Uns tragen eine tiefe Berufung, eine ganzheitliche Vision und über 20 Jahre Erfahrung im Bau von Mehrfamilienhäusern in Málaga und an der Costa del Sol.
Wir übertreffen Erwartungen, aber nicht Termine oder Kosten
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Jahre Erfahrung
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Realisierte Projekte
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Fertiggestellte Bauarbeiten
Mehrfamilienhausprojekte
Sprechen wir über Ihr Projekt
Mehrfamilienhaus
Wir machen jedes Mehrfamilienhaus zu einem idealen Raum – mit Mehrwert und ohne unvorhergesehene Kosten
Unsere Arbeit beschränkt sich nicht darauf, dass ein Gebäude seine Funktion erfüllt. Einerseits denken wir bei einem Mehrfamilienhaus an die Erwartungen und den Komfort der Familien, die den Raum jahrelang bewohnen werden. Andererseits arbeiten wir dafür, dass Bauträger und Immobilienfirmen beruhigt sein können – dank einer detaillierten, gewissenhaften Planung, die es uns erlaubt, Projekte von Anfang bis Ende ohne Überraschungen und Mehrkosten zu erfüllen. Gleichzeitig wissen wir als Architekturbüro in Málaga, dass der Erfolg eines Projekts nicht nur im Entwurf liegt, sondern auch in rigoroser Planung, Budgetkontrolle und termingerechter Übergabe. Unser Ansatz verbindet architektonische Vision mit technischer Verantwortung, damit jede Baustelle reibungslos voranschreitet, ohne Stolpersteine und unerwartete Abweichungen.
Ihre Neubauentwicklung, Phase für Phase
Eine Mehrfamilienhaus-Entwicklung ist vor allem eine Investition, die rentabel sein und sich gut vermarkten muss. Deshalb arbeiten wir mit einem Prozess, der darauf ausgelegt ist, die Grundstücksausnutzung zu optimieren, Termine und Budget zu kontrollieren und Wohnungen zu entwerfen, die sich leicht verkaufen oder vermieten lassen.
01. Grundstück, Machbarkeit und Ziele
Wir gehen vom Grundstück und Ihrem Ziel aus: Anzahl der Wohnungen, Typologien und Zielgruppe. Wir prüfen Bebaubarkeit und Machbarkeit, um vom ersten Moment an den maximal rentablen Ertrag aus dem Grundstück zu holen.
02. Design, das sich vermarktet
Wir entwerfen Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche mit Blick darauf, wie sie sich verkaufen oder vermieten: effiziente Grundrisse, gute Ausrichtung, Qualitäten und Elemente, die Mehrwert schaffen und Ihre Entwicklung am Markt differenzieren.
03. Projekt und Festpreis
Wir definieren Qualitäten, Ausführungen und Installationen schriftlich, mit einem detaillierten Festpreis. Sie kennen die genaue Investition vor Baubeginn und können Finanzierung und Margen ohne Überraschungen planen.
04. Baumanagement und Überwachung
Wir koordinieren Genehmigungen, Lieferanten und Handwerker und überwachen vor Ort die Arbeit des Bauunternehmens mit Kontrolle von Terminen, Qualitäten und Aufmaßen. Die Terminkontrolle ist entscheidend: Jeder Monat Verzögerung belastet Ihre Finanzierung und Ihre Rendite.
05. Übergabe und Vermarktung
Wir übergeben Ihnen die fertige, beurkundungsbereite Entwicklung, geprüft bis ins Detail. Und wir bleiben an Ihrer Seite, um jede Anpassung während der Übergabe der Wohnungen an die Käufer zu lösen.
Häufige Fragen
Wir prüfen Bebaubarkeit und Bauvorschriften, um Anzahl der Wohnungen, Typologien und verkaufbare Fläche zu optimieren – auf der Suche nach dem besten Gleichgewicht zwischen Ausnutzung, Kosten und kommerzieller Attraktivität der Entwicklung.
Ja, genau darauf arbeiten wir hin. Effiziente Grundrisse, gute Ausrichtung, attraktive Gemeinschaftsbereiche und gut gewählte Qualitäten sorgen dafür, dass sich die Wohnungen besser vermarkten lassen und heben Ihre Entwicklung vom Wettbewerb ab.
Wir definieren vor Beginn einen Zeitplan mit Meilensteinen und überwachen die Baustelle mit Kontrolle von Terminen, Qualitäten und Aufmaßen. Wir wissen, dass in einer Entwicklung der Termin die Finanzierung und die Rendite bestimmt – deshalb hat die Zeitkontrolle Priorität.
Ja. Wir verwalten die behördlichen Verfahren und stellen sicher, dass das Projekt die Bauordnung sowie Wohn-, Barrierefreiheits- und die geltenden CTE-Anforderungen erfüllt, damit die Entwicklung ohne rechtliche Verzögerungen vorankommt.
Wir arbeiten vor Baubeginn mit einem detaillierten Festbudget. Wir überwachen die Arbeit des Bauunternehmens vor Ort, und jede Änderung wird vorab mit Ihnen bewertet und genehmigt, sodass Ihre Margen nicht durch unvorhergesehene Mehrkosten gefährdet werden.
Ja. Wir haben über 20 Jahre Erfahrung mit Mehrfamilienhäusern in Málaga und an der Costa del Sol – sowohl bei Neubauentwicklungen als auch bei Sanierung und Repositionierung von Wohngebäuden.
Erfahren Sie etwas mehr über Klic Arquitectos
Juan Goñi und Ruth Buján, Gründer von Klic Arquitectos, sprechen über ihr Projekt und ihre Vision der Architektur in diesem Interview, das in der Fachzeitschrift DecoMarbella veröffentlicht wurde.