Construire ou rénover une maison à Benalmádena Costa (Malaga) signifie travailler sur la frange littorale de l’une des communes les plus touristiques de la Costa del Sol : bâti dense, parcelles avec vue mer, réglementation spécifique du front de mer et climat exigeant en été. Dans ce guide, Klic Arquitectos résume les clés architecturales que nous appliquons lorsque nous concevons à Benalmádena Costa.
À quoi ressemble Benalmádena Costa
Benalmádena Costa est la frange littorale de la commune de Benalmádena, aux côtés de Torremolinos et Arroyo de la Miel. Elle concentre les hôtels, le port de plaisance, les services touristiques et un parc résidentiel très divers, des appartements en hauteur aux urbanisations de maisons unifamiliales en seconde ligne. Les parcelles avec vue mer sont les plus cotées et celles qui conditionnent le plus les décisions de projet.
5 clés architecturales pour Benalmádena Costa
1. Vues sur la mer et orientation
La vue mer est l’atout principal. Nous cherchons à ouvrir la zone de jour vers le sud et le sud-ouest, en protégeant du soleil avec des porte-à-faux, des lames et des porches. Les terrasses sont conçues comme de véritables pièces en plein air.
2. Réglementation du front de mer et PGOU
Le PGOU de Benalmádena a des paramètres spécifiques pour Benalmádena Costa : hauteurs, retraits, occupation, passages piétons vers la plage. Nous révisons toujours la réglementation de la zone avant de finaliser la proposition.
3. Stratégie bioclimatique et salinité
Près de la mer, le soleil et la salinité affectent l’enveloppe. Nous travaillons avec des porte-à-faux généreux, la ventilation croisée, des menuiseries haute performance avec traitement anticorrosion et des matériaux résistants à l’ambiance marine.
4. Matériaux et langage
Nous misons sur des revêtements blancs continus, des menuiseries sombres de grand format et des éléments ponctuels en pierre naturelle ou bois traité. Un langage contemporain et sobre qui vieillit bien dans l’ambiance côtière.
5. Piscine, terrasse et intimité
Sur les petites parcelles, la piscine articule l’extérieur et se conçoit parallèle à la zone de jour. L’intimité se résout avec des claustras, de la végétation et des murs bas qui ne rivalisent pas avec les vues sur la mer.
Rénovations à Benalmádena Costa
Beaucoup de maisons et appartements de Benalmádena Costa ont été construits entre les années 70 et 90. Les rénovations les plus habituelles que nous abordons sont l’ouverture du salon vers la terrasse, l’amélioration de l’enveloppe thermique, la rénovation des salles de bains et de la cuisine, et l’actualisation des installations pour gagner en efficacité énergétique.
Projets de Klic Arquitectos à Benalmádena Costa
- Casa Maravillas — maison unifamiliale à Benalmádena Costa (Malaga).
- Casa Leala — maison unifamiliale à Arroyo de la Miel, Benalmádena (Malaga).
- Casa Caliza — maison unifamiliale à Benalmádena Pueblo (Malaga).
Vous avez une maison ou une parcelle à Benalmádena Costa ?
Si vous envisagez de construire ou rénover à Benalmádena Costa, chez Klic Arquitectos nous pouvons vous accompagner de l’étude de faisabilité jusqu’à la livraison du chantier. Contactez-nous pour une première réunion sans engagement.
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