Construire ou rénover une maison à Benalmádena Pueblo (Malaga), c’est travailler dans le centre historique de Benalmádena, perché au-dessus de la Costa del Sol. Le tissu urbain protégé, les vues sur la mer et la sierra, ainsi que la forte identité blanche et méditerranéenne du lieu conditionnent chaque projet. Dans ce guide, chez Klic Arquitectos, nous résumons les clés architecturales que nous appliquons lorsque nous concevons un projet à Benalmádena Pueblo.
À quoi ressemble Benalmádena Pueblo
Benalmádena Pueblo est le noyau historique de la commune, situé en hauteur au-dessus du littoral. Il conserve son caractère blanc, ses ruelles étroites, ses maisons traditionnelles et un urbanisme très conditionné par la topographie. La réglementation protège tout particulièrement la couleur, les volumes, les toitures et le rythme des ouvertures.
5 clés architecturales pour Benalmádena Pueblo
1. Topographie et implantation en gradins
La pente est toujours forte. Nous échelonnons les volumes pour intégrer la maison au coteau, préserver les vues des voisins et limiter au maximum les terrassements.
2. Réglementation du centre historique
Le PGOU (plan général d’aménagement urbain) et la réglementation spécifique du centre historique protègent la couleur, les hauteurs, les toitures, la volumétrie et les proportions des ouvertures. Nous travaillons toujours en dialogue avec la mairie dès le début du projet.
3. Langage blanc et méditerranéen
Le blanc est un marqueur d’identité. Nous associons un enduit blanc continu à des éléments ponctuels en pierre naturelle ou en céramique, en conservant les proportions traditionnelles et en les réinterprétant avec une sensibilité contemporaine.
4. Patios, terrasses et vues
Le patio intérieur est une ressource clé pour éclairer et ventiler les maisons sur des parcelles étroites. Les terrasses s’orientent au sud ou au sud-ouest pour capter les plus belles vues sur la mer.
5. Stratégie bioclimatique
Murs épais, avancées et porte-à-faux, végétation, ventilation traversante et menuiseries à hautes performances réduisent la demande énergétique sans trahir le langage du centre historique.
Rénovations à Benalmádena Pueblo
De nombreuses maisons du centre historique ont été construites au XXe siècle selon des critères différents de ceux d’aujourd’hui. Les rénovations les plus fréquentes consistent à ouvrir le salon sur la terrasse avec vue sur la mer, à améliorer l’enveloppe thermique, à rénover salles de bains et cuisine et à moderniser les installations, toujours dans le respect du langage du centre historique.
Projets de Klic Arquitectos à Benalmádena Pueblo
- Casa Caliza — maison individuelle à Benalmádena Pueblo (Malaga).
- Casa Maravillas — maison individuelle à Benalmádena Costa (Malaga).
- Casa Leala — maison individuelle à Arroyo de la Miel, Benalmádena (Malaga).
Vous possédez une parcelle ou une maison à Benalmádena Pueblo ?
Si vous envisagez de construire ou de rénover à Benalmádena Pueblo, Klic Arquitectos peut vous accompagner de l’étude de faisabilité jusqu’à la livraison du chantier. Contactez-nous.
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