Une rénovation intégrale à Malaga implique de renouveler complètement un logement : changement de distribution, nouvelle installation électrique et de plomberie, sols, cuisine, salles de bains et finitions complètes. C’est un investissement important, et la première chose à savoir est combien il va coûter.
Prix au mètre carré d’une rénovation intégrale à Malaga (2026)
- Finition standard : 600 – 900 €/m²
- Finition moyenne-haute : 900 – 1 400 €/m²
- Finition de luxe : 1 400 – 2 500 €/m²
Pour un logement de 120 m² avec finition moyenne-haute, le budget indicatif se situe entre 108 000 € et 168 000 €. Pour un chalet de 300 m² avec finition de luxe, entre 420 000 € et 750 000 €.
Qu’inclut une rénovation intégrale ?
Une rénovation intégrale complète inclut : démolition et gestion des décombres, redistribution des espaces, installation électrique complète, plomberie, sols et carrelages, faux plafonds, menuiserie intérieure (portes, placards), cuisine équipée, salles de bains complètes, peinture et finitions finales. Elle n’inclut pas toujours le mobilier libre, l’électroménager, les climatiseurs, la façade, la toiture ni la piscine.
Rénovation avec architecte vs. sans architecte
Les rénovations de plus de 150 m² ou qui touchent à la structure requièrent généralement un projet technique d’architecte. Bien que cela représente un coût supplémentaire (normalement entre 5 % et 10 % du budget des travaux), cela garantit que les travaux s’exécutent correctement et que le permis nécessaire est obtenu. Chez Klic Arquitectos, nous travaillons avec des honoraires fixes fermes : le devis que nous vous présentons au début est celui que vous payez à la fin.
Combien de temps dure une rénovation intégrale ?
Une rénovation intégrale d’un logement de 100 à 200 m² dure généralement entre 4 et 8 mois. Pour un chalet de 300-500 m², le délai habituel est de 8 à 18 mois. Klic Arquitectos fixe le délai au contrat avec un écart historique inférieur à 5 %.
