Das Studio wird von Juan Goñi und Ruth Buján geleitet, beim COAMALAGA eingetragene Architekten mit über 18 Jahren Erfahrung in der Planung und Leitung von Komplettrenovierungen in Mijas Pueblo, Mijas Costa, La Cala und im Rest der Costa del Sol.
Komplettrenovierungen in Mijas, geplant von Architekten
Komplettrenovierungen in Mijas, Mijas Costa und La Cala
Projekt, Genehmigungen, Bauleitung und schlüsselfertige Ausführung zum Festpreis
Eine Komplettrenovierung in Mijas zu beginnen, wirft immer dieselben Fragen auf: Welches echte Budget haben wir? Verlangt das Rathaus von Mijas eine große Baugenehmigung? Wer haftet, wenn etwas schiefgeht? Wie koordiniere ich Maurer, Elektriker und Schreiner, ohne durchzudrehen?
Seit 2006 lösen wir bei Klic Arquitectos diese Fragen Projekt für Projekt. Wir sind nicht nur ein weiteres Renovierungsunternehmen: Wir sind ein Architekturbüro, spezialisiert auf Komplettrenovierungen von Wohnungen und Häusern, und das macht in jeder Entscheidung einen enormen Unterschied. Wir bieten durchdachtes Design, ein vom COAMALAGA geprüftes technisches Projekt und architektonische Bauleitung durch eingetragene Architekten.
Das Budget ist fest und wird Position für Position aufgeschlüsselt. Keine unerwarteten Zuschläge, keine versteckten Margen, keine undurchsichtigen Subunternehmer. Ihre einzige Aufgabe ist, sich vorzustellen, wie Sie in Ihrem Zuhause leben möchten.
Unser Service ist umfassend und schlüsselfertig: vom ersten Entwurf bis zum Tag, an dem wir Ihnen die Schlüssel übergeben. Wir entwerfen die Innenräume, bearbeiten die Genehmigungen beim Rathaus von Mijas, koordinieren alle Gewerke und überwachen die Baustelle, damit die Renovierung Ihres Zuhauses ein aufregendes Erlebnis wird und keinen Ärger bereitet.
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Jahre Erfahrung
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Realisierte Projekte
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Fertiggestellte Bauarbeiten
Komplettrenovierung von Wohnungen und Häusern in Mijas und Mijas Costa
Eine Komplettrenovierung geht weit über das Verlegen von Böden und das Streichen von Wänden hinaus. Sie bedeutet, komplett neu zu überdenken, wie Sie Ihr Zuhause bewohnen. Als auf Renovierungen spezialisierte Architekten bringen wir das, was ein herkömmliches Unternehmen nicht bietet: einen ganzheitlichen Blick, Design mit Handschrift und technische Kontrolle in allen Phasen.
Der Prozess beginnt mit einem Besuch, bei dem wir das Zuhause mit Ihnen begehen, verstehen, wie Sie leben, und die realen Möglichkeiten der Renovierung bewerten. Anschließend entwerfen wir das Projekt mit fotorealistischen 3D-Rendern, damit Sie Ihr zukünftiges Zuhause vor Baubeginn sehen. Wir erstellen das technische Projekt, bearbeiten die entsprechende Genehmigung und koordinieren alle Gewerke bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Die Bauordnung verlangt bei jeder Renovierung, die tragende Struktur oder allgemeine Installationen verändert, ein von einem eingetragenen Architekten unterschriebenes technisches Projekt. Eine Ausführung ohne Genehmigung in Mijas kann Strafen von bis zu 75 % der Bausumme, einen sofortigen Baustopp und die Verpflichtung zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands nach sich ziehen. Wir kümmern uns um das gesamte Verfahren beim Stadtplanungsamt von Mijas und um die Prüfung des Projekts beim COAMALAGA.
Einsatzgebiete
Ob ein kalkgeweißtes Haus in Mijas Pueblo, ein Appartement mit Meerblick in La Cala, eine Villa mit Pool in Calahonda oder ein Chalet in Riviera del Sol, jedes Projekt erhält dieselbe Hingabe.
Wir führen Komplettrenovierungen von Wohnungen und Häusern in der gesamten Gemeinde Mijas und im Umland der westlichen Costa del Sol durch:
In der Gemeinde Mijas: Mijas Pueblo, Mijas Costa, La Cala de Mijas, Calahonda, Sitio de Calahonda, Riviera del Sol, El Chaparral, Las Lagunas, Miraflores, Torrenueva Costa, Calypso, Cerros del Águila und El Faro
Im Umland: Fuengirola, Benalmádena, Marbella, Torremolinos, Estepona und Malaga-Stadt
Verwandte Leistungen:
Luxusrenovierungen
Chalet-Renovierungen
Villenrenovierungen
Renovierungen von Gewerbeflächen
ARCHITEKTEN, SPEZIALISIERT AUF RENOVIERUNGEN VON WOHNUNGEN, APPARTEMENTS UND VILLEN IN MIJAS
Welche Arten von Renovierungen wir durchführen
Als Architekten für Renovierungen in Mijas bieten wir einen kompletten technischen und kreativen Service, zugeschnitten auf die Art des Eingriffs, den Ihr Zuhause benötigt.
Wir begleiten Sie, ob Sie Ihr Haus komplett erneuern oder nur einen bestimmten Raum umgestalten möchten.
Komplettrenovierung von Wohnungen und Häusern
Wir erneuern Grundriss, Oberflächen und Installationen, damit das Zuhause zu Ihrer aktuellen Lebensweise passt. Inklusive technischem Projekt, Genehmigungsmanagement und schlüsselfertiger Ausführung.
Teilrenovierung: Küche, Bad oder einzelne Räume
Nicht jedes Haus braucht eine Komplettrenovierung. Manchmal reicht es, Küche, Bäder oder einen Schlüsselbereich zu erneuern. Wir arbeiten mit feiner Chirurgie, damit das Ganze Kohärenz, Stil und Funktionalität gewinnt.
Komplettrenovierung mit Innenarchitektur
Wir vereinen Architektur und Innenarchitektur unter einem Kriterium, damit jeder Raum ästhetisch und funktional Sinn ergibt. Ideal, um Ihr Zuhause komplett zu verwandeln oder es als Home Staging vor dem Verkauf oder der Vermietung vorzubereiten.
So arbeiten wir mit Ihnen
Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihres renovierten Zuhauses: fünf sehr klare Phasen.
01
Technischer Besuch
Wir kommen zu Ihnen nach Hause in Mijas, hören zu, was Sie erreichen möchten, und bewerten den tatsächlichen Zustand der Wohnung. Unverbindlich.
02
Design und Projekt
Fotorealistische 3D-Render, individuelles Qualitätsbuch und komplettes geprüftes technisches Projekt.
03
Genehmigungen
Wir bearbeiten alles beim Rathaus von Mijas. Prüfung beim COAMALAGA, Verantwortungserklärung oder große Baugenehmigung je nach Fall.
04
Bauausführung
Wir leiten alle Gewerke mit wöchentlichen Baustellenbesuchen. Festpreis: Was unterschrieben ist, ist, was Sie zahlen.
05
Schlüsselfertige Übergabe
Finale Qualitätsprüfung, Zertifikate, professionelle Reinigung und Übergabe mit schriftlicher Garantie.
Was kostet eine Komplettrenovierung in Mijas?
Transparenz gehört zu unserer Arbeitsweise. Jedes Haus ist anders, aber dies sind die üblichen Richtwerte pro Quadratmeter.
BASIS
1.200 €/m²
Gut gelöste Standardqualitäten. Neue Aufteilung, erneuerte Installationen, Böden, komplette Küche und Bäder.
Appartement 80 m² · ab 96.000 €
★ PREMIUM
3.000 €/m²
Hochwertige Materialien, maßgeschneiderte Innenarchitektur, integrierte Haustechnik und Schreinerarbeiten aus der Hand von Tischlern.
Haus 100 m² · ab 300.000 €
LUXUS
6.000 €/m²
Exklusive Oberflächen, fortschrittliche Haustechnik, umfassende Innenarchitektur und die Verbindung mit den Außenbereichen und dem Pool.
Villa 300 m² · ab 1.800.000 €
*Unverbindliche Preise zzgl. MwSt. Der endgültige Betrag hängt von der Lage, dem Ausgangszustand des Zuhauses, den gewählten Materialien und dem tatsächlichen Umfang der Renovierung ab. Erstbesuch und individuelles Angebot.
Fordern Sie Ihr maßgeschneidertes Angebot an ⮕
Realisierte Komplettrenovierungen
Jedes renovierte Zuhause birgt eine andere Geschichte. Eine Auswahl von Projekten, die unser Studio in Mijas und an der Costa del Sol entworfen und geleitet hat.
Häufige Fragen zu Komplettrenovierungen in Mijas
Für ein Zuhause von 80 bis 100 m² sind üblicherweise 3 bis 4 Monate Bauzeit einzuplanen, plus 1 bis 2 Monate für Design und Genehmigungsverfahren beim Rathaus von Mijas. Vor Baubeginn erhalten Sie von uns einen detaillierten Zeitplan mit wöchentlichen Meilensteinen.
Wenn die Renovierung Struktur, Grundriss oder allgemeine Installationen betrifft, ist gesetzlich ein von einem eingetragenen Architekten unterzeichnetes technisches Projekt vorgeschrieben. Über die Pflicht hinaus bringt der Architekt professionelles Design, bessere Raumausnutzung und eine technische Kontrolle, die Überraschungen und Mehrkosten vermeidet.
Kleine Arbeiten (Böden wechseln, fliesen) werden per Verantwortungserklärung gelöst. Große Arbeiten (strukturelle Änderungen, wesentliche Neuaufteilung oder Eingriff in die Fassade) erfordern eine Baugenehmigung mit vom COAMALAGA geprüftem technischem Projekt. Wir kümmern uns um das gesamte Verfahren beim Rathaus von Mijas.
Wir arbeiten mit einem festen, nach Positionen aufgeschlüsselten Budget. Es ändert sich nur, wenn Sie den Umfang erweitern oder wenn versteckte Mängel auftauchen, die in der Vorphase nicht vorhersehbar waren. Jede Anpassung wird vor der Ausführung schriftlich unterschrieben.
Bei einer Komplettrenovierung ist das für gewöhnlich nicht machbar. Das Zuhause bleibt mehrere Wochen ohne Küche, Bäder und Basisinstallationen. Wir planen die Zeiten mit Ihnen, um die Beeinträchtigung zu minimieren, und helfen Ihnen nötigenfalls bei der Organisation einer Übergangsunterkunft.
Architektonisches Design mit 3D-Rendern, Qualitätsbuch, komplette Genehmigungsabwicklung, Koordination aller Gewerke (Maurerei, Klempnerei, Elektrik, Klimatisierung, Schreinerei, Malerarbeiten), architektonische Bauleitung mit wöchentlichen Besuchen und Endübergabe mit professioneller Reinigung und technischen Zertifikaten.
Strafen, die bis zu 75 % der Baukosten betragen können, ein sofortiger Baustopp und die Verpflichtung zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands. Ordnungsgemäß zu verfahren ist günstiger als das Risiko und schafft Rechtssicherheit für künftige Verkäufe oder Erbschaften.
Bei privaten Wohnungen, die älter als zwei Jahre sind, gilt der ermäßigte Mehrwertsteuersatz von 10 %. Für Gewerbeflächen oder Neubauten gilt der allgemeine Satz von 21 %.
Ja. Wir nutzen fotorealistische 3D-Render und BIM-Technologie, damit Sie Ihr renoviertes Zuhause virtuell begehen können. Wir validieren gemeinsam jede Stimmung, jedes Material und jedes Element, bevor die Gewerke einziehen.
Ja. Wir führen Renovierungen in Mijas Pueblo, Mijas Costa, La Cala, Calahonda, Riviera del Sol, El Chaparral, Las Lagunas und dem Rest der Gemeinde durch. Auch in Fuengirola, Benalmádena, Marbella und im gesamten Westen der Costa del Sol.
Erfahren Sie etwas mehr über Klic Arquitectos
Juan Goñi und Ruth Buján, Gründer von Klic Arquitectos, sprechen über ihr Projekt und ihre Vision der Architektur in diesem Interview, das in der Fachzeitschrift DecoMarbella veröffentlicht wurde.