Ein heller mineralischer Putz, Öffnungen aus schwarzem Aluminium und fast ein Viertel des Hauses im Schatten. Die Parcela 200 ist ein Einfamilienhaus in Antequera (Málaga), das 2019 als eines von vier Modellen projektiert wurde, die wir für eine private Bauträgerin entwickelt haben. Der Auftrag kam nicht von einer Familie mit geschlossenem Programm, sondern von einer Wohnbaupromotion: Das Haus musste sich auf unterschiedlichen Parzellen wiederholen lassen und sich gleichzeitig in die reale Hanglage jeder einzelnen einfügen. Daraus ergeben sich die beiden Entscheidungen, die das Projekt ordnen: eine begrenzte Grundfläche und eine ernsthafte Sicherung des Geländes.
Der Auftrag: vier Modelle, nicht ein Haus
Eine private Bauträgerin beauftragte uns mit den Wohnhausmodellen einer Wohnanlage in Antequera. Im Dezember 2019 wurden vier geliefert, eines pro Parzelle: die 12, die 54, die 90 und die 200. Jedes wurde vollständig gezeichnet —Planimetrie und Flächentabelle—, denn auf der anderen Seite stand keine Familie mit geschlossenem Programm, sondern ein Team, das das Haus erklären und verkaufen musste, bevor es existierte.
Die Arbeit ging nach dieser Lieferung weiter. Im März 2020 wurde die Dokumentation für Bauunternehmen vorbereitet, mit Planimetrie und einem ersten Entwurf der Baubeschreibung. Im Juni 2020 wurde der Vorentwurf überarbeitet, nun mit Versionen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern und einer weiteren Parzelle in der Serie.
Der Entwurf: 270,79 m², fast ein Viertel davon im Schatten
Das Modell summiert sich auf 270,79 m² bebaute Fläche: 208,95 m² Wohnen und 61,84 m² Veranda sowie überdachte oder pergolierte Terrasse. Die Nutzfläche beträgt 165,69 m². Fast ein Viertel der bebauten Fläche ist überdachter Außenraum, und dieser Anteil ist eine Entwurfsentscheidung: Im kontinental-mediterranen Klima von Antequera ist Schatten Programm, kein Schmuck.
Das Programm löst sich mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und einem Gäste-WC, einem Wohn-Esszimmer von 39,44 m², einer Küche von 8,42 m² mit Hauswirtschaftsraum und einer Wasserfläche von 25,50 m² im Außenbereich. Die Gebäudehülle kombiniert hellen mineralischen Putz, verdeckte Rahmen und Öffnungen aus schwarzem Aluminium: wenige Materialien, gut gewählt, für ein Haus, das Käufern gefallen muss, die es noch nicht gesehen haben.
Das Gelände: stützen statt ebnen
Die Hanglage war die Hauptauflage und wurde bearbeitet, nicht gelöscht: 178,80 m² Stützmauer aus Beton und 149,10 m² Mauer aus Bruchstein, dazu 232,50 m² Umfassungszaun. Die Bruchsteinmauern ordnen das Gelände neu und verweisen auf die ländlichen Einfriedungen der Gegend.
Die Entscheidung, die die Parzelle am stärksten ordnet, ist in Wahrheit die, die nicht gebaut wird: 875,00 m² bleiben im natürlichen Zustand. Daneben nur 86,10 m² Betonfahrstreifen und 42,30 m² Sonderbeläge. Weniger behandelter Boden bedeutet weniger Erdbewegung und eine einfachere Außenanlage, und das ist das Kapitel, das bei einer Promotion am ehesten außer Kontrolle gerät, ohne dass es jemand bemerkt.
Was aus dem Vorentwurf wurde
Das Projekt blieb in der Vorentwurfsphase: Die letzte dokumentierte Überarbeitung stammt vom Juni 2020. Die Bilder dieses Steckbriefs sind Renderings dieses Vorentwurfs, im Büro produziert, und keine Fotografien eines fertigen Bauwerks. Wenn Sie eine Parzelle in Antequera haben, ist dies die sinnvolle Reihenfolge: zuerst das Büro kontaktieren und die Vorschriften des PGOU von Antequera sowie die Bebauungsplanung des Sektors prüfen; danach zeichnen.
Galerie
Steckbrief
- Typologie: Neubau. Freistehendes Einfamilienhaus, eines von vier Modellen einer Wohnbaupromotion
- Nutzung: Freistehendes Einfamilienhaus
- Standort: Antequera (Málaga), Andalusien
- Projektjahr: 2019 (Vorentwurf Dezember 2019; Überarbeitung Juni 2020)
- Status: Vorentwurf / architektonischer Entwurf
- Bebaute Fläche: 270,79 m² (208,95 m² Wohnen + 61,84 m² Veranda sowie überdachte oder pergolierte Terrasse)
- Nutzfläche: 165,69 m²
- Einheiten: 1 Wohnhaus, als Modell einer Serie von vier (Parzellen 12, 54, 90 und 200)
- Bauherr: Private Bauträgerin
- Leistungen von Klic: Architektonischer Entwurf, Bauleitung und integrale Auftragsabwicklung
- Team: Juan A. Goñi Uriarte, Architekt (Mitgl.-Nr. 1206, COA Málaga), und Ruth Buján Varela, Architektin (Mitgl.-Nr. 1333, COA Málaga)
- Renderings: Eigenproduktion von Klic Arquitectos
Weitere Projekte in Antequera
Entdecken Sie die übrigen zeitgenössischen Einfamilienhäuser, die das Büro in Antequera (Málaga) projektiert hat: Parcela 200, Parcela 54, Parcela 12 und Parcela 90. Sie haben ein Grundstück in Antequera und möchten Ihr Haus bauen? Kontaktieren Sie Klic Arquitectos.
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