{"id":22212,"date":"2021-12-03T11:50:52","date_gmt":"2021-12-03T09:50:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/pasos-para-construir-una-casa\/"},"modified":"2026-10-03T19:30:05","modified_gmt":"2026-10-03T17:30:05","slug":"pasos-para-construir-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/pasos-para-construir-una-casa\/","title":{"rendered":"7 \u00e9tapes pour r\u00e9ussir la construction de votre maison"},"content":{"rendered":"

D\u00e9couvrez les \u00e9tapes pour construire une maison<\/strong> avec succ\u00e8s. Nous vous expliquons tout\u00a0!<\/p>\n

Acheter une maison d\u00e9j\u00e0 construite qui r\u00e9ponde parfaitement \u00e0 vos besoins peut s’av\u00e9rer long et stressant. Et, selon toute vraisemblance, vous devrez en plus engager une s\u00e9rie de travaux de r\u00e9novation pour l’adapter \u00e0 votre mode de vie et \u00e0 celui de vos proches.<\/p>\n

Pourtant, la maison de vos r\u00eaves, enti\u00e8rement con\u00e7ue sur mesure, peut devenir r\u00e9alit\u00e9 si vous d\u00e9cidez de la construire \u00e0 partir de z\u00e9ro. Le r\u00e9sultat en vaudra sans aucun doute la peine, mais un processus de construction mal men\u00e9 peut vite devenir une source de casse-t\u00eate \u00e0 r\u00e9p\u00e9tition. Dans cette d\u00e9marche, faire appel \u00e0 des professionnels comme Juan Go\u00f1i, architecte \u00e0 Malaga<\/a>, et \u00e0 son \u00e9quipe d’architectes, peut faire toute la diff\u00e9rence entre un chantier r\u00e9ussi et un chantier sem\u00e9 d’emb\u00fbches.<\/p>\n

C’est pourquoi, chez Klic Arquitectos<\/strong>, nous vous pr\u00e9sentons aujourd’hui les \u00e9tapes pour construire une maison<\/strong> sans y laisser votre s\u00e9r\u00e9nit\u00e9. Si vous souhaitez les conna\u00eetre, poursuivez votre lecture\u00a0!<\/p>\n

Les \u00e9tapes pour construire une maison sur un terrain<\/h2>\n

1. \u00c9tudiez et achetez le terrain<\/h3>\n

Le terrain est la base de toute construction. Le choisir est la premi\u00e8re des \u00e9tapes pour construire une maison, et sans doute la plus importante. Il ne d\u00e9termine pas seulement des aspects aussi essentiels que la taille ou la conception possible de la maison\u00a0: il faut aussi \u00e9tudier d’autres param\u00e8tres, comme sa pente ou son orientation, dont nous tiendrons compte au moment de concevoir l’isolation ou la climatisation. Dans un pr\u00e9c\u00e9dent article de notre blog, nous vous expliquions comment diviser une propri\u00e9t\u00e9<\/a>.<\/p>\n

Il est \u00e9galement essentiel de conna\u00eetre son classement dans le plan d’urbanisme, qui peut limiter la hauteur, la taille, la conception, voire l’usage de certains mat\u00e9riaux de construction. Le plus judicieux est de faire appel \u00e0 un cabinet d’architecture \u00e0 Malaga<\/a> pour r\u00e9aliser une \u00e9valuation, tant sur le plan r\u00e9glementaire que pour conna\u00eetre les contraintes g\u00e9otechniques et topographiques.<\/p>\n

2. Conception du projet<\/h3>\n

Une fois le terrain acquis, il est temps de donner forme \u00e0 votre projet de logement collectif<\/a> ou de maison individuelle. Rencontrez l’architecte pour d\u00e9finir les besoins auxquels la construction doit r\u00e9pondre (nombre d’\u00e9tages, nombre de chambres, distribution) ainsi que vos pr\u00e9f\u00e9rences esth\u00e9tiques.<\/p>\n

\u00c0 partir de l\u00e0, l’architecte commencera \u00e0 travailler sur la conception de votre futur foyer. Une fois celle-ci approuv\u00e9e, viendra le moment d’\u00e9laborer le projet. C’est cette derni\u00e8re \u00e9tape qui permet de demander les autorisations ou le financement hypoth\u00e9caire.<\/p>\n

3. Obtenir les autorisations<\/h3>\n

L’une des \u00e9tapes pour construire une maison<\/strong> les plus fastidieuses, mais indispensable, est l’obtention de toutes les autorisations n\u00e9cessaires \u00e0 la construction. Pour obtenir le permis de construire, d\u00e9livr\u00e9 par la mairie, le projet doit \u00eatre valid\u00e9 par l’architecte municipal et les services techniques de la commune, qui v\u00e9rifient sa conformit\u00e9 \u00e0 la r\u00e9glementation.<\/p>\n

Une fois le permis de construire obtenu, nous pourrons demander toutes les autres autorisations li\u00e9es au chantier\u00a0: pour le passage des engins, pour l’installation d’une benne sur la voie publique\u2026<\/p>\n

4. Financement<\/h3>\n

M\u00eame si certaines d\u00e9marches peuvent \u00eatre engag\u00e9es d\u00e8s les \u00e9tapes pr\u00e9c\u00e9dentes, ce n’est qu’une fois le permis de construire obtenu que nous pourrons signer le pr\u00eat hypoth\u00e9caire avec la banque.<\/p>\n

Pour financer l’achat du terrain, on souscrit g\u00e9n\u00e9ralement un cr\u00e9dit personnel qui, une fois le projet approuv\u00e9, est int\u00e9gr\u00e9 au pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n

5. Construction<\/h3>\n

Le r\u00eave commence \u00e0 prendre forme. Dans le cas des maisons individuelles, c’est le plus souvent le propri\u00e9taire qui joue le r\u00f4le de promoteur. Sur le plan juridique et en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9, la responsabilit\u00e9 est donc partag\u00e9e entre lui et l’entreprise de construction.<\/p>\n

Choisissez une entreprise de confiance. Renseignez-vous, comparez, demandez des devis ainsi que des d\u00e9lais d’ex\u00e9cution. Place aux travaux\u00a0!<\/p>\n

6. Certifications<\/h3>\n

En g\u00e9n\u00e9ral, un expert se charge d’\u00e9tablir les certifications correspondant aux travaux d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9s, en fonction des jalons fix\u00e9s et des d\u00e9lais de livraison. Ainsi, c’est le certificat de fin de travaux qui, sur le plan technique et juridique, officialisera l’ach\u00e8vement de la maison.<\/p>\n

7. Enregistrement et licence<\/h3>\n

Enfin, une fois le certificat de fin de travaux en main, nous pourrons inscrire la maison au cadastre. Cela fait, il faut se rendre \u00e0 la mairie pour demander la licence de premi\u00e8re occupation, qui permet de souscrire les contrats de gaz, d’\u00e9lectricit\u00e9 et d’eau.<\/p>\n

Nous esp\u00e9rons que cet article vous aura aid\u00e9 \u00e0 mieux conna\u00eetre les \u00e9tapes pour construire une maison<\/strong>. C’est le moment de concr\u00e9tiser vos r\u00eaves\u00a0!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

D\u00e9couvrez les \u00e9tapes pour construire une maison avec succ\u00e8s. Nous vous expliquons tout\u00a0! Acheter une maison d\u00e9j\u00e0 construite qui r\u00e9ponde parfaitement \u00e0 vos besoins peut s’av\u00e9rer long et stressant. 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