Eine Renovierung zu Hause durchzuführen kann ein komplizierter Prozess sein, auch wenn sich das Endergebnis lohnt. Wenn Sie sich fragen, welche Genehmigung ich für die Renovierung eines Hauses brauche, lesen Sie diesen Artikel von Klic Arquitectos in Málaga weiter.
Welche Genehmigung ich für die Renovierung eines Hauses brauche
Um zu wissen, welche Genehmigung ich für die Renovierung eines Hauses brauche, muss zunächst entschieden werden, ob es sich um größere oder kleinere Arbeiten handelt. Zum Streichen oder zum Austausch der Möbel eines Hauses ist keine Genehmigung nötig.
Im Folgenden besprechen wir die Renovierungen, die eine Genehmigung benötigen, und diejenigen, die keine brauchen. In jedem Fall sollten Sie stets das Rathaus Ihrer Stadt zu den geplanten Arbeiten befragen.
Renovierungen mit Genehmigung
Zunächst ist die Baugenehmigung die Erlaubnis, die wir brauchen, sei es, um ein gewöhnliches Haus zu renovieren oder eine Luxusrenovierung durchzuführen.
Sie unterscheiden sich von den Renovierungen, die keine Genehmigung benötigen, dadurch, dass sie eine fachliche Aufsicht erfordern.
Arten von Renovierungen mit Genehmigung: größere und kleinere Arbeiten
Größere Arbeiten
Als größere Arbeiten gelten solche, bei denen wir die Fläche, das Volumen oder die Höhe der Immobilie erweitern müssen. Zum Beispiel: die Terrasse schließen, um das Wohnzimmer zu vergrößern, Arbeiten, die Gemeinschaftselemente eines Gebäudes wie Dächer betreffen, Arbeiten, die die Struktur einer Wohnung verändern, wie das Einreißen einer Trennwand usw.
Diese Art von Arbeiten zeichnet sich auch dadurch aus, dass sie vereidigte Fachleute wie Architekten oder Technische Architekten erfordern und ein Budget von mehr als 20.000 € haben.
Um zu erfahren, welche Genehmigung ich für die Renovierung eines Hauses brauche, müssen Sie zum Rathaus Ihrer Stadt gehen und erklären, welche Renovierung Sie durchführen werden. Sobald sie wissen, was Sie vorhaben, erklären sie Ihnen, was Sie benötigen.
Kleinere Arbeiten
Kleinere Arbeiten hingegen sind jene, die als gewöhnlicher oder alltäglicher gelten, jene mit geringerem Umfang und die die Struktur oder Fassade des Gebäudes betreffen.
Sie erfordern die Aufsicht eines Fachmanns; es sind Arbeiten wie Streichen, Fliesenlegen, Austausch der Küchen- oder Wohnzimmermöbel, Erneuerung der Heizkörper usw.
Wie bei den größeren Arbeiten müssen Sie, wenn Sie wissen wollen, welche Genehmigung ich für die Renovierung eines Hauses brauche, zum Rathaus Ihrer Stadt gehen.
Renovierungen ohne Genehmigung
Das hängt von der Region ab, in der wir uns befinden; deshalb sollten Sie es dem Rathaus mitteilen, damit man Ihnen erklärt, welche Art von Genehmigung Sie benötigen.
Bußgelder bei Arbeiten ohne Genehmigung
Eine Renovierung ohne Genehmigung durchzuführen kann von einer Geldstrafe bis zum Abriss des Bauwerks reichen.
Im Fall von Anzeigen durch das Rathaus und je nach kommunaler Gesetzgebung kann die Strafe zwischen 600 € und 6.000 € schwanken: etwa 2 % des Werts der Renovierung.
Außerdem muss nach Zahlung des Bußgelds die Renovierung legalisiert und die entsprechenden Genehmigungsgebühren innerhalb einer bestimmten Frist gezahlt werden.
Das war alles zum Thema welche Genehmigung ich für die Renovierung eines Hauses brauche; bei Fragen vergessen Sie nicht, dass Sie uns kontaktieren können; wir führen Luxusrenovierungen in hoher Qualität durch.
