Ouvrir la cuisine sur le salon et la terrasse pour que l’horizon cesse d’être enfermé dans une seule pièce, et garder le marbre qui était déjà là. Casa Al Mar est une rénovation avec design d’intérieur à Benalmádena, sur 139 m² construits en première ligne de plage. Le logement, dans un immeuble de 2001, arrivait cloisonné : de bons sols en marbre et la mer vue depuis une seule pièce. Le projet se résume à ce geste et à cette décision moins visible.
La commande et l’état de départ
Le logement occupe 139 m² construits selon le Cadastre, dans un immeuble collectif de 2001 en première ligne de plage de Benalmádena Costa. La prise de données a eu lieu le 23 avril 2025. Le relevé a rendu un plan de son époque : cuisine fermée, hall distributeur, deux chambres, deux salles de bain et deux terrasses.
Le périmètre a été clos dans le rapport d’avancement du 23 septembre 2025 : avant-projet, projet technique avec gestion du permis, design d’intérieur et équipement, consultation et comparaison des entreprises, direction des travaux et livraison finale. Le chantier a été traité auprès de la mairie de Benalmádena comme chantier mineur, avec six mois de délai déclaré et 15,6 tonnes de déchets vers une décharge autorisée. C’est le type de commande que nous réunissons sur la page des rénovations : intérieur, délai court et presque toutes les décisions prises avant de casser une cloison.
Dans une rénovation intérieure d’un immeuble collectif, la marge est ce qu’elle est. On travaille dans le périmètre existant et avec les passages d’installations déjà en place. C’est pourquoi le projet se joue dans la distribution et le détail.
Ouvrir la cuisine et conserver le marbre
Le plan de l’état rénové résout la commande d’un seul geste : la cuisine s’ouvre sur le salon et la terrasse, avec îlot et meuble bar. La lumière cesse d’être dans une pièce et passe dans toute la maison. Le reste du programme, chambres et salles de bain, s’ordonne vers les façades les plus abritées.
Sous ce geste, il y a une démolition sérieuse. Le métré a enregistré 140 m² de démolition : pratiquement tout le logement. Dehors cloisons, sols et carrelages muraux ; dedans, plafonds techniques et installations nouvelles, avec extension du tableau électrique et quatre prises réseau.
Et une décision qui ne se voit pas sur les rendus : le marbre que la maison avait déjà reste. Dans le procès-verbal de décisions du 6 octobre 2025 apparaît le vrai problème : il n’y avait pas assez de pièces de marbre pour compléter le sol de la cuisine. Au lieu de lever tout le sol, cette zone a été résolue avec une porcelaine grise de 60×60 posée en tapis. Lever 139 m² de marbre sain aurait été beaucoup plus de chantier et n’aurait rien amélioré.
Conserver ce qui fonctionne est la partie la moins photogénique d’une rénovation et celle qu’on apprécie trois ans après. À Benalmádena Costa, nous avons aussi Casa Maravillas.
Le design d’intérieur, rédigé en interne
Le design d’intérieur est signé par nous, document par document : moodboard et proposition de styles à l’avant-projet, sélection des matériaux et de l’équipement, modèle 3D propre, proposition d’éclairage, tons des murs, packs de robinetterie, meuble de salle de bain, distribution intérieure de chaque placard et plan de cotes des stores.
La palette se ferme avec deux matériaux de sol et deux de salle de bain. Porcelaine Bottega Caliza de 80×80 à l’intérieur, sur les terrasses et sur les parements verticaux des salles de bain. Paonazzo Biondo dans la salle de bain principale et Blue Roma dans la secondaire. Plan de travail de cuisine en porcelaine effet travertin, vasques en solid surface blanc et deux robinetteries différentes à dessein : encastrée en acier brossé dans la principale, apparente dorée dans la secondaire.
Les receveurs de douche sont préfabriqués, de 1 750×800 et 1 680×800 mm : moins de postes humides sur chantier et moins de marge d’erreur. Les placards ont des portes coulissantes blanches et un intérieur éclairé en LED, avec un plan de distribution propre pour la chambre 1, la chambre 2 et l’entrée. Les portes de passage sont lisses et blanches, deux battantes et deux coulissantes.
Le modèle 3D a été construit au studio et a donné deux séries de rendus, en juillet et août 2025. Les quatre images de cette page viennent de ce modèle. Dans la même commune, nous avons travaillé sur Casa Caliza, à Benalmádena Pueblo, et sur Casa Leala, à Arroyo de la Miel.
L’ordre, avant le chantier
Le projet technique et le design d’intérieur ont été clos en septembre 2025 et le chantier a été mis en consultation avec ce dossier complet. Ce n’est pas un détail administratif. Quand les entreprises offrent sur le même document —matériaux choisis, plans de détail, cotes—, la comparaison vaut quelque chose et rien ne bouge à mi-chantier pour des imprévus qui étaient en réalité des décisions non prises.
Le conseil que nous donnons toujours, et ici il a été suivi : on choisit d’abord sols, robinetteries et placards ; on démolit ensuite. Dans l’autre sens, les problèmes arrivent tout seuls. Il y a plus de logements sur le site, comme Casa Olivia. Si vous avez quelque chose de semblable sur la côte, contactez le studio et nous le regardons avec les plans devant nous.
Galerie
Fiche technique
- Typologie : Rénovation intégrale avec design d’intérieur · logement en immeuble collectif (traitée comme chantier mineur)
- Usage : Résidentiel · logement
- Emplacement : Première ligne de plage · Benalmádena Costa · Málaga
- Studio d’architecture : Klic Arquitectos · Málaga
- Année de projet : 2025
- État : Projet · rendus du studio
- Surface construite : 139 m² construits (Cadastre)
- Unités : 1 logement
- Programme : Hall, salon-salle à manger, cuisine ouverte avec îlot et meuble bar, deux chambres, deux salles de bain et deux terrasses, une avec vue sur la mer
- Client : Particulier
- Entreprise : Martín Obras y Gestión S.L. (Málaga)
- Design d’intérieur : Klic Arquitectos
- Rendus : Modèle 3D et rendus propres du studio (juillet et août 2025)
- Services de Klic : Avant-projet, projet technique et gestion du permis, design d’intérieur et équipement, project management, consultation et comparaison des entreprises, direction des travaux et livraison finale
- Équipe : Klicstudio Arquitectura y Diseño SLP – Juan A. Goñi Uriarte (n° col. 1206 COA Málaga) et Ruth Buján Varela (n° col. 1333 COA Málaga)
