si nous sommes faits pour travailler ensemble. Nous vous disons tout de suite ce qui est possible et ce qui ne l’est pas. Si le projet ne nous correspond pas, nous vous le disons lors de cet appel — sans vous faire perdre votre temps ni le nôtre.
Ce que vous obtenez : une première estimation orale des délais et de la fourchette d’honoraires. Aucun engagement de poursuivre.
Visite technique et diagnostic
1 jour · Gratuite dans la province de Malaga
Si l’étape 1 est concluante et qu’il existe un terrain ou un logement, nous allons le voir. Visite technique avec Juan ou Ruth, généralement accompagnés d’un architecte technique pour des relevés rapides. Nous analysons la situation urbanistique (PGOU, règlement d’urbanisme, situation hors ordonnancement), l’état constructif s’il s’agit d’un logement existant, la faisabilité technique du programme souhaité et les contraintes de l’environnement.
Ce que vous obtenez : un document de diagnostic de 2 à 3 pages avec des conclusions techniques et urbanistiques. Si la conclusion est « ce n’est pas possible tel que vous l’imaginez », vous la recevez aussi par écrit.
Avant-projet et devis ferme
4–6 semaines · Honoraires fixes
C’est ici que commence le travail facturable. Nous vous proposons un contrat à honoraires fixes (sans « selon métrés finaux » ni « selon évolution »). L’avant-projet comprend la distribution, les plans, les élévations, les coupes, des images 3D conceptuelles, une notice descriptive et une fourchette indicative du budget des travaux. Nous le revoyons avec vous en 2 ou 3 réunions de travail. Nous ajustons. Nous validons.
Ce que vous obtenez : l’avant-projet signé, un devis d’honoraires fixe pour les phases suivantes et un délai ferme. Cette étape est facturée : généralement 15 % du total des honoraires.
Projet et permis de construire
3–9 mois selon la commune
Nous rédigeons le projet de base (pour le permis) et le projet d’exécution (pour les travaux). Nous gérons le permis auprès de la mairie : tous les échanges avec les services techniques municipaux, c’est nous qui nous en chargeons. Nous connaissons personnellement les techniciens de la ville de Malaga, de Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas et Torremolinos. Délais habituels aujourd’hui sur la Costa del Sol : 9–15 mois à Malaga ville · 8–12 mois à Marbella · 4–6 mois à Estepona · 3–5 mois à Benahavís · 6–12 mois à Mijas.
Ce que vous obtenez : le permis de construire accordé et un projet d’exécution complet pour consulter les entreprises de construction.
Travaux
8–24 mois selon la typologie
Direction des travaux assurée par Juan ou Ruth. Visites de chantier hebdomadaires (ou tous les quinze jours selon la phase) et réunions de coordination avec l’entreprise de construction tous les 15 jours. Contrôle du budget : nous vérifions les situations mensuelles ligne par ligne par rapport au projet. Nous coordonnons aussi l’architecture intérieure, le paysagisme et les installations spéciales si elles font partie de la mission. Délais habituels : rénovation complète 8–14 mois · villa neuve 14–20 mois · immeuble de logements collectifs 18–24 mois · hôtel boutique 18–30 mois. Dépassement moyen sur les chantiers Klic des 3 dernières années : moins de 5 % du budget initial.
Ce que vous obtenez : des travaux réalisés dans les délais et dans le budget, avec votre interlocuteur habituel (Juan ou Ruth) présent à chaque phase.
Livraison et service après-vente
+12 mois d’accompagnement
Réception des travaux avec procès-verbal signé. Documentation de fin de chantier : certificat de fin de travaux, plans « as built », manuel d’utilisation et d’entretien, carnet du bâtiment. Nous coordonnons avec les compagnies de distribution les raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz. Pendant les 12 mois qui suivent la livraison, nous répondons directement à toute question ou à tout incident lié aux travaux. Sans décompte d’heures, sans surcoût. Ensuite, nous restons votre cabinet : plus de la moitié de nos clients reviennent avec un deuxième projet dans les 5 années suivantes.
Ce que vous obtenez : votre projet livré, documenté et accompagné d’un an de service après-vente direct avec les associés.
Prêt pour l’étape 1 ? Elle est gratuite et sans engagement.
FAQ
Questions fréquentes
Les questions que l’on nous pose le plus souvent avant de nous confier un projet.
Combien coûte la conception d’une villa sur la Costa del Sol ?
Nos honoraires pour une maison individuelle vont de 35 000 € (maison de moins de 200 m²) à 80 000 € (maison de plus de 400 m²). Ils comprennent le projet de base, le projet d’exécution et la direction des travaux.
Combien de temps faut-il entre l’idée et la remise des clés ?
Pour une maison individuelle sur la Costa del Sol, le délai total habituel est de 18–28 mois : 4–6 semaines d’avant-projet, 3–9 mois de permis (selon la commune) et 12–18 mois de travaux. Pour les rénovations complètes : 8–14 mois.
Travaillez-vous avec des clients étrangers ? Parlez-vous anglais ?
Oui. Juan et Ruth parlent anglais couramment, à un niveau professionnel. Nous avons un protocole spécifique pour les clients non résidents : visites coordonnées avec votre agenda, décisions par visioconférence, gestion complète des permis et des paiements en votre absence. Nous disposons d’une version dédiée en anglais.
Que comprend la mission de l’architecte ?
Trois livrables : le projet de base (avant-projet et notice technique pour le permis), le projet d’exécution (plans de construction pour le chantier) et la direction des travaux (visites de chantier, contrôle technique et certificat de fin de travaux). Nous coordonnons aussi l’entreprise de construction, l’architecture intérieure et le paysagisme si vous en avez besoin.
Qui gère le permis de construire auprès de la mairie ?
Nous. Nous connaissons personnellement les techniciens des mairies de Malaga, Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas et Torremolinos. Cela réduit les délais. La gestion du permis est incluse dans nos honoraires.
Que se passe-t-il si le budget des travaux dérape ?
Nos honoraires sont fixes dès l’avant-projet : ils ne changent pas si les travaux coûtent plus cher. Et notre direction des travaux inclut le contrôle du budget : tous les quinze jours, nous nous réunissons avec l’entreprise de construction pour comparer les métrés réels aux métrés prévus. Le dépassement moyen sur nos chantiers au cours des trois dernières années est inférieur à 5 %.
Travaillez-vous à Marbella, Benahavís et Estepona ?
Oui. Notre siège est à Torremolinos, mais nous travaillons sur toute la Costa del Sol. Nous connaissons les PGOU spécifiques de Marbella, Estepona, Benahavís et Mijas. Visites techniques gratuites dans toute la province de Malaga.
Comment choisir entre plusieurs cabinets d’architecture ?
Quatre critères pratiques : (1) que l’associé signataire soit réellement votre interlocuteur ; (2) qu’il livre l’ouvrage terminé, pas seulement le projet ; (3) qu’il ait des projets achevés que l’on peut visiter ; (4) qu’il sache dire « non » quand quelque chose n’est pas possible. Pour aller plus loin, nous avons écrit un guide honnête pour cette décision.
Vous n’avez pas trouvé votre réponse ? Posez-nous directement la question.
Suivez-nous sur Instagram
Avis de nos clients
Conseils en vidéo pour l’auto-promoteur
Vous pensez à construire ou à rénover votre maison ? Avant de vous lancer, vous méritez d’y voir clair. Dans ces courtes vidéos, Juan Goñi partage des conseils pratiques, directs et sans détour pour vous aider à prendre de meilleures décisions pour votre projet : du choix des fenêtres à la meilleure façon de tirer parti de chaque mètre carré de votre maison.
Des conseils concrets, de ceux qui évitent les mauvaises surprises (et les dépenses inutiles). Lancez la vidéo :
Apprenez-en un peu plus sur Klic Arquitectos
Juan Goñi et Ruth Buján, fondateurs de Klic Arquitectos, parlent de leur projet et de leur vision de l’architecture dans cette interview publiée dans le magazine spécialisé DecoMarbella.