Salón, pérgola, jardín y piscina a la misma cota, y una fachada de tres materiales: blanco, madera y carpintería oscura. Casa Colinas del Limonar es una vivienda unifamiliar en la ladera oriental de Málaga capital, junto a El Limonar, El Candado y Pinares de San Antón. La parcela llegó con pendiente y con vegetación mediterránea ya asentada, y el encargo traía el conflicto de siempre en esta ladera: abrirse a las vistas sin acabar colgado sobre un talud. Buscamos la respuesta en la sección, antes que en la fachada.
El solar manda
La parcela está en la ladera oriental de la ciudad, con pendiente moderada y vegetación mediterránea preexistente. En un solar así la salida rápida es aterrazar, arrasar lo que hay y apoyar la casa en la plataforma resultante. Es más fácil de proyectar y peor de vivir: se pierde la vegetación que ya estaba asentada y la casa acaba mirando a su propio muro de contención.
Aquí trabajamos al revés. Primero fijamos lo que se quedaba —la vegetación existente y la línea del terreno— y después buscamos dónde podía apoyarse la casa. La zona se ordena con el Plan Parcial de Ordenación SUP-LE.5 «Colinas de Limonar», dentro del PGOU de Málaga, que fija edificabilidad, altura y retranqueos antes de que exista un solo plano. Conviene medir esos parámetros al principio: mover la casa en fase de anteproyecto lleva una tarde; moverla con el proyecto redactado, semanas.
Una sola cota: salón, jardín y piscina
La decisión de partida fue de sección, no de fachada: salón, pérgola, jardín y piscina a la misma cota. En una parcela en pendiente lo habitual es dejar la piscina un nivel por debajo, al final de una escalera. Funciona en el plano y luego no se usa.
Manteniendo una sola cota, el salón gana metros al aire libre en lugar de asomarse a ellos. Los grandes huecos acristalados y la cubierta plana rematan la operación: se cruza de dentro a fuera andando, sin escalones. El programa se ordena en dos ámbitos, la zona de día continua hacia el exterior y los dormitorios en suite al margen de ese recorrido, para que las dos mitades de la casa no se estorben.
Blanco, madera y carpintería oscura
La fachada combina volúmenes blancos con detalles puntuales de madera natural y carpintería metálica oscura. Tres materiales, no doce. El blanco mantiene los volúmenes leyéndose como una sola pieza y devuelve luz al interior; la carpintería oscura hace desaparecer el marco y deja limpio el vidrio; la madera aparece solo donde se toca.
Tiene su contrapartida, y conviene decirlo: el blanco en la costa pide revisar acabado y sellados cada pocos años, y una fachada tan sobria no perdona una junta mal resuelta. Lo asumimos a cambio de lo que devuelve en luz natural y en calma, porque una paleta corta envejece mejor que cinco acabados que hay que mantener cada uno por su lado.
Ficha técnica
- Tipología: Vivienda unifamiliar aislada con piscina
- Uso: Residencial
- Ubicación: Colinas del Limonar, Málaga
- Unidades: 1 vivienda
- Programa: Vivienda principal, zona de día abierta a piscina, dormitorios en suite, pérgola y zona exterior
- Planeamiento: PGOU de Málaga y Plan Parcial de Ordenación SUP-LE.5 «Colinas de Limonar»
- Estudio: Klic Arquitectos
- Equipo: Klicstudio Arquitectura y Diseño SLP, sociedad profesional colegiada nº 804 del COA Málaga
Otros proyectos en Colinas del Limonar
Casa Colinas del Limonar forma parte de un cluster de proyectos que Klic Arquitectos ha desarrollado en la zona. Dos referencias destacadas:
- Villa Boho: vivienda con interiorismo cálido, cocina con isla de mármol y zona de estar con biblioteca arqueada.
- Villa Sand: vivienda unifamiliar de 700 m² con piscina elevada, voladizos y celosía de madera.
