Presque toute la maison sur un seul niveau, étendue sur trois plateformes gagnées sur le versant, et en haut seulement la chambre principale avec son dressing et sa salle de bain. Casa Matcha est une maison unifamiliale à Almogía (Málaga), au lieu-dit de Fuente Amarga, résolue sur deux parcelles voisines non bâties regroupées en une seule. Le terrain tombait en pente et il fallait le dompter avant de rien dessiner : trois niveaux, murs de soutènement et enrochement. Le projet et la direction des travaux sont de Klic Arquitectos.
La commande : deux parcelles et un terrain en pente
La première visite des parcelles date de 2015. Deux terrains voisins, non bâtis, à Fuente Amarga. La première chose que nous avons faite a été de mesurer : le cadastre donnait 7 500 m² et le relevé topographique a rendu 7 883 m². Près de 400 m² d’écart qui, sur un terrain en pente, ne sont pas une nuance : ils changent l’endroit où la maison peut s’appuyer et la hauteur de mur à élever.
Le programme demandait une maison de deux niveaux avec garage, piscine et court de tennis. Le mémoire du projet de base et d’exécution a été signé à Málaga et visé par l’Ordre des Architectes de Málaga.
Contraintes du terrain
L’étude géotechnique a fixé la règle du jeu avant toute décision de forme : excaver jusqu’à la cote -2,00 m et améliorer le terrain avant de fonder. Sur chantier, cette amélioration a été exécutée avec le système MIXPILE, assorti de son propre Document d’Adéquation Technique (DIT 576R-17) et de sa propre note de calcul.
Sur le terrain amélioré repose une dalle de béton armé, avec vide sanitaire au rez-de-chaussée, supports en béton et plancher à caissons à l’étage. La pente a été résolue par parties : murs de soutènement en béton et enrochement pour former les trois niveaux avec lesquels la parcelle fonctionne aujourd’hui. La maison ne lutte pas contre le versant ; elle s’y assoit par degrés.
La proposition
La décision de projet est facile à énoncer et l’a été moins à faire tenir : presque toute la maison au rez-de-chaussée. Sur les 319,89 m² construits clos, 238,09 m² sont en bas et 81,80 m² en haut. À l’étage se trouvent la chambre principale (24,75 m²), son dressing (7,95 m²) et sa salle de bain (6,80 m²), avec toute la maison et le paysage à ses pieds.
En bas se concentre la vie de jour : salon-salle à manger de 42,58 m², cuisine de 17,16 m² et salle de jeux de 36,12 m², à côté du porche couvert et des terrasses, avec 26 m² de parking intérieur. Hors du corps principal restent le garage (30,52 m²), le local technique (20,70 m²), la piscine découverte (95,75 m² de plan d’eau) et un court de tennis de 260,35 m². Sur une parcelle de près de huit mille mètres, le programme se répartit en pièces détachées au lieu de s’entasser en un seul bloc.
Le déroulement du chantier
Le procès-verbal de vérification de l’implantation a été signé en 2019 et avec lui le chantier a démarré. La première étape a été tout mouvement de terre, mur en béton, enrochement, remblais et amélioration du terrain : les mois qui n’apparaissent sur aucune photo et où se décide si la maison s’appuiera bien ou non.
Sont venus ensuite la dalle de fondation, les piliers et les planchers, et plus tard la toiture, qui est la dernière visite documentée. Le chantier est toujours en cours.
Galerie
Fiche technique
- Typologie : Maison unifamiliale isolée de construction neuve, sur deux niveaux, avec garage, piscine découverte et court de tennis
- Usage : Résidentiel — maison unifamiliale
- Emplacement : Fuente Amarga, Almogía (Málaga, Andalousie), Montes de Málaga
- Année de projet : 2015
- Année de chantier : 2019
- État : En cours d’exécution
- Surface construite : 319,89 m² clos (238,09 m² au rez-de-chaussée et 81,80 m² à l’étage) ; 285,10 m² utiles
- Surface de la parcelle : 7 883 m² selon relevé topographique (7 500 m² selon le cadastre), issue de la réunion de deux parcelles voisines
- Unités : 1 maison unifamiliale isolée
- Client : Client particulier, promoteur de son propre logement
- Services de Klic : Projet de base et d’exécution et direction des travaux
- Équipe : Klic Arquitectos — Juan Alejandro Goñi Uriarte, architecte : auteur du projet et directeur des travaux
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