Der Geschosswohnungsbau in Torreblanca (Fuengirola) hat eine eigene Sprache. Das Viertel blickt nach Süden aufs Mittelmeer und hat sich als eine der gefragtesten Wohnlagen der westlichen Costa del Sol konsolidiert: geschlossenes und offenes Blockgefüge, Wohnanlagen mit Pool, Nähe zur Strandpromenade und zum Castillo Sohail sowie unmittelbare Anbindung an den Rest von Fuengirola, Mijas Costa und die Autobahn A-7. Bei Klic Arquitectos gehen wir jedes Mehrfamilienhaus in Torreblanca mit einer doppelten Lesung an: die des Grundstücks (Ausrichtung, Ausblicke, Winde, Nachbarn) und die des Programms (Typologiemix, Erwartungen des Endkäufers, Anforderungen des PGOU von Fuengirola).
Fünf Schlüssel des Geschosswohnungsbaus in Torreblanca
1. Lesung des Grundstücks und Ausrichtung zum Mittelmeer
Das Grundstück gibt den Ton an. Die Ausrichtung der Hauptfassade nach Süden oder Südosten ermöglicht es, im Winter die tief stehende Sonne einzufangen und die Räume durch Vordächer, Rücksprünge und Vegetation vor sommerlicher Überhitzung zu schützen. Wo möglich, legen wir die Tagräume zu den besten Küstenausblicken und die Schlafzimmer in ruhigere Ausrichtungen.
2. PGOU von Fuengirola und regionale Vorschriften
Wir arbeiten im Rahmen des PGOU von Fuengirola und der andalusischen Bauvorschriften: Baumaß, Höhe, Grundstücksausnutzung, Abstandsflächen, Mindeststellplätze und Abstellräume. Die Abwicklung der kommunalen Genehmigungen sowie die Einhaltung des CTE (DB-HE Energieeffizienz, DB-SI Brandsicherheit, DB-SUA Nutzungssicherheit und Barrierefreiheit) sind zentraler Teil des Auftrags.
3. Typologien und Wohnungsmix
Jede Entwicklung ist anders: 1, 2 und 3 Schlafzimmer, mit oder ohne Penthäuser, mit oder ohne Tiefgarage, mit oder ohne Gemeinschaftsfläche. Wir entwerfen flexible Grundrisse, mit denen sich der Typologiemix an die Marktstudie des Bauträgers anpassen lässt, ohne die architektonische Qualität zu gefährden.
4. Materialien für das Küstenklima
Wir arbeiten mit hellen mineralischen Beschichtungen, Aluminiumfenstern mit Wärmebrückentrennung, Sonnenschutzgläsern und Glasgeländern, die die Transparenz bewahren. Die Auswahl zielt auf Langlebigkeit gegenüber der salzigen Luft, geringen Pflegeaufwand und ein würdiges Altern des Gebäudes.
5. Gemeinschaftsflächen mit Nutzwert
Pool, Solarium, Liegenbereich, mediterrane Vegetation mit geringem Wasserverbrauch und, wenn möglich, ein Gemeinschaftsraum. Wir gestalten die Gemeinschaftsflächen so, dass sie dem Alltag der Eigentümer echten Wert geben und die Entwicklung von anderen in der Umgebung abheben.
Renovierung und Sanierung von Mehrfamilienhäusern in Torreblanca
Über den Neubau hinaus gibt es in Torreblanca und in ganz Fuengirola einen konsolidierten Bestand an Mehrfamilienhäusern der 70er- bis 90er-Jahre mit Verbesserungspotenzial: energetische Sanierung der Hüllen, Aktualisierung der Haustechnik, Verbesserung der Barrierefreiheit (DB-SUA), Gesamtrenovierungen von Wohnungen und Neuordnung der Gemeinschaftsflächen. Wir begleiten Eigentümergemeinschaften und Investoren in diesen Prozessen.
Klic-Projekte in Fuengirola und an der Costa del Sol
- Residencial Zalea · Mehrfamilienhaus in Torreblanca (Fuengirola)
- Doppelhaushälften Maravela · Fuengirola
- Gebäude Terra · Santangelo, Benalmádena (Mehrfamilienhaus)
- Pintor Sorolla 15-17 · Limonar Bajo (Mehrfamilienhaus)
- Gebäude MOSS · Málaga-Zentrum (Ferienwohnungen)
Wir arbeiten mit Ihnen
Wenn Sie ein Grundstück oder eine Entwicklung in Torreblanca oder an einem anderen Ort in Fuengirola haben und ein Team brauchen, das architektonisches Kriterium, Kenntnis des Costa-del-Sol-Markts und ganzheitliche Auftragsabwicklung verbindet: Sprechen wir. Kontaktieren Sie Klic Arquitectos und wir prüfen Ihren Fall.
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