{"id":22076,"date":"2023-02-13T15:40:03","date_gmt":"2023-02-13T13:40:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/que-permiso-necesito-para-reformar-una-casa\/"},"modified":"2026-10-03T19:35:28","modified_gmt":"2026-10-03T17:35:28","slug":"que-permiso-necesito-para-reformar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/que-permiso-necesito-para-reformar-una-casa\/","title":{"rendered":"De quel permis ai-je besoin pour r\u00e9nover une maison\u00a0?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mener \u00e0 bien une r\u00e9novation chez soi peut s&rsquo;av\u00e9rer complexe, m\u00eame si le r\u00e9sultat final en vaut la peine. Si vous vous demandez <strong>de quel permis vous avez besoin pour r\u00e9nover une maison<\/strong>, poursuivez la lecture de cet article de <strong><a href=\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/\">Klic Arquitectos \u00e0 Malaga<\/a>. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">De quel permis ai-je besoin pour r\u00e9nover une maison\u00a0?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour savoir <strong>de quel permis vous avez besoin pour r\u00e9nover une maison, <\/strong>il faut d&rsquo;abord d\u00e9terminer s&rsquo;il s&rsquo;agit de travaux majeurs ou de travaux mineurs. Pour repeindre ou changer le mobilier d&rsquo;une maison, aucun permis n&rsquo;est n\u00e9cessaire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voyons maintenant quelles r\u00e9novations n\u00e9cessitent une <strong>autorisation <\/strong>et lesquelles n&rsquo;en ont pas besoin. Dans tous les cas, renseignez-vous toujours aupr\u00e8s de la mairie de votre commune sur les travaux que vous pr\u00e9voyez de r\u00e9aliser.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9novations soumises \u00e0 autorisation <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tout d&rsquo;abord, l&rsquo;autorisation de travaux (licencia de obra) est le permis n\u00e9cessaire, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse de r\u00e9nover une r\u00e9sidence principale ou de r\u00e9aliser une <a href=\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/renovations-de-luxe\/\"><strong>r\u00e9novation de luxe<\/strong><\/a>. Pour l&rsquo;obtenir, il faut s&rsquo;adresser \u00e0 la mairie\u00a0: c&rsquo;est l&rsquo;administration locale qui d\u00e9cide dans quels cas ces autorisations sont requises et qui fixe les conditions \u00e0 remplir pour les obtenir. Elle d\u00e9termine \u00e9galement les taxes \u00e0 acquitter et les sanctions encourues si les d\u00e9marches administratives n\u00e9cessaires ne sont pas accomplies. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les r\u00e9novations soumises \u00e0 autorisation se distinguent des <strong>r\u00e9novations qui n&rsquo;en n\u00e9cessitent pas <\/strong>en ce qu&rsquo;elles exigent la supervision d&rsquo;un professionnel.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Types de r\u00e9novations soumises \u00e0 autorisation\u00a0: travaux majeurs et travaux mineurs<\/h3>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Travaux majeurs<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sont consid\u00e9r\u00e9s comme <strong>travaux majeurs<\/strong> ceux qui impliquent d&rsquo;augmenter la surface, le volume ou la hauteur du bien. Par exemple\u00a0: fermer la terrasse pour agrandir le salon, des travaux touchant des \u00e9l\u00e9ments communs d&rsquo;un immeuble comme les toitures, ou des travaux modifiant la structure d&rsquo;un logement, comme abattre une cloison.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces travaux ont \u00e9galement pour particularit\u00e9 de requ\u00e9rir l&rsquo;intervention de professionnels inscrits \u00e0 leur ordre, comme des <strong>architectes ou des architectes techniques<\/strong>, et de repr\u00e9senter un budget sup\u00e9rieur \u00e0 20 000\u00a0\u20ac. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour savoir <strong>de quel permis vous avez besoin pour r\u00e9nover une maison, <\/strong>rendez-vous \u00e0 la mairie de votre commune et expliquez la r\u00e9novation que vous envisagez. Une fois votre projet connu, les services municipaux vous indiqueront ce dont vous avez besoin.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Travaux mineurs<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les travaux mineurs, quant \u00e0 eux, sont ceux consid\u00e9r\u00e9s comme plus courants ou ordinaires, d&rsquo;une ampleur moindre, et qui touchent la <strong>structure ou la fa\u00e7ade du b\u00e2timent.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ils n\u00e9cessitent la supervision d&rsquo;un professionnel\u00a0; il s&rsquo;agit de travaux comme peindre, poser du carrelage, changer les meubles de la cuisine ou du salon, remplacer les radiateurs, etc. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comme pour les travaux majeurs, si vous voulez savoir <strong>de quel permis vous avez besoin pour r\u00e9nover une maison, <\/strong>adressez-vous \u00e0 la mairie de votre commune.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9novations sans autorisation<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tout d\u00e9pend de la communaut\u00e9 autonome o\u00f9 se trouve le bien\u00a0; c&rsquo;est pourquoi vous devez en informer la mairie, qui vous expliquera quel type d&rsquo;autorisation il vous faut. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sanctions pour travaux sans autorisation<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">R\u00e9aliser une r\u00e9novation sans autorisation peut entra\u00eener une simple amende, voire la d\u00e9molition des travaux. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cas d&rsquo;infraction constat\u00e9e par la mairie, et selon la r\u00e9glementation propre \u00e0 chaque commune, la sanction peut aller de 600 \u00e0 6\u00a0000\u00a0\u20ac, soit environ 2\u00a0% de la valeur de la r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En outre, apr\u00e8s avoir pay\u00e9 l&rsquo;amende, il faudra r\u00e9gulariser les travaux et acquitter les taxes correspondant \u00e0 l&rsquo;autorisation dans un d\u00e9lai d\u00e9termin\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voil\u00e0 tout ce qu&rsquo;il faut savoir sur <strong>le permis dont vous avez besoin pour r\u00e9nover une maison. <\/strong>Si vous avez la moindre question, n&rsquo;oubliez pas que vous pouvez nous <a href=\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/contact\/\"><strong>contacter<\/strong><\/a>\u00a0: nous r\u00e9alisons des <a href=\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/renovations-de-luxe\/\"><strong>r\u00e9novations de luxe<\/strong><\/a> de grande qualit\u00e9. <\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mener \u00e0 bien une r\u00e9novation chez soi peut s&rsquo;av\u00e9rer complexe, m\u00eame si le r\u00e9sultat final en vaut la peine. 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