Ein Schlafzimmer weniger und zwei Bäder in echter Größe, ein Patio mit Brunnen, der das Haus ordnet, und durchgehende Oberflächen aus Mikrozement und Holz. Casa Posh ist eine Renovierung mit Innenarchitektur in Marbella: 153,51 m² bebaute Fläche auf drei Etagen, im Bereich Altos del Rodeo. Das Haus war stark unterteilt und die Küche geschlossen. Der Auftrag verlangte mehr als neue Oberflächen: Es galt zu entscheiden, wo das Zentrum der Wohnung liegt, und alles andere darum neu zu ordnen.
Der Auftrag: erst die Innenarchitektur, dann das Projekt
Der Auftrag kommt 2024 ins Studio und beginnt nicht als Renovierungsprojekt, sondern als Vorprojekt für Innenarchitektur. Zuerst wurde entschieden, wie das Haus bewohnt werden sollte; danach wurde das Projekt ausgearbeitet. Die Projektbeschreibung ist auf Oktober 2025 in Marbella datiert.
Die Bauherren sind zwei private Eigentümer der Wohnung, die ihre eigene Renovierung vorantreiben. Das verändert die Arbeitsweise. Uns gegenüber sitzt keine technische Abteilung, sondern zwei Menschen, die hier schlafen werden.
Marbella hat uns Aufträge sehr unterschiedlicher Größenordnungen gebracht, vom Kids Club des Hotels Puente Romano bis zu einem dreigeschossigen Haus wie diesem. Auf der Seite zu Renovierungen finden sich weitere Fälle dieses Profils.
Die unbequeme Entscheidung: ein Schlafzimmer weniger
Die Wohnung hat 153,51 m² bebaute Fläche: 56,69 m² im Erdgeschoss, 65,92 m² im ersten, 3,72 m² im zweiten Stock und 27,18 m² überdachte Veranda. Die Nutzfläche bewegt sich kaum, von 109,98 auf 111,80 m². Es gibt keinen zusätzlichen Meter zu gewinnen, also besteht die gesamte Renovierung aus Umverteilung.
Im Erdgeschoss öffnet sich die Küche und fügt sich in den Wohn-Essbereich ein. Der offene Patio mit 11,99 m² ordnet das Haus nun gemeinsam mit der überdachten Veranda. Im ersten Stock wurde die unbequemste Entscheidung des Projekts getroffen: ein Schlafzimmer zu streichen. Diese Fläche geht an die Bäder. Das Hauptbad wächst von 4,76 auf 8,57 m² und das zweite von 4,54 auf 6,07 m².
Das Haus verliert ein Zimmer und gewinnt zwei Bäder in echter Größe. Das ist keine Lösung, die zu jedem passt. Hier ergab sie Sinn, weil der zweite Stock sein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellkammer behält und die Zahl der Schlafplätze vernünftig bleibt.
Zu entscheiden, wo das Zentrum des Hauses liegt, bevor man auch nur eine Oberfläche wählt, ist dieselbe Diskussion, die wir bei Villa Rouse in Benahavís und bei Villa Kauai in La Cala Golf, Mijas, geführt haben.
Materialien, Installationen und Verfahren
Die Palette stützt sich auf durchgehende Oberflächen: Mikrozement an den vertikalen Verkleidungen, abgehängte Decke aus Gipskarton (feuchtigkeitsbeständig in Bädern und Gäste-WC) und Maßholzarbeiten von Albarracín, einschließlich Türen, Regalböden, Sockelleisten und Handläufen. Die Feinsteinzeug-Verkleidungen stammen von Porcelanosa (Newark Topo, Deco Bremen Nut und Noa Tanzania Almond). Die Unterputz-Einhebelarmaturen kommen in Gold, dunkler Bronze und Bronzeschwarz, und die Bäder erhalten vor Ort gearbeitete, gebogene Nischen. Das Metallbauelement und das Treppengeländer sind von The Carpenter; die Stufen, Fensterbänke und Mauerabdeckungen von Mármoles Novastone.
Was man nicht sieht, wiegt genauso viel. Das Projekt sieht im Erdgeschoss eine Feuchtigkeitssperre unter der Bodenplatte und eine belüftete Vorsatzschale an der Grenzwand vor. Auf Dach und Terrassen wird der vorhandene Belag abgebrochen, die Abdichtung neu ausgeführt und neue Abläufe gesetzt. Die Installationen werden komplett erneuert: neue Elektrik und Beleuchtung, Anpassung von Sanitär und Entwässerung, Anpassung der Lüftung und Klimatisierung per Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit Split-Innengerät für Wohn-Essbereich-Küche und die Schlafzimmer.
Das Projekt berührt weder die Struktur noch das vorhandene Volumen. Ohne Nutzungsänderung, ohne Erhöhung der Bebauung und ohne Eingriff in Gemeinschaftsflächen wird es als Bauvorhaben geringen Umfangs per Eigenverantwortungserklärung beim Rathaus von Marbella verfahren, mit Visum des Architektenkammer von Málaga im Februar 2026. Klic zeichnet für Projekt, Innenarchitektur, Bauleitung, Ausführungsleitung und Sicherheits- und Gesundheitskoordination.
Was man gewinnt
Das Haus geht von einem zerteilten Grundriss zu einer klaren Hierarchie auf drei Ebenen über: das Alltagsleben im Erdgeschoss, zum Patio und zur Veranda ausgerichtet; zwei großzügige Bäder und zwei Schlafzimmer im ersten Stock; ein autonomes Schlafzimmer mit Bad im zweiten. Ein Patio von 11,99 m² und 27,18 m² überdachte Veranda, gedacht, um den größten Teil des Jahres wie ein weiterer Raum genutzt zu werden.
Wenn Sie eine Renovierung dieser Art in Marbella oder an der westlichen Costa del Sol erwägen, ist der erste Schritt nicht die Wahl der Materialien. Es ist zu wissen, was sich verschieben lässt und was nicht. Kontaktieren Sie das Studio und wir prüfen es mit den Plänen auf dem Tisch.
Galerie
Technisches Datenblatt
- Typologie: Integrale Renovierung mit Innenarchitektur eines Einfamilienhauses
- Nutzung: Wohnen · Einfamilienhaus
- Lage: Altos del Rodeo · Marbella · Málaga
- Architekturstudio: Klic Arquitectos · Málaga
- Projektjahr: 2024-2025
- Status: Projekt · Renderings des Studios
- Einheiten: 1 Wohnung
- Bebaute Fläche: 153,51 m² (Erdgeschoss 56,69 · erster Stock 65,92 · zweiter Stock 3,72 · überdachte Veranda 27,18)
- Nutzfläche: 109,98 m² im Bestand → 111,80 m² renoviert
- Programm: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, integrierte Küche und Gäste-WC. Erster Stock: 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Zweiter Stock: Schlafzimmer, Bad und Abstellkammer. Außenbereiche: Innenpatio mit Brunnen (11,99 m²), überdachte Veranda und zwei Terrassen (3,64 und 9,39 m²)
- Bauherr: Privat · zwei Eigentümer, Bauherren ihrer eigenen Renovierung
- Innenarchitektur: Klic Arquitectos
- Bauleitung: Klic Arquitectos
- Ausführungsleitung: Klic Arquitectos · Ruth Buján Varela und Juan Alejandro Goñi Uriarte
- Bauunternehmen: BRACE
- Mitwirkende: Albarracín (Holzarbeiten) · The Carpenter (Metallbau und Geländer) · Mármoles Novastone (Stufen, Fensterbänke und Mauerabdeckungen) · Porcelanosa (Feinsteinzeug)
- Verfahren: Eigenverantwortungserklärung · Rathaus Marbella. Visum der Architektenkammer von Málaga, Februar 2026
- Leistungen von Klic: Renovierungsprojekt, Innenarchitekturprojekt, Bauleitung, Ausführungsleitung, Sicherheits- und Gesundheitskoordination und Genehmigungsmanagement
- Team: Ruth Buján Varela und Juan Alejandro Goñi Uriarte, Architekten. Bauüberwachung: Toni López
