Ein kompaktes eingeschossiges Haus mit Veranda und Pool, an einem Hang in Antequera gelegen und mit mehr als der Hälfte der Parzelle so belassen, wie sie war. Die Parcela 12 ist ein Einfamilienhaus in Antequera (Málaga), das wir projektiert haben, ohne zu wissen, wer darin wohnen würde: Es ist eines der vier Modelle, die uns eine Bauträgerin 2019 für den Verkauf ihrer Parzellen in Auftrag gab. Die Herausforderung war doppelt: ein Hanggrundstück von 541 m² zu lösen und dafür zu sorgen, dass das Haus genau so gebaut werden konnte, wie es gezeichnet war, ohne Komplikationen. Daraus entstanden 130,15 m² bebaute Fläche.
Der Auftrag: vier Hausmodelle für den Verkauf von Parzellen
Der Auftraggeber war eine private Bauträgerin mit zu verkaufenden Parzellen in Antequera. Sie verlangte kein Haus: Sie verlangte ein Produkt. Vier Modelle —Parzellen 12, 54, 90 und 200—, die dem Käufer etwas Konkretes zum Vorstellen geben und die genau so gebaut werden konnten, wie sie gezeichnet waren.
Das ändert die Regeln des Projekts. Wenn keine Familie dahintersteht, muss sich der Entwurf vor einem anderen Tribunal rechtfertigen: gut genutzte Nutzflächen, wenig Unterhalt und eine Bauweise, die jedes Bauunternehmen auf Anhieb versteht. Auf der Parzelle 12 haben wir den vollständigen Vorentwurf erstellt: Planimetrie, Flächenübersicht und die Renderings, im eigenen Haus modelliert und gerendert.
Auflagen des Grundstücks
Die Parzelle 12 umfasst 541 m² unbebauten Boden im Hang. Die einfache Antwort wäre gewesen, auszuheben und das halbe Haus in einem Keller zu vergraben. Wir entschieden das Gegenteil: das gesamte Wohnen auf einer einzigen Ebene über dem Gelände, nichts unter der Erde, und den Höhenunterschied aufgefangen von einer Betonstützmauer von 21,45 m² und 70,80 m² gepflasterten Plattformen, die Zugang, Veranda und Poolbereich ordnen.
Die zweite Entscheidung war eine der Zurückhaltung. Von den 541 m² bleiben 304 m² im natürlichen Zustand —mehr als die Hälfte der Parzelle—, mit wassersparender Vegetation, die der ariden Landschaft von Antequera entspricht. Weniger Garten, den der Käufer bewässern muss, und weniger Erdbewegung. Auf einem Hanggrundstück ist der Boden, den man nicht anfasst, ebenso sehr Entwurf wie der, den man bebaut.
Der Entwurf: dasselbe Haus in drei Größen
Die erste Lieferung löste 119,95 m² Wohnen auf einer Ebene plus eine überdachte Veranda von 10,20 m²: 130,15 m² bebaut und 101,47 m² Nutzfläche. Drei Schlafzimmer, der Tagesbereich offen zur Agrarlandschaft und zum Profil der Sierra, und ein Pool mit 22,50 m² Wasserfläche auf der Plattform mit Blick ins Tal.
Im Juni 2020 haben wir das Modell in drei Programmvarianten auf derselben Architektur überarbeitet: zwei Schlafzimmer (115,10 m² bebaut), drei Schlafzimmer (130,15 m²) und drei Schlafzimmer plus Arbeitszimmer (157,85 m²). Das war keine Designübung. Eine Promotion muss mehr als eine Hausgröße anbieten, und der saubere Weg dorthin ist, dass das Haus dort wächst, wo sein Wachstum vorgesehen war, nicht mit Flickwerk.
Ergebnis
Am 25. März 2020 haben wir die Lieferung für Bauunternehmen vorbereitet: Planimetrie und Bilder der Parzelle 12, ausschreibungsfertig. Das Modell wurde ausgeschrieben und dabei blieb es. Diese Seite wird als das veröffentlicht, was sie ist: ein architektonischer Entwurf, kein fertiges Bauwerk. Die begleitenden Bilder sind unsere eigenen Renderings, keine Fotografien, und wir sagen das lieber, als ein Rendering als gebautes Haus durchgehen zu lassen.
Wenn Sie eine Parzelle in Antequera haben und wissen möchten, was darauf passt, besprechen wir es in einem ersten Gespräch.
Galerie
Steckbrief
- Typologie: Freistehendes Einfamilienhaus, Neubau, auf einer einzigen Ebene über dem Gelände
- Nutzung: Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und Terrassen
- Standort: Antequera (Málaga), Andalusien
- Projektjahr: 2019, mit Programmüberarbeitung im Juni 2020
- Status: Projekt / architektonischer Entwurf, nicht gebaut
- Bebaute Fläche: 130,15 m² (119,95 m² Wohnen + 10,20 m² Veranda); 101,47 m² Nutzfläche
- Grundstücksfläche: 541 m², davon 304 m² im natürlichen Zustand belassen
- Einheiten: 1 Wohnhaus, innerhalb eines Auftrags über vier Modelle (Parzellen 12, 54, 90 und 200)
- Bauherr: Private Bauträgerin einer Wohnanlage in Antequera
- Renderings: Klic Arquitectos (eigenes Modell und Renderings)
- Leistungen: Architektonischer Entwurf, Bauleitung und integrale Auftragsabwicklung
- Team: Klicstudio Arquitectura y Diseño, SLP (Klic Arquitectos), Torremolinos (Málaga)
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