Que signifie « clé en main » ? Nous vous présentons tous les avantages de ce type de projet de travaux. Découvrez-les !
Une rénovation clé en main est un type de contrat entre une entreprise de construction et un client, qui peut offrir de nombreux avantages.
La maison individuelle est le projet de construction le plus couramment proposé dans le cadre d’un contrat clé en main. Les entreprises de construction disposent généralement de plusieurs modèles conçus en trois dimensions, prêts à être présentés aux clients.
Ce n’est sans doute pas la première fois que vous entendez parler de ce type de contrat, et vous vous êtes sûrement demandé ce que signifie « clé en main ». Aujourd’hui, Klic Arquitectos répond à toutes vos questions. Poursuivez votre lecture !
Qu’est-ce qu’une rénovation clé en main ?
Il s’agit d’un contrat entre l’entreprise de construction et l’acheteur, qui stipule que l’entrepreneur est responsable de la réalisation du projet de travaux et de toutes les démarches nécessaires, pour un prix fixé au préalable par les deux parties et dans un délai déterminé.
Le client fait appel à une entreprise pour concevoir l’espace à construire et pour prendre en charge l’ensemble du projet de travaux, ainsi que la gestion des démarches qu’implique une construction. Ainsi, la rénovation clé en main libère le client d’une grande partie des formalités et démarches, comme l’obtention des documents du projet, les autorisations municipales, la demande et la commande des fournitures et des matériaux de construction, ou encore le montage du logement.
Ce type de construction a un coût plus élevé, car le client est déchargé de toutes les tâches qu’exige un chantier et n’a plus qu’à attendre de recevoir l’espace construit, prêt à l’emploi.
Avantages d’un contrat clé en main
Maintenant que vous savez ce que signifie « clé en main », voici les principaux avantages de ce type de projet :
Prix ferme
Ce contrat évite les dépenses supplémentaires lors de la construction du logement dans le délai convenu, puisqu’un prix unique et ferme est fixé avant même le début des travaux.
Délai convenu
L’entreprise définit les phases et les actions qui seront menées sur le chantier. Elles sont consignées dans un calendrier, afin que le client connaisse les phases d’exécution et sache à tout moment où en est le projet. Ce type de contrat représente une grande responsabilité pour l’entreprise, qui doit respecter les délais convenus.
Un seul interlocuteur
Le client n’a qu’un seul interlocuteur direct, l’entreprise, ce qui lui fait gagner du temps et lui épargne l’effort de coordonner et de trouver les différents professionnels qui interviennent sur le chantier.
Davantage d’économies
Les rénovations clé en main comportent moins de risques financiers pour le client. L’entreprise est responsable des pertes, des dommages et des litiges qui peuvent survenir tout au long des travaux.
Ce que comprend un contrat clé en main
Le projet de rénovation clé en main comporte trois volets :
Conception du logement
L’une des premières étapes pour construire une maison consiste à en concevoir le design. L’entreprise se charge d’élaborer au préalable la conception de l’espace à construire, en tenant compte des préférences et des goûts du client.
Composants technologiques
Ce volet comprend toute la technologie intégrée à la conception du projet, ainsi que celle nécessaire à la réalisation des travaux.
Fournitures, construction et montage
L’entreprise est responsable de la construction et du montage, et fait appel à d’autres professionnels en sous-traitance lorsque c’est nécessaire. Le client a le droit de savoir qui sont les sous-traitants et de négocier le prix de leurs prestations.
Responsabilités des parties
Le contrat doit préciser en détail les responsabilités que doivent assumer tant le client que l’entreprise de construction.
Le client devra :
- Payer à l’entreprise le prix convenu.
- Permettre à l’entreprise de construction d’accéder au chantier.
- Aider l’entreprise à obtenir les permis et autorisations.
L’entreprise, quant à elle, doit :
- Obtenir au préalable tous les permis et autorisations nécessaires pour commencer les travaux.
- Concevoir l’espace à construire.
- Assumer la responsabilité des éventuels défauts qui pourraient survenir.
- Informer le client de l’avancement du projet et lui fournir toutes les informations nécessaires.
Nous espérons que cet article vous aura aidé à comprendre ce que signifie « clé en main ». Chez Klic Arquitectos, votre studio d’architecture à Malaga, nous concevons votre projet de logement avec un design personnalisé, adapté à vos préférences. Contactez-nous !
