Eine Integralrenovierung in Málaga bedeutet, eine Wohnung komplett zu erneuern: neue Raumaufteilung, neue Elektro- und Sanitärinstallationen, Böden, Küche, Bäder und komplette Ausführung. Es ist eine erhebliche Investition, und das Erste, was Sie wissen müssen, ist, was sie kosten wird.
Preis pro Quadratmeter einer Integralrenovierung in Málaga (2026)
- Standardausführung: 600 – 900 €/m²
- Gehobene Ausführung: 900 – 1.400 €/m²
- Luxusausführung: 1.400 – 2.500 €/m²
Für eine Wohnung von 120 m² in gehobener Ausführung liegt das Richtbudget zwischen 108.000 € und 168.000 €. Für ein Chalet von 300 m² in Luxusausführung zwischen 420.000 € und 750.000 €.
Was umfasst eine Integralrenovierung?
Eine komplette Integralrenovierung umfasst: Abbruch und Schuttentsorgung, neue Raumaufteilung, komplette Elektroinstallation, Sanitär, Boden- und Wandbeläge, abgehängte Decken, Innentischlerei (Türen, Schränke), Einbauküche, komplette Bäder, Malerarbeiten und Endausführung. Nicht immer enthalten sind loses Mobiliar, Haushaltsgeräte, Klimaanlagen, Fassade, Dach und Pool.
Renovierung mit Architekt vs. ohne Architekt
Renovierungen über 150 m² oder mit Eingriff ins Tragwerk erfordern in der Regel ein Technisches Projekt eines Architekten. Das bedeutet zwar Zusatzkosten (üblicherweise 5 % bis 10 % der Baukosten), garantiert aber die korrekte Ausführung und die erforderliche Genehmigung. Bei Klic Arquitectos arbeiten wir mit festen Fixhonoraren: Das Budget, das wir Ihnen zu Beginn nennen, ist das, was Sie am Ende zahlen.
Wie lange dauert eine Integralrenovierung?
Eine Integralrenovierung einer Wohnung von 100 bis 200 m² dauert üblicherweise 4 bis 8 Monate. Für ein Chalet von 300–500 m² liegt die übliche Frist bei 8 bis 18 Monaten. Klic Arquitectos legt die Frist vertraglich fest – mit einer historischen Abweichung unter 5 %.
