Heute beantworten wir die häufigsten Fragen zum Energiezertifikat: wer es erstellt, wie und wofür wir es benötigen. Lesen Sie weiter!
In Spanien schreibt das Ministerium für Industrie, Handel und Tourismus heute vor, dass unsere Wohnung über ein Energiezertifikat verfügen muss, wenn sie auf den Immobilienmarkt kommen soll, sei es zur Vermietung oder zum Verkauf. Wer zum Zeitpunkt des Geschäfts nicht darüber verfügt, kann als Eigentümer mit Bußgeldern zwischen 300 und 600 Euro belegt werden.
Dann kann uns eine Flut von Fragen zum Energiezertifikat ereilen: wer es erstellt, wie man es erhält und wofür es dient. Heute erklären wir Ihnen bei Klic Arquitectos alles, was Sie wissen müssen.
Wofür dient das Energiezertifikat?
Die Notwendigkeit, darüber zu verfügen, geht auf eine in der Europäischen Union eingeführte Maßnahme zur Kontrolle des Energieverbrauchs zurück. Dies geschieht in Bezug auf Strom, Gas und andere Versorgungen der Immobilie.
Ihre Bedeutung liegt darin, dass sie künftigen Eigentümern oder Mietern eine große Hilfe ist, da sie ihnen einen ungefähren Anhaltspunkt über die Kosten bietet, die ihnen der Alltag in der Wohnung verursachen wird.
Auf diese Weise erhält die Wohnung dank dieses Zertifikats anschließend ihr Energielabel. Wie bei Haushaltsgeräten handelt es sich um eine Skala von A (grün, für die effizienteste Wohnung) bis G (rot, die am wenigsten effiziente).
Energiezertifikat: wer es erstellt
Eine der häufigsten Fragen zum Energiezertifikat ist, wer es erstellt. Nach RD 235/2013 kann dieses Zertifikat von Fachleuten ausgestellt werden, die zur Leitung oder Erstellung von Bauprojekten befugt sind, wie Architekten in Málaga.
Wenn Sie auf uns zählen möchten, kommen wir zu Ihnen in die Wohnung, um die notwendigen Prüfungen durchzuführen, zu messen und Daten aufzunehmen.
Wie man ein Energiezertifikat erstellt
Nachdem wir nun etwas mehr wissen, kommen wir zu einem weiteren Schlüssel: wie man ein Energiezertifikat erstellt. Dafür müssen die folgenden Schritte befolgt werden:
- Wie bereits erwähnt, besteht der erste Schritt darin, einen qualifizierten und autorisierten Fachmann zu kontaktieren, der einen Bericht über den Verbrauch unserer Wohnung erstellt.
- Sobald wir diesen Bericht haben, können wir ihn elektronisch über das Virtuelle Amt der Junta de Andalucía registrieren. Wir gehen zum Reiter Registrierungen und wählen die folgende Option: Registrierung andalusischer Energiezertifikate. Wie das RD vorschreibt, ist die Registrierung beim zuständigen Organ jeder Autonomen Gemeinschaft verpflichtend.
- Es erscheint eine PDF-Datei, die wir mit den angegebenen Daten ausfüllen müssen. Zunächst ist zu kennzeichnen, ob es sich um eine Registrierung, eine Änderung, eine Erneuerung oder eine Löschung handelt. Wir fahren mit dem Ausfüllen fort.
- In den Blöcken 6 und 7 werden die Daten des zertifizierenden Technikers abgefragt.
- Um die Frage, wie man ein Energiezertifikat erstellt, vollständig zu beantworten, füllen wir das gesamte Dokument fertig aus und fügen die erforderlichen Informationen bei. Zum Schluss bleibt nur noch, das Dokument zu datieren und zu unterschreiben.
Was kostet ein Energiezertifikat
Zu wissen, wer das Energiezertifikat erstellt, ist sehr wichtig, ebenso wie zu wissen, welchen Preis uns die Erstellung kosten wird.
Dieser Preis kann je nach Größe, Art und Lage der zu bewertenden Immobilie variieren. Am empfehlenswertesten ist es, mehrere Fachleute zu konsultieren und sich schließlich für den zu entscheiden, der Ihnen das beste Angebot und die größte Garantie für seine Arbeit bieten kann.
Wir hoffen, dass dieser Artikel Ihnen aufgezeigt hat, wer das Energiezertifikat erstellt, wofür es dient und welche Schritte Sie befolgen müssen, um es zu erhalten. Wenn Sie weiterhin interessante Informationen über Immobilien und Wohnungen entdecken möchten, erwarten wir Sie in unserem Blog!
