Architekten in Málaga und an der Costa del Sol
Schönheit liegt in den einfachsten Lösungen
Jahre Erfahrung
Realisierte Projekte
Fertiggestellte Bauarbeiten
Tätigkeitsbereiche
Den Kern des Büros bilden Juan Goñi und Ruth Buján, Architekten aus Leidenschaft, die mit ganzheitlichem Blick und auf der Grundlage langjähriger Erfahrung in Málaga und an der Costa del Sol arbeiten.
Architekturbüro in Málaga
Klic Arquitectos ist ein Architekturbüro in Málaga, spezialisiert auf die ganzheitliche Betreuung von Bauvorhaben
Seit unseren Anfängen im Jahr 2006 haben wir Projekte in den Bereichen Wohn- und Hotelarchitektur, Kultur und Einzelhandel realisiert – sowohl Neubauten als auch Renovierungen. Als Architekten für Wohnbau in Málaga sind wir darauf spezialisiert, einzigartige und funktionale Räume zu entwerfen, die sich an die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden anpassen. Gute Arbeit, Einsatz und Beständigkeit haben es uns in dieser Zeit ermöglicht, zu wachsen und unser Leistungsspektrum zu erweitern: Neben Architektur und Projektmanagement übernehmen wir technischere Aufträge wie städtebauliche, bautechnische und statische Sachverständigengutachten sowie technische Due-Diligence-Prüfungen und Ankaufsgutachten (Surveys).
Als Architekten in Málaga sind wir spezialisiert auf Luxusrenovierungen und bieten einen umfassenden Service – vom Entwurf des Hauses bis zur Landschafts- und Innenarchitektur.
In unserem Architekturbüro in Málaga setzen wir auf ein dynamisches Design im ständigen Gleichgewicht zwischen Vernunft und Emotion. Unsere Entwürfe sollen ein ganzheitliches Sinneserlebnis bieten, ein Gleichgewicht zwischen Schönheit und Funktionalität. Das Ziel: ein Zuhause zu bauen, in dem Komfort und Design unter einem Dach vereint sind.
Architekturbüro in Málaga mit eigener Identität
Bei Klic Arquitectos glauben wir, dass jedes Projekt eine Geschichte erzählt: Ihre.
Málaga inspiriert mit seinem Licht, seinem Meer und seinem mediterranen Charakter jeden unserer Entwürfe.
Vom ersten Treffen an hören wir Ihnen zu und verwandeln Ihre Ideen in Räume, die Ihre Art zu leben widerspiegeln.
Architektur, die sich nach Ihnen richtet
Ob ein zeitgenössisches Penthouse in El Limonar, ein lichtdurchflutetes Zuhause in Teatinos oder ein
urbanes Projekt im historischen Zentrum – wir entwerfen funktionale, nachhaltige und harmonische Räume.
Jedes Detail – Licht, Ausrichtung, Materialien – wird sorgfältig geplant, damit Ihr Zuhause einzigartig, komfortabel und effizient ist.
Die natürliche Energie von Málaga nutzen wir für nachhaltige und zeitlose Projekte.
Wir arbeiten mit lokalen Materialien, bioklimatischen Lösungen und effizienter Technik, um die Umweltbelastung zu verringern
und Ihr tägliches Wohlbefinden zu steigern.
Wir entwerfen nicht nur Gebäude – wir schaffen Orte, die berühren.
Ihr Raum, Ihr Stil, Ihr Málaga.
Sprechen wir über Ihr Projekt
Ablauf
So arbeiten wir: sechs transparente Schritte.
Ohne Überraschungen. Feste Honorare ab Schritt 3. Feste Termine ab Schritt 3. Ihr Ansprechpartner in allen Phasen ist Juan oder Ruth. Sie entscheiden, wann es weitergeht.
Erstgespräch
Kostenlos · Unverbindlich
Das erste Telefonat oder Treffen führen Sie mit Juan oder Ruth – immer mit einem der beiden Partner, nie mit einem Vertriebsmitarbeiter. Per Telefon, Videoanruf oder in unserem Büro in Torremolinos. Sie erzählen uns, was Sie vorhaben (Idee, Grundstück, Haus oder Wohnung, Hotel), und wir stellen Ihnen Fragen, um Budget, Zeitrahmen und geltende Vorschriften zu verstehen und zu klären, ob wir zueinander passen. Wir sagen Ihnen sofort, was möglich ist und was nicht. Wenn das Projekt nicht zu uns passt, sagen wir es Ihnen in diesem Gespräch – ohne Ihre oder unsere Zeit zu verschwenden.
Was Sie erhalten: eine erste mündliche Einschätzung von Zeitrahmen und Honorarspanne. Keinerlei Verpflichtung, weiterzumachen.
Technische Besichtigung und Diagnose
1 Tag · Kostenlos in der Provinz Málaga
Wenn es in Schritt 1 passt und ein Grundstück oder eine bestehende Immobilie vorhanden ist, sehen wir sie uns an. Technische Besichtigung mit Juan oder Ruth, meist in Begleitung eines Bauingenieurs (Arquitecto Técnico) für schnelle Aufmaße. Wir prüfen die planungsrechtliche Situation (PGOU, Bebauungsvorschriften, Status „fuera de ordenación“), bei Bestandsimmobilien den baulichen Zustand, die technische Machbarkeit Ihres gewünschten Raumprogramms und die Einschränkungen durch die Umgebung.
Was Sie erhalten: ein 2- bis 3-seitiges Diagnosedokument mit technischen und planungsrechtlichen Schlussfolgerungen. Lautet das Ergebnis „so wie gedacht nicht möglich“, erhalten Sie auch das schriftlich.
Vorentwurf und verbindliches Angebot
4–6 Wochen · Feste Honorare
Hier beginnt die abrechenbare Arbeit. Wir schlagen Ihnen einen Vertrag mit festem Honorar vor (ohne „nach endgültigem Aufmaß“ oder „je nach Entwicklung“). Der Vorentwurf umfasst Raumaufteilung, Grundrisse, Ansichten, Schnitte, konzeptionelle 3D-Visualisierungen, Baubeschreibung und eine Orientierungsspanne für die Baukosten. Wir besprechen ihn mit Ihnen in 2–3 Arbeitstreffen. Wir passen an. Wir schließen ab.
Was Sie erhalten: unterzeichneter Vorentwurf, festes Honorarangebot für die folgenden Phasen und fester Zeitplan. Dieser Schritt wird berechnet: in der Regel 15 % des gesamten Honorars.
Planung und Baugenehmigung
3–9 Monate je nach Gemeinde
Wir erstellen die Entwurfsplanung (Proyecto Básico, für die Baugenehmigung) und die Ausführungsplanung (für den Bau). Wir beantragen die Baugenehmigung bei der Gemeinde: Die gesamte Abstimmung mit dem Bauamt übernehmen wir. Die Sachbearbeiter in Málaga-Stadt, Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas und Torremolinos kennen wir persönlich. Typische Fristen derzeit an der Costa del Sol: 9–15 Monate Málaga-Stadt · 8–12 Monate Marbella · 4–6 Monate Estepona · 3–5 Monate Benahavís · 6–12 Monate Mijas.
Was Sie erhalten: die erteilte Baugenehmigung und eine vollständige Ausführungsplanung, mit der Sie Angebote von Bauunternehmen einholen können.
Bauphase
8–24 Monate je nach Gebäudetyp
Bauleitung durch Juan oder Ruth. Wöchentliche (oder je nach Phase zweiwöchentliche) Baustellenbesuche und Koordinationstreffen mit dem Bauunternehmen alle 15 Tage. Budgetkontrolle: Wir prüfen die monatlichen Abschlagsrechnungen Position für Position anhand der Planung. Außerdem koordinieren wir Innenarchitektur, Landschaftsgestaltung und spezielle Haustechnik, sofern sie Teil des Auftrags sind. Typische Bauzeiten: Komplettrenovierung 8–14 Monate · neue Villa 14–20 Monate · Mehrfamilienhaus 18–24 Monate · Boutique-Hotel 18–30 Monate. Durchschnittliche Kostenüberschreitung bei Klic-Projekten der letzten 3 Jahre: unter 5 % des ursprünglichen Budgets.
Was Sie erhalten: termingerecht und im Budget ausgeführte Bauarbeiten, mit Ihrem gewohnten Ansprechpartner (Juan oder Ruth) in allen Phasen.
Übergabe und Nachbetreuung
+12 Monate Begleitung
Bauabnahme mit unterzeichnetem Protokoll. Abschlussdokumentation: Fertigstellungsbescheinigung, „As-built“-Pläne, Nutzungs- und Wartungshandbuch, Gebäudedokumentation (Libro del Edificio). Wir koordinieren mit den Versorgern die Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas. In den 12 Monaten nach der Übergabe kümmern wir uns direkt um alle Fragen oder Mängel rund um den Bau. Ohne Stundenabrechnung, ohne Zusatzkosten. Danach bleiben wir Ihr Architekturbüro: Mehr als die Hälfte unserer Kunden kommt innerhalb von 5 Jahren mit einem zweiten Projekt zurück.
Was Sie erhalten: Ihr Projekt – übergeben, dokumentiert und abgesichert durch ein Jahr direkte Nachbetreuung durch die Partner.
Bereit für Schritt 1? Er ist kostenlos und unverbindlich.
FAQ
Häufige Fragen
Die Fragen, die uns vor einer Beauftragung am häufigsten gestellt werden.
Was kostet der Entwurf einer Villa an der Costa del Sol?
Unser Honorar für Einfamilienhäuser reicht von 35.000 € (Haus <200 m²) bis 80.000 € (Haus >400 m²). Enthalten sind Entwurfsplanung, Ausführungsplanung und Bauleitung.
Wie lange dauert ein Projekt von der Idee bis zur Schlüsselübergabe?
Für ein Einfamilienhaus an der Costa del Sol beträgt die typische Gesamtdauer 18–28 Monate: 4–6 Wochen Vorentwurf, 3–9 Monate Genehmigung (je nach Gemeinde) und 12–18 Monate Bauzeit. Bei Komplettrenovierungen: 8–14 Monate.
Arbeiten Sie mit ausländischen Kunden? Sprechen Sie Englisch?
Ja. Juan und Ruth sprechen fließend Englisch auf professionellem Niveau. Für Kunden, die nicht in Spanien leben, haben wir ein eigenes Vorgehen: Besichtigungen abgestimmt auf Ihren Kalender, Entscheidungen per Videoanruf, vollständige Abwicklung von Genehmigungen und Zahlungen in Ihrer Abwesenheit. Es gibt außerdem eine eigene englische Version.
Was umfasst die Leistung des Architekten?
Drei Leistungen: Entwurfsplanung (Vorentwurf und technische Beschreibung für die Baugenehmigung), Ausführungsplanung (Konstruktionspläne für den Bau) und Bauleitung (Baustellenbesuche, technische Kontrolle und Abschlussbescheinigung). Auf Wunsch koordinieren wir auch Bauunternehmen, Innenarchitektur und Landschaftsgestaltung.
Wer kümmert sich um die Baugenehmigung bei der Gemeinde?
Wir. Die Sachbearbeiter der Bauämter in Málaga, Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas und Torremolinos kennen wir persönlich. Das verkürzt die Fristen. Die Abwicklung der Baugenehmigung ist in unserem Honorar enthalten.
Was passiert, wenn das Baubudget abweicht?
Unser Honorar ist ab dem Vorentwurf fest: Es ändert sich nicht, wenn der Bau teurer wird. Und unsere Bauleitung umfasst die Budgetkontrolle: Alle zwei Wochen gleichen wir mit dem Bauunternehmen die tatsächlichen Massen mit den geplanten ab. Die durchschnittliche Kostenüberschreitung unserer Projekte der letzten drei Jahre liegt unter 5 %.
Arbeiten Sie in Marbella, Benahavís und Estepona?
Ja. Unser Sitz ist in Torremolinos, aber wir arbeiten an der gesamten Costa del Sol. Wir kennen die jeweiligen Flächennutzungspläne (PGOU) von Marbella, Estepona, Benahavís und Mijas. Kostenlose technische Besichtigungen in der gesamten Provinz Málaga.
Wie wähle ich zwischen mehreren Architekturbüros?
Vier praktische Kriterien: (1) Der unterzeichnende Partner ist tatsächlich Ihr Ansprechpartner; (2) das Büro begleitet Sie bis zum fertigen Bau, nicht nur bis zur Planung; (3) es hat fertige Projekte, die man besichtigen kann; (4) es sagt „Nein“, wenn etwas nicht möglich ist. Wenn Sie tiefer einsteigen möchten: Wir haben einen ehrlichen Leitfaden für diese Entscheidung geschrieben.
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Was unsere Kunden sagen
Videotipps für Bauherren
Sie denken darüber nach, Ihr Haus zu bauen oder zu renovieren? Bevor Sie den Schritt wagen, sollten Sie alles genau wissen. In diesen kurzen Videos gibt Juan Goñi praktische, direkte Tipps ohne Umschweife, damit Sie bessere Entscheidungen für Ihr Projekt treffen: von der Wahl der Fenster bis zur optimalen Nutzung jedes Quadratmeters Ihres Hauses.
Echte Tipps – die Ärger (und Geld) sparen. Drücken Sie auf Play:
Erfahren Sie etwas mehr über Klic Arquitectos
Juan Goñi und Ruth Buján, Gründer von Klic Arquitectos, sprechen über ihr Projekt und ihre Vision der Architektur in diesem Interview, das in der Fachzeitschrift DecoMarbella veröffentlicht wurde.