Que la maison descende avec le terrain au lieu de l’aplanir. Villa Rouse est une maison individuelle contemporaine à Benahavís (Malaga), sur une parcelle en pente entre les collines, avec une vue dégagée sur la Méditerranée. Le défi n’était pas la vue, acquise d’emblée : il s’agissait d’y parvenir sans raser le versant. C’est ainsi que nous l’avons abordé chez Klic Arquitectos : des plateformes étagées qui épousent le profil naturel et une façade qui sait se protéger du soleil du sud-ouest.
Contraintes du terrain
La parcelle descend entre les collines. Une telle pente admet deux réponses. La première consiste à entailler le terrain pour obtenir une plateforme unique : la construction est plus commode, et cela se paie ensuite en terrassements, en ouvrages de soutènement et en une maison que l’on aperçoit depuis le milieu du versant. La seconde consiste à répartir le programme sur plusieurs niveaux et à conserver le profil du terrain. Nous avons choisi la seconde.
L’orientation principale, sud-sud-ouest, réglait la question des vues et créait le problème inverse : un soleil direct sur la meilleure façade, précisément aux pires heures de l’été. La pente et le soleil du sud-ouest sont les deux conditions autour desquelles s’ordonne tout le projet.
La proposition : étager plutôt qu’aplanir
La maison s’organise en plateformes étagées qui suivent la topographie naturelle. Au niveau principal, le salon, la salle à manger et la cuisine forment une séquence continue ouverte sur les terrasses et le plan d’eau. Les chambres occupent des niveaux distincts, de sorte que chacune bénéficie de sa propre vue sans être exposée au reste de la maison.
L’étagement n’est pas un geste formel. En répartissant le programme sur plusieurs cotes, on réduit l’excavation et le versant conserve son profil. La piscine, les terrasses et les porches vont dans le même sens : ils prolongent la maison vers le paysage et organisent la vie en extérieur, qui occupe sur cette côte une bonne partie de l’année.
Matériaux et protection solaire
La volumétrie est blanche, aux lignes épurées et aux toitures plates, avec des avancées de toit qui protègent la façade du rayonnement direct. Cet avant-toit est la pièce discrète du projet : il permet d’ouvrir le salon au sud-ouest sans le transformer en serre en juillet.
Les finitions obéissent à la même logique : pierre naturelle pour les sols extérieurs, enduit monocouche de teinte claire en façade, bois techniques à l’intérieur et menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique. S’y ajoutent la ventilation traversante et une enveloppe à forte inertie. Masse, ombre et courant d’air : le même principe que celui avec lequel on a toujours construit dans le Sud, avant que le rafraîchissement mécanique n’existe. Rien de tout cela ne se voit sur un plan. C’est pourtant ce qui détermine la température intérieure en août.
Galerie
Fiche technique
- Typologie : Maison individuelle isolée, construction neuve
- Usage : Résidentiel
- Emplacement : Benahavís (Malaga, Andalousie)
- Programme : Salon-salle à manger, cuisine, chambres, salles de bains, terrasses, porches et piscine
- Implantation : Plateformes étagées adaptées à la pente naturelle
- Orientation : Sud-sud-ouest, avec vue sur la Méditerranée et les collines de Benahavís
- Prestations de Klic : Projet d’architecture
- Équipe : Klic Arquitectos (Malaga)
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