Presque toute la maison de plain-pied, étendue sur trois niveaux gagnés sur le versant, et à l’étage seulement la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Casa Matcha est une maison individuelle à Almogía (Malaga), au lieu-dit Fuente Amarga, implantée sur deux parcelles voisines non bâties regroupées en une seule. Le terrain descendait en pente et il fallait le dompter avant de dessiner quoi que ce soit : trois niveaux, murs de soutènement et enrochement. Le projet et la direction de travaux sont signés Klic Arquitectos.
La commande : deux parcelles et un terrain en pente
La première visite des parcelles remonte à 2015. Deux terrains voisins, non bâtis, à Fuente Amarga. Notre première démarche a été de mesurer : le cadastre indiquait 7 500 m² et le relevé topographique a donné 7 883 m². Près de 400 m² d’écart qui, sur un terrain en pente, ne sont pas un détail : ils déterminent où la maison peut s’appuyer et quelle quantité de murs il faut élever.
Le programme demandait une maison de deux niveaux avec garage, piscine et court de tennis. Le mémoire de l’avant-projet (projet de base) et du projet d’exécution a été signé à Malaga et visé par l’Ordre des architectes de Malaga (Colegio de Arquitectos de Málaga).
Contraintes du terrain
L’étude géotechnique a fixé la règle du jeu avant toute décision formelle : excaver jusqu’à la cote -2,00 m et améliorer le sol avant de fonder. Sur le chantier, cette amélioration a été réalisée avec le système MIXPILE, qui dispose de son propre Document d’idonéité technique espagnol (DIT 576R-17) et de sa propre note de calcul.
Sur le sol amélioré repose un radier en béton armé, avec vide sanitaire au rez-de-chaussée, poteaux en béton et plancher réticulé à caissons au premier étage. La pente a été traitée par étapes : murs de soutènement en béton et enrochement pour former les trois niveaux sur lesquels fonctionne aujourd’hui la parcelle. La maison ne lutte pas contre le versant ; elle s’y installe par paliers.
La proposition
La décision de projet est simple à énoncer, beaucoup moins à mettre en place : presque toute la maison au rez-de-chaussée. Sur les 319,89 m² construits clos, 238,09 m² se trouvent en bas et 81,80 m² en haut. L’étage accueille la chambre principale (24,75 m²), son dressing (7,95 m²) et sa salle de bains (6,80 m²), avec toute la maison et le paysage à ses pieds.
En bas se concentre la vie de jour : séjour-salle à manger de 42,58 m², cuisine de 17,16 m² et salle de jeux de 36,12 m², à côté du porche couvert et des terrasses, avec 26 m² de stationnement intérieur. Hors du volume principal se trouvent le garage (30,52 m²), le local technique (20,70 m²), la piscine extérieure (95,75 m² de plan d’eau) et un court de tennis de 260,35 m². Sur une parcelle de près de huit mille mètres carrés, le programme se répartit en volumes indépendants au lieu de s’entasser en un seul bloc.
Le déroulement du chantier
Le procès-verbal de vérification de l’implantation a été signé en 2019 et a marqué le démarrage du chantier. La première étape a été entièrement consacrée aux terrassements, au mur en béton, à l’enrochement, aux remblais et à l’amélioration du sol : ces mois qui n’apparaissent sur aucune photo et pendant lesquels se décide si la maison reposera bien ou non.
Sont venus ensuite le radier de fondation, les poteaux et les planchers, puis la toiture, qui correspond à la dernière visite documentée. Le chantier est toujours en cours.
Galerie
Fiche technique
- Typologie : Maison individuelle isolée, construction neuve sur deux niveaux, avec garage, piscine extérieure et court de tennis
- Usage : Résidentiel — maison individuelle
- Emplacement : Fuente Amarga, Almogía (Malaga, Andalousie), Montes de Málaga
- Année du projet : 2015
- Année des travaux : 2019
- État : En cours de réalisation
- Surface construite : 319,89 m² clos (238,09 m² au rez-de-chaussée et 81,80 m² à l’étage) ; 285,10 m² utiles
- Surface de la parcelle : 7 883 m² selon le relevé topographique (7 500 m² selon le cadastre), issue de la réunion de deux parcelles voisines
- Unités : 1 maison individuelle isolée
- Client : Client particulier, auto-promoteur de sa propre résidence
- Services de Klic : Avant-projet (projet de base), projet d’exécution et direction de travaux
- Équipe : Klic Arquitectos — Juan Alejandro Goñi Uriarte, architecte : auteur du projet et directeur des travaux
Autres projets de Klic Arquitectos
Si notre architecture résidentielle dans l’arrière-pays de Malaga vous intéresse, découvrez aussi notre Villa Venetta, à Cártama, dans la vallée du Guadalhorce, ou nos projets à Benahavís.
){kind=link}