Aspekte, die bei der Fassadensanierung zu beachten sind. Alles, was Sie wissen müssen, bevor Sie mit den Arbeiten zu ihrer Renovierung beginnen.
Die Fassade ist einer der Teile eines Gebäudes, der sich mit der Zeit am stärksten abnutzt. Verständlicherweise braucht sie, da sie der Witterung und anderen Faktoren wie dem Verschleiß der Materialien ausgesetzt ist, eine gewisse Instandhaltung, um ihre Funktionalität und ihr gutes Aussehen zu bewahren.
In diesem Beitrag erklären wir Ihnen bei Klic Arquitectos, warum die Fassadensanierung wichtig ist und welche Aspekte bei ihrer Durchführung zu beachten sind. Verpassen Sie es nicht!
Fassadensanierung. Warum ist sie wichtig?
Die Fassaden von Häusern und Gebäuden gehören zu den Elementen, die am meisten leiden und altern. Der Lauf der Zeit führt zum Verschleiß der für ihren Bau verwendeten Materialien sowie zu ihrer Beanspruchung durch die Witterung. Diese Abnutzung zeigt sich in Form von Rissen, Abplatzungen oder Feuchtigkeitsschäden, die über ein schlechtes Erscheinungsbild des Gebäudes hinaus eine Gefahr für Passanten darstellen oder sich in strukturelle Probleme im Inneren der Wohnungen übersetzen können.
Eine gute Instandhaltung der Fassaden ist der Schlüssel zum allgemeinen Wohlbefinden des Gebäudes. Im Folgenden einige Gründe, warum die Fassadensanierung wichtig ist:
Sie beugt Unfällen vor
Ob im Inneren oder im Äußeren des Gebäudes: Die Fassade spielt beim Schutz der Struktur eine sehr wichtige Rolle. Ist sie in schlechtem Zustand, kann es außen zu Abbröckelungen kommen, die etwa eine Gefahr für Fußgänger darstellen.
Sie erlaubt, das Erscheinungsbild zu ändern
Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes zu erneuern ist wesentlich für einen guten ersten Eindruck.
Sie wertet die Immobilie auf
Wie jede andere Renovierung wird die Sanierung der Fassade den Marktwert des Gebäudes steigern.
Sie erlaubt technische Verbesserungen
Es geht nicht nur darum, Mängel zu beheben, sondern sie ist eine Gelegenheit, die Dämmung des Gebäudes zu verbessern und seine Energieeffizienz zu optimieren. Zudem führen diese Verbesserungen auch zu einer besseren Wärme- und Schalldämmung.
Was müssen wir bei der Fassadensanierung beachten?
Wie Sie sehen, kommt der Fassadensanierung bei der Renovierung eines Gebäudes erhebliche Bedeutung zu. Deshalb ist es wichtig, bei der Planung und Durchführung der Arbeiten einige Aspekte zu berücksichtigen. Im Folgenden einige Punkte, die wir nicht vergessen dürfen:
Geltende Gesetzgebung
Immer wenn wir eine Baustelle dieser Art beginnen, ist es unerlässlich, die am jeweiligen Ort geltenden Vorschriften zur Renovierung zu kennen. Nicht alle Sanierungsarbeiten oder alle Fassadenarten benötigen dieselben Genehmigungen. Je nach Umfang der Arbeiten und je nachdem, ob es sich etwa um eine Fassade von kulturellem Interesse handelt, variiert die Art der erforderlichen Genehmigungen. Daher ist es sehr wichtig, die geltende Gesetzgebung bei der Projektplanung zu berücksichtigen.
Erstdiagnose der Fassade
Eine vorherige Diagnose durch einen Architekten ist grundlegend, um die Bedürfnisse der Fassade zu definieren. Dies sollte der erste Schritt sein, um festzulegen, welche Art von Arbeiten durchgeführt wird, und um das Projekt zu planen.
Das zu verfolgende Sanierungssystem wählen
Es gibt verschiedene Sanierungssysteme für Fassaden, die über das Erneuern der Außenfarbe des Gebäudes hinausgehen. Wie oben erwähnt, geben uns solche Renovierungen die Gelegenheit, die Energieeffizienz des Gebäudes durch Wärmedämmung zu verbessern.
Unter den heute existierenden Systemen hat sich das WDVS (Wärmedämm-Verbundsystem, auf Spanisch SATE) wegen seiner Wirksamkeit zu einem der am besten bewerteten entwickelt.
Auf Fachleute setzen
Angesichts der Bedeutung dieser Art von Arbeiten ist es stets empfehlenswert, ein Expertenteam mit der Renovierung zu beauftragen. Bei Klic Arquitectos stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihr Projekt der Fassadensanierung oder von Renovierungen in Málaga zu verwirklichen. Wenn Sie ein erfahrenes Team suchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
