Séjour, pergola, jardin et piscine au même niveau, et une façade en trois matériaux : blanc, bois et menuiseries sombres. Casa Colinas del Limonar est une maison individuelle située sur le versant est de Malaga, à proximité d’El Limonar, d’El Candado et de Pinares de San Antón. La parcelle présentait une pente et une végétation méditerranéenne déjà bien implantée, et la commande posait le dilemme habituel sur ce versant : s’ouvrir sur la vue sans finir suspendu au-dessus d’un talus. Nous avons cherché la réponse dans la coupe, avant la façade.
Le terrain décide
La parcelle se trouve sur le versant est de la ville, avec une pente modérée et une végétation méditerranéenne préexistante. Sur un terrain de ce type, la solution de facilité consiste à le découper en terrasses, à tout raser et à poser la maison sur la plateforme obtenue. C’est plus simple à concevoir et moins agréable à vivre : on perd la végétation déjà implantée et la maison finit par regarder son propre mur de soutènement.
Ici, nous avons procédé à l’inverse. Nous avons d’abord fixé ce qui devait rester — la végétation existante et la ligne naturelle du terrain —, puis cherché où la maison pouvait prendre appui. Le secteur est régi par le plan partiel d’aménagement SUP-LE.5 « Colinas de Limonar », intégré au PGOU (plan général d’urbanisme) de Malaga, qui fixe la constructibilité, la hauteur et les reculs avant même qu’un seul plan ne soit dessiné. Mieux vaut mesurer ces paramètres dès le départ : déplacer la maison au stade de l’avant-projet prend un après-midi ; la déplacer une fois le projet rédigé, des semaines.
Un seul niveau : séjour, jardin et piscine
Le parti initial a été une décision de coupe, pas de façade : séjour, pergola, jardin et piscine au même niveau. Sur une parcelle en pente, l’usage veut que la piscine soit reléguée un niveau plus bas, au bout d’un escalier. Cela fonctionne sur le plan, mais on ne s’en sert pas.
En conservant un seul niveau, le séjour gagne des mètres de plein air au lieu de simplement les surplomber. Les grandes baies vitrées et la toiture plate parachèvent l’ensemble : on passe de l’intérieur à l’extérieur de plain-pied, sans une marche. Le programme s’organise en deux zones, l’espace de jour qui se prolonge vers l’extérieur et les chambres en suite à l’écart de ce parcours, afin que les deux moitiés de la maison ne se gênent pas.
Blanc, bois et menuiseries sombres
La façade associe des volumes blancs à quelques touches de bois naturel et à des menuiseries métalliques sombres. Trois matériaux, pas douze. Le blanc permet de lire les volumes comme une seule pièce et renvoie la lumière vers l’intérieur ; les menuiseries sombres font disparaître le cadre et laissent le vitrage net ; le bois n’apparaît que là où la main le touche.
Ce choix a sa contrepartie, et il faut le dire : sur la côte, le blanc impose de contrôler la finition et les joints d’étanchéité à intervalles de quelques années, et une façade aussi sobre ne pardonne pas un joint mal exécuté. Nous l’assumons en échange de ce qu’elle apporte en lumière naturelle et en calme, car une palette restreinte vieillit mieux que cinq finitions à entretenir chacune séparément.
Fiche technique
- Typologie : Maison individuelle isolée avec piscine
- Usage : Résidentiel
- Emplacement : Colinas del Limonar, Malaga
- Unités : 1 logement
- Programme : Logement principal, espace de jour ouvert sur la piscine, chambres en suite, pergola et espace extérieur
- Urbanisme : PGOU de Malaga et plan partiel d’aménagement SUP-LE.5 « Colinas de Limonar »
- Studio : Klic Arquitectos
- Équipe : Klicstudio Arquitectura y Diseño SLP, société professionnelle inscrite sous le n° 804 au COA Málaga (Ordre des architectes de Malaga)
Autres projets à Colinas del Limonar
Casa Colinas del Limonar fait partie d’un ensemble de projets que Klic Arquitectos a menés dans le secteur. Deux références à retenir :
- Villa Boho : maison à l’architecture d’intérieur chaleureuse, cuisine avec îlot en marbre et séjour doté d’une bibliothèque en arc.
- Villa Sand : maison individuelle de 700 m² avec piscine surélevée, porte-à-faux et claustra en bois.
