Ein weißes Haus mit viel Glas, mehr als ein Viertel der bebauten Fläche im Schatten und ein halbes Grundstück, das unberührt bleibt. Ein privater Bauherr kam mit bereits notierten Vorstellungen von seinem Haus – und mit einer klaren Regel: lieber auf Quadratmeter verzichten als auf Qualität. Auf Grundlage dieses Satzes entstand der Vorentwurf für dieses Einfamilienhaus in La Cala de Mijas (Málaga): 485,38 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 1.797 m². Die Herausforderung bestand nicht darin, das Grundstück zu füllen, sondern zu entscheiden, was draußen bleibt.
Der Auftrag: handschriftliche Notizen
Die Unterlagen zum Grundstück wurden am 13. März 2020 zusammengetragen, der Vorentwurf ist auf Mai datiert. Zwischen diesen beiden Daten gibt ein einziges Dokument den Ton an: die schriftlichen Notizen des Bauherrn selbst, einer Privatperson, die ihr eigenes Haus bauen ließ. Er wünschte sich eine moderne Ästhetik, viel Weiß mit gezielten Akzenten, die es auflockern, viel Glas und so viel Tageslicht wie möglich. Und er hielt schriftlich die Prämisse fest, die alles Weitere ordnet: „Es ist besser, auf Quadratmeter zu verzichten als auf Qualität oder auf Elemente, die Komfort bieten.“
Ein solches Briefing erspart Diskussionen. Es legt die Obergrenze des Raumprogramms fest, bevor gezeichnet wird, und lässt Spielraum für das, was man jeden Tag berührt. Wir arbeiteten mit den Planblättern zu Baulinien, Nutzungsausweisung und Gesamtstruktur des PGOU (Flächennutzungsplan) von Mijas, der Teilplanung des Sektors, dem topografischen Aufmaß und der Katasterauskunft: 1.797 m², damals als unbebautes Grundstück eingestuft.
Das Haus, Geschoss für Geschoss
Das Haus wurde auf zwei oberirdischen Geschossen angelegt, mit Untergeschoss und einem kleinen Aufbau als Zugang zur Dachterrasse. Geschlossene Flächen: 138,79 m² im Erdgeschoss, 112,55 m² im Obergeschoss, 86,50 m² im Untergeschoss und 13,91 m² für den Dachzugang, insgesamt 351,74 m². Zusammen mit den überdachten, offenen Bereichen – Veranden, Galerie, Stellplatz und Terrassen – ergeben sich 485,38 m² bebaute Fläche und 268,30 m² Nutzfläche.
Das Erdgeschoss bündelt die Tagesräume – Eingangsbereich, Wohnzimmer (24,05 m²), Küche mit Essbereich (24,48 m²) – und ergänzt sie um das, was das Briefing verlangte und was kaum je großzügig geplant wird: ein Arbeitszimmer (13,60 m²), Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Oben liegen drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad; das Hauptschlafzimmer misst 16,51 m² und hat eine Ankleide. Der Aufzug endet nicht im Obergeschoss, sondern fährt bis zur Dachterrasse hinauf, wie es die Notizen verlangten.
Der Keller, den der Bauherr nicht wollte
Das Briefing war in diesem Punkt eindeutig: einen Keller möglichst vermeiden und die Garage in jedem Fall auf Geländeniveau, um Probleme mit Wasser auszuschließen. Mit dem vollständigen Raumprogramm auf dem Tisch hätte der völlige Verzicht auf den Keller bedeutet, das Haus in der Fläche auszudehnen und jenen Teil des Grundstücks aufzuzehren, den die Setzung des Baukörpers dem Tagesbereich und dem Pool vorbehält.
Wir entschieden uns, ihn auf das funktionale Minimum zu reduzieren: 86,50 m² mit einer Garage von 36,49 m², Lagerraum, Verteilerflur, Aufzug und einem Technikraum von 19,44 m². Kein einziger Wohnraum unter Geländeniveau. Der Keller ist nicht länger ein weiteres Geschoss, sondern wieder das, was er ist: der Platz für das Auto und die Haustechnik.
Schatten, Wasser und ein halbes Grundstück unberührt
Die Flächenaufstellung erklärt das Haus besser als die Renderings. Von den 1.797 m² Grundstück bleiben 888,99 m² naturbelassen; 570,26 m² sind befestigte Flächen, 41,23 m² Rasen oder Garten, hinzu kommen 239,95 m² Stützmauer aus Bruchsteinmauerwerk. Der Pool hat ein Becken von 59,40 m² und eine Wasserfläche von 70,13 m². Veranden, Galerie, überdachter Stellplatz und Terrassen summieren sich auf 133,64 m²: Mehr als ein Viertel der bebauten Fläche hat keine Fassade, sondern Schatten. An dieser Küste ist genau das Architektur.
Es wurden zwei vollständige Fassungen des Vorentwurfs geliefert, die erste und eine Revision 2.0, beide mit Plänen, Flächenaufstellung und Renderings. Dabei blieb es: kein Visado der Architektenkammer, keine Baugenehmigung, keine Baustelle. Die Renderings und das Video haben wir selbst produziert – und sie sind heute alles, was von dem Haus geblieben ist.
Galerie
Projektdaten
- Typologie: Freistehendes Einfamilienhaus mit Untergeschoss, zwei oberirdischen Geschossen und Dachzugang
- Nutzung: Wohnen
- Standort: La Cala de Mijas, Mijas (Málaga)
- Projektjahr: 2020
- Status: Vorentwurf in zwei Fassungen geliefert; nicht gebaut (ohne Visado und Baugenehmigung)
- Bebaute Fläche: 485,38 m² (351,74 m² geschlossen und 133,64 m² Veranden, Galerie und Terrassen; 268,30 m² Nutzfläche)
- Grundstücksfläche: 1.797 m², davon 888,99 m² naturbelassen
- Einheiten: 1 Wohneinheit
- Bauherr: Privatperson (privater Einzelbauherr)
- Leistungen von Klic: Vorentwurf: Pläne, Flächenaufstellung und Renderings, in zwei Fassungen
- Bilder: Renderings und Video, intern von Klic produziert
- Team: Juan A. Goñi Uriarte (Kammer-Nr. 1206, COA Málaga) und Ruth Buján Varela (Kammer-Nr. 1333, COA Málaga), Klicstudio Arquitectura y Diseño SLP
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