Architecture résidentielle collective à Torreblanca (Fuengirola) · Klic Arquitectos

L’architecture résidentielle collective à Torreblanca (Fuengirola) possède un langage qui lui est propre. Le quartier est tourné vers le sud, face à la Méditerranée, et s’est imposé comme l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol occidentale : un tissu d’îlots fermés et ouverts, de nombreuses copropriétés avec piscine, la proximité du front de mer et du Castillo Sohail, et un accès direct au reste de Fuengirola, à Mijas Costa et à l’autoroute A-7. Chez Klic Arquitectos, nous abordons chaque immeuble résidentiel à Torreblanca selon une double lecture : celle du terrain (orientation, vues, vents, voisinage) et celle du programme (mix de typologies, attentes de l’acquéreur final, exigences du PGOU — plan général d’aménagement urbain — de Fuengirola).

Cinq clés du projet de logements collectifs à Torreblanca

1. Lecture du terrain et orientation vers la Méditerranée

La parcelle dicte le projet. Orienter la façade principale au sud ou au sud-est permet de capter le soleil bas de l’hiver et de protéger les pièces de la surchauffe estivale grâce aux avancées, aux retraits et à la végétation. Lorsque c’est possible, nous tournons les pièces de jour vers les plus belles vues sur la côte et plaçons les chambres dans des orientations plus calmes.

2. PGOU de Fuengirola et réglementation régionale

Nous travaillons dans le cadre du PGOU de Fuengirola et de la réglementation andalouse en matière de construction : constructibilité, hauteur, emprise au sol, retraits, nombre minimal de places de stationnement et celliers. L’obtention des autorisations municipales, ainsi que le respect du CTE (Code technique de l’édification espagnol), notamment le DB-HE (efficacité énergétique), le DB-SI (sécurité en cas d’incendie) et le DB-SUA (sécurité d’utilisation et accessibilité), constitue un volet central de la mission.

3. Typologies et mix de logements

Chaque promotion est différente : logements de 1, 2 ou 3 chambres, avec ou sans attiques, avec ou sans garage couvert, avec ou sans espace commun. Nous concevons des plans flexibles qui permettent d’ajuster le mix de typologies à l’étude de marché du promoteur sans compromettre la qualité architecturale.

4. Matériaux adaptés au climat côtier

Nous travaillons avec des revêtements minéraux clairs, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, des vitrages à contrôle solaire et des garde-corps vitrés qui préservent la transparence. Ces choix visent la durabilité face à l’air salin, un entretien maîtrisé et un vieillissement harmonieux du bâtiment.

5. Des espaces communs à réelle valeur d’usage

Piscine, solarium, espace transats, végétation méditerranéenne peu gourmande en eau et, lorsque c’est possible, salle commune. Nous concevons les parties communes pour qu’elles apportent une vraie valeur au quotidien des propriétaires et distinguent la promotion des autres programmes du secteur.

Rénovation et réhabilitation d’immeubles résidentiels à Torreblanca

Au-delà de la construction neuve, Torreblanca et l’ensemble de Fuengirola comptent un parc consolidé d’immeubles résidentiels des années 1970 à 1990 qui offre une marge d’amélioration : réhabilitation énergétique des enveloppes, mise à niveau des installations, amélioration de l’accessibilité (DB-SUA), rénovations complètes de logements et réaménagement des parties communes. Nous accompagnons copropriétés et investisseurs dans ces démarches.

Projets de Klic à Fuengirola et sur la Costa del Sol

• Residencial Zalea · Logement collectif à Torreblanca (Fuengirola)
• Maravela · Maisons jumelées à Fuengirola
• Edificio Terra · Santangelo, Benalmádena (logement collectif)
• Pintor Sorolla 15-17 · Limonar Bajo (logement collectif)
• Edificio MOSS · Centre de Malaga (logement touristique)

Travaillons ensemble

Vous disposez d’un terrain ou d’une promotion à Torreblanca ou ailleurs à Fuengirola et vous avez besoin d’une équipe qui allie exigence architecturale, connaissance du marché de la Costa del Sol et gestion intégrale de la mission ? Parlons-en. Contactez Klic Arquitectos et nous étudierons votre projet.