Un même parcours, une même couleur par zone et un même graphisme dans sept locaux qui ne se ressemblaient en rien. Les sept salles de sport Synergym ont été projetées entre 2014 et 2015 à Málaga, Fuengirola, Marbella et Estepona, toutes dans des bâtiments déjà existants. Le défi n’était pas dans la salle type, mais dans le fait de faire que sept niveaux très différents, de 840 à 1 500 m², se parcourent de la même façon et se reconnaissent en entrant.
La commande
Le client est une chaîne nationale de salles de sport low-cost, et ce modèle fixe les règles : ouvertures rapides et locaux pris là où ils sortent, pas là où il conviendrait. Entre 2014 et 2015, nous avons rédigé les sept projets : quatre à Málaga capitale, un à Fuengirola, un à Marbella et un à Estepona. Aucune des sept interventions n’agrandit la surface construite. Tout le travail passe par l’intérieur.
Celui de Los Guindos était une nef industrielle en situation hors ordonnance : 1 022,92 m² construits entre rez-de-chaussée (850,83 m²) et mezzanine (172,09 m²). Cela a fait du premier de la série le plus lent à traiter, avec deux ans jusqu’à la licence définitive.
Sept salles Synergym, sept locaux différents
La proposition de design par zones fixait l’ordre du parcours et ses codes : chromatisme, graphisme, éclairage et mobilier propres à chaque zone. C’est ce qui fait que quelqu’un entre à Estepona et sait où il est sans avoir jamais mis les pieds dans le local de Fuengirola. Loger cet ordre dans la géométrie réelle de chaque site était la partie que personne ne pouvait dessiner à l’avance, et elle s’est résolue local par local.
Le programme se répète dans les sept centres : réception, Cardio 1 et Cardio 2, salle de force, poids libre, zone fonctionnelle et CrossFit, Synrgy 360, capsule de cycling indoor et spinning, salle d’activités, étirements, rack et trois vestiaires. Ce qui change, c’est comment il s’enfile. Los Tilos occupe deux niveaux (652,72 et 187,44 m²), donc le parcours se coupe et il faut décider quelles zones descendent et lesquelles montent. Los Guindos a une mezzanine. Les cinq autres se situent entre 1 163 et 1 500 m², et là la décision est où va le bruit et où le repos.
Matériaux et construction
Dans une salle de sport, le sol est la pièce qui travaille le plus : il reçoit impact, humidité et déplacement de matériel, et tous les mètres ne supportent pas la même chose. Les sols se répartissent par zone : carrelage céramique, béton et vinyle, plus du caoutchouc là où tombe le poids libre.
Les plafonds suivent la même logique en deux systèmes : faux plafond continu acoustique là où il y a musique et impact, et démontable là où il faut atteindre les installations sans rien casser. La cloisonnerie et les contre-cloisons vont en plaque de plâtre ; la maçonnerie de brique (perforée de 24×11, apparente et de blocage) reste là où il fallait de la masse. Chaque installation a eu sa propre annexe de projet : climatisation avec justification RITE, électricité, télécommunications et plomberie avec ECS.
Les travaux ont été exécutés par Desarrollo Inversor del Suroeste, S.L., Arquitectura, Ingeniería y Control de Obras, S.L. et Hijos de Terrats Construcciones, S.A.
Licences, qualification environnementale et fin de chantier
Sept centres répartis dans quatre mairies, ce sont sept dossiers, chacun avec son propre rythme. Trois d’entre eux sont en outre passés par la qualification environnementale, la démarche andalouse qui autorise l’activité indépendamment du chantier. C’est cette double voie qui dérègle les calendriers d’ouverture, pas le dessin.
Le cas difficile fut Los Guindos. La Gérance d’Urbanisme a autorisé l’usage et les travaux à titre provisoire en décembre 2014, et a rectifié cette résolution deux fois : octobre 2015 et novembre 2016. Un recours gracieux de réparation ayant été présenté, la résolution du 22 décembre 2016 a constaté que la parcelle était un sol urbain consolidé (et non un sol urbain non consolidé, comme il avait été considéré) et que la nef était en situation hors ordonnance. La provisionalité fut ainsi sans effet et la licence définitive accordée. Le chantier s’est terminé cinq jours plus tard, le 27 décembre 2016.
Deux des centres de Málaga capitale avaient terminé bien avant : Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso le 5 novembre 2015 et La Trinidad le 1er décembre 2015. Nous avons dirigé les travaux depuis l’équipe de projet elle-même : procès-verbal d’implantation, suivi et certificat final de chantier. La leçon de la série n’est pas de design. Répliquer une marque dans des locaux tiers se joue sur le niveau qui vous échoit et le dossier qui vous échoit, et les deux changent à chaque local.
Galerie
Fiche technique
- Typologie : Retail sportif – rénovation et adaptation de local commercial existant en centre sportif
- Usage : Équipement sportif (salle de sport low-cost)
- Emplacement : Los Guindos (Málaga) · Avenida de Mijas (Fuengirola) · Marbella centre · La Trinidad (Málaga) · Estepona (à côté de l’Orchidarium) · Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso (Málaga) · Los Tilos (Málaga)
- Année de projet : 2014-2015
- Année de chantier : 2014-2016
- État : Construit
- Surface construite : Plus de 8 000 m² de local intervenu dans les sept centres, de 840 à 1 500 m² chacun. Los Guindos : 1 022,92 m² construits (rez-de-chaussée 850,83 + mezzanine 172,09). Los Tilos : deux niveaux de 652,72 et 187,44 m²
- Unités : 7 centres
- Client : Chaîne nationale de salles de sport low-cost (Synergym)
- Entreprises : Desarrollo Inversor del Suroeste, S.L. · Arquitectura, Ingeniería y Control de Obras, S.L. · Hijos de Terrats Construcciones, S.A.
- Direction de travaux : Klic Arquitectos
- Programme par centre : Réception, Cardio 1 et Cardio 2, salle de force, poids libre, zone fonctionnelle et CrossFit, Synrgy 360, capsule de cycling indoor et spinning, salle d’activités (studio polyvalent), étirements, rack et trois vestiaires
- Services de Klic : Projet basique et d’exécution, traitement des licences et qualification environnementale, direction de travaux
- Équipe : Juan A. Goñi Uriarte (architecte, col. 1.206 COA Málaga) · Ruth Buján Varela (architecte, col. 1.333 COA Málaga)
Autres projets de Klic Arquitectos
Au-delà des salles Synergym, Klic Arquitectos signe des projets résidentiels, d’équipement et patrimoniaux à Málaga et sur la Costa del Sol comme MOSS dans le centre historique, Casa Duquesa de Parcent, la proposition pour La Equitativa face à la calle Larios ou le concours de l’institut de Teatinos.
