Nous avons une profonde vocation, une vision globale et plus de 20 ans d’expérience dans la construction de logements collectifs à Málaga et sur la Costa del Sol.
Nous dépassons les attentes, pas les délais ni les coûts
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Années d’expérience
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Projets réalisés
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Travaux terminés
Projets de logements collectifs
Parlons de votre projet
Logement collectif
Nous faisons de chaque logement collectif un espace idéal, avec une valeur ajoutée et sans coûts imprévus
Notre travail ne se limite pas à ce qu’un bâtiment remplisse sa fonction. D’un côté, pour un logement collectif, nous pensons aux attentes et au confort des familles qui habiteront l’espace pendant des années. De l’autre, nous travaillons pour que promoteurs et agences immobilières soient tranquilles, grâce à une planification détaillée et minutieuse qui nous permet de mener les projets du début à la fin, sans imprévus ni surcoûts. En même temps, en tant qu’agence d’architecture à Málaga, nous savons que le succès d’un projet ne réside pas seulement dans sa conception, mais aussi dans une planification rigoureuse, le contrôle budgétaire et la livraison dans les délais. Notre approche combine vision architecturale et responsabilité technique, pour garantir que chaque chantier avance sans heurts, sans à-coups ni dérives inattendues.
Votre promotion, phase par phase
Une promotion de logements collectifs est, avant tout, un investissement qui doit être rentable et bien se commercialiser. C’est pourquoi nous travaillons avec un processus conçu pour optimiser l’exploitation du terrain, contrôler les délais et le budget, et concevoir des logements qui se vendent ou se louent facilement.
01. Terrain, faisabilité et objectifs
Nous partons du terrain et de votre objectif : nombre de logements, typologies et public cible. Nous étudions l’édifiabilité et la faisabilité pour tirer le maximum de rendement rentable de la parcelle dès le premier instant.
02. Un design qui se commercialise
Nous concevons les logements et les parties communes en pensant à la façon dont ils se vendent ou se louent : distributions efficaces, bonne orientation, qualités et éléments qui apportent de la valeur et différencient votre promotion sur le marché.
03. Projet et budget fermé
Nous définissons par écrit les qualités, les finitions et les installations, avec un budget détaillé et fermé. Vous connaîtrez l’investissement exact avant de commencer, ce qui vous permet de planifier le financement et les marges sans surprises.
04. Gestion du chantier et supervision
Nous coordonnons les permis, les fournisseurs et les artisans et nous supervisons sur le chantier le travail de l’entreprise de construction, en contrôlant les délais, les qualités et les métrés. Le contrôle des délais est essentiel : chaque mois de retard affecte votre financement et votre retour.
05. Livraison et commercialisation
Nous vous remettons la promotion terminée et prête pour l’acte notarié, vérifiée dans le détail. Et nous restons à vos côtés pour résoudre tout ajustement pendant la remise des logements aux acheteurs.
Questions fréquentes
Nous étudions l’édifiabilité et la réglementation d’urbanisme pour optimiser le nombre de logements, les typologies et la surface vendable, en cherchant le meilleur équilibre entre exploitation, coût et attractivité commerciale de la promotion.
Oui, nous travaillons dans cet objectif. Distributions efficaces, bonne orientation, parties communes attractives et qualités bien choisies permettent aux logements de mieux se commercialiser et différencient votre promotion de la concurrence.
Nous définissons un calendrier par jalons avant de commencer et nous supervisons le chantier pour contrôler les délais, les qualités et les métrés. Nous sommes conscients que, dans une promotion, le délai conditionne le financement et le retour : c’est pourquoi le contrôle des temps est une priorité.
Oui. Nous gérons les démarches administratives et nous veillons à ce que le projet respecte la réglementation d’urbanisme, d’habitabilité, d’accessibilité et le CTE applicable, pour que la promotion avance sans retards pour des questions juridiques.
Nous travaillons avec un budget détaillé et fermé avant de commencer le chantier. Nous supervisons sur place le travail de l’entreprise de construction et toute modification est évaluée et approuvée avec vous au préalable, de sorte que vos marges ne soient pas compromises par des surcoûts imprévus.
Oui. Nous avons plus de 20 ans d’expérience en logement collectif à Málaga et sur la Costa del Sol, aussi bien en promotions de construction neuve qu’en réhabilitation et repositionnement de bâtiments résidentiels.
Apprenez-en un peu plus sur Klic Arquitectos
Juan Goñi et Ruth Buján, fondateurs de Klic Arquitectos, parlent de leur projet et de leur vision de l’architecture dans cette interview publiée dans le magazine spécialisé DecoMarbella.