{"id":22212,"date":"2021-12-03T11:50:52","date_gmt":"2021-12-03T09:50:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/pasos-para-construir-una-casa\/"},"modified":"2026-09-11T02:24:38","modified_gmt":"2026-09-11T00:24:38","slug":"pasos-para-construir-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/pasos-para-construir-una-casa\/","title":{"rendered":"7 \u00e9tapes pour construire une maison avec succ\u00e8s"},"content":{"rendered":"

D\u00e9couvrez quelles sont les \u00e9tapes pour construire une maison<\/strong> avec succ\u00e8s. Nous vous l’expliquons !<\/p>\n

Acheter une maison d\u00e9j\u00e0 construite qui s’adapte compl\u00e8tement \u00e0 nos besoins peut \u00eatre un travail laborieux et stressant. Le plus probable, en outre, est que vous deviez passer par une s\u00e9rie de r\u00e9novations pour pouvoir l’adapter \u00e0 votre style de vie et \u00e0 celui des v\u00f4tres.<\/p>\n

Cependant, obtenir la maison de vos r\u00eaves, enti\u00e8rement faite sur mesure, peut \u00eatre une r\u00e9alit\u00e9 si vous d\u00e9cidez de construire le logement \u00e0 partir de z\u00e9ro. Le r\u00e9sultat sera sans aucun doute tr\u00e8s gratifiant, mais si nous ne suivons pas un processus de construction ad\u00e9quat, cela peut nous causer souci apr\u00e8s souci. Dans ce processus, faire confiance \u00e0 des professionnels comme Juan Go\u00f1i, architecte \u00e0 M\u00e1laga<\/a>, et \u00e0 son \u00e9quipe d’architectes, peut faire la diff\u00e9rence entre un chantier r\u00e9ussi et un chantier plein de contretemps.<\/p>\n

C’est pourquoi aujourd’hui, chez Klic Arquitectos<\/strong>, nous vous expliquons les \u00e9tapes pour construire une maison<\/strong> sans y laisser sa peau. Si vous voulez les conna\u00eetre, continuez \u00e0 lire !<\/p>\n

\u00c9tapes \u00e0 suivre pour construire une maison sur un terrain<\/h2>\n

1. \u00c9tudiez et achetez le terrain<\/h3>\n

La base de toute construction est le terrain. Le choisir est la premi\u00e8re de toutes les \u00e9tapes pour construire une maison, et peut-\u00eatre la plus importante. Il ne d\u00e9terminera pas uniquement des d\u00e9tails aussi pr\u00e9cieux que la taille ou le design que peut avoir le logement, il sera aussi n\u00e9cessaire d’\u00e9tudier d’autres aspects comme son inclinaison ou son orientation, ce que nous prendrons en compte au moment de r\u00e9aliser l’isolation ou la climatisation. Dans un article pr\u00e9c\u00e9dent de notre blog, nous vous expliquions comment diviser une propri\u00e9t\u00e9<\/a>.<\/p>\n

Il sera aussi d’une importance vitale de conna\u00eetre sa qualification dans le plan d’urbanisme, car elle peut limiter la hauteur, la taille, le design ou m\u00eame l’usage de certains mat\u00e9riaux pour la construction. Le plus recommandable est de recourir \u00e0 un cabinet d’architecture \u00e0 M\u00e1laga<\/a> pour r\u00e9aliser une \u00e9valuation, tant au niveau normatif que pour conna\u00eetre les conditions g\u00e9otechniques et topographiques.<\/p>\n

2. Conception du projet<\/h3>\n

Une fois le terrain en notre possession, il est temps de commencer \u00e0 faire na\u00eetre notre id\u00e9e de logement collectif<\/a> ou individuel. R\u00e9unissez-vous avec l’architecte pour parler des besoins que la construction doit remplir (nombre d’\u00e9tages, nombre de chambres, distribution\u2026) et de vos pr\u00e9f\u00e9rences stylistiques.<\/p>\n

\u00c0 partir de ce moment, l’architecte commencera \u00e0 travailler sur la conception de votre futur foyer. Une fois que vous l’aurez approuv\u00e9e, ce sera le moment de r\u00e9aliser le projet. Cette derni\u00e8re \u00e9tape est celle qui nous permet de demander les licences ou le financement hypoth\u00e9caire.<\/p>\n

3. Obtenir les licences<\/h3>\n

L’une des \u00e9tapes pour construire une maison<\/strong> qui peut le plus fatiguer, mais sans doute n\u00e9cessaire, est l’obtention de toutes les licences n\u00e9cessaires \u00e0 la construction. Pour obtenir le permis de travaux, accord\u00e9 par la Mairie, le projet doit \u00eatre valid\u00e9 par l’architecte municipal et les responsables techniques de la commune. Ils se chargeront de v\u00e9rifier qu’il s’ajuste \u00e0 la r\u00e9glementation.<\/p>\n

Une fois la licence de travaux obtenue, nous pourrons continuer \u00e0 demander tous les permis relatifs \u00e0 la construction : pour le passage des engins, pour l’installation d’un conteneur sur la voie publique\u2026<\/p>\n

4. Financement<\/h3>\n

Bien que pendant les \u00e9tapes pr\u00e9alables nous puissions avancer certaines gestions, ce n’est qu’une fois la licence de travaux obtenue que nous pourrons signer notre hypoth\u00e8que avec la banque.<\/p>\n

Quant au financement de l’achat du terrain, on demande g\u00e9n\u00e9ralement pour cela un cr\u00e9dit personnel qui, une fois le projet approuv\u00e9, s’int\u00e8gre dans l’hypoth\u00e8que.<\/p>\n

5. Construction<\/h3>\n

Le r\u00eave commence \u00e0 devenir r\u00e9alit\u00e9. Lorsque nous parlons de maisons individuelles, dans la majorit\u00e9 des cas c’est le propri\u00e9taire qui fait office de promoteur. Par cons\u00e9quent, aux fins l\u00e9gales et de s\u00e9curit\u00e9, la responsabilit\u00e9 sera partag\u00e9e entre lui et l’entreprise de construction.<\/p>\n

Cherchez une entreprise de confiance. Renseignez-vous, enqu\u00eatez, demandez des devis et aussi des d\u00e9lais d’ex\u00e9cution. C’est le moment de se mettre en marche !<\/p>\n

6. Certifications<\/h3>\n

G\u00e9n\u00e9ralement, un expert se charge de traiter les certifications correspondant \u00e0 ce qui est d\u00e9j\u00e0 construit, sur la base des jalons marqu\u00e9s et des d\u00e9lais de livraison. De cette mani\u00e8re, la certification finale des travaux sera celle qui, aux fins techniques et l\u00e9gales, rendra effective l’ach\u00e8vement de la maison.<\/p>\n

7. Enregistrement et licence<\/h3>\n

Pour terminer, avec le certificat de Fin de travaux en notre possession, nous pourrons enregistrer le logement au cadastre. Cela fait, nous nous rendons \u00e0 la Mairie pour demander la Licence de Premi\u00e8re Occupation, avec laquelle nous pourrons souscrire les services de gaz, d’\u00e9lectricit\u00e9 ou d’eau.<\/p>\n

Nous esp\u00e9rons que cet article vous aura servi \u00e0 conna\u00eetre les \u00e9tapes pour construire une maison<\/strong>. C’est le moment de r\u00e9aliser vos r\u00eaves !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

D\u00e9couvrez quelles sont les \u00e9tapes pour construire une maison avec succ\u00e8s. Nous vous l’expliquons ! Acheter une maison d\u00e9j\u00e0 construite qui s’adapte compl\u00e8tement \u00e0 nos besoins peut \u00eatre un travail laborieux et stressant. 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