{"id":22038,"date":"2023-06-12T10:05:01","date_gmt":"2023-06-12T08:05:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/sofia-a\/"},"modified":"2026-09-11T01:18:18","modified_gmt":"2026-09-10T23:18:18","slug":"sofia-a","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/sofia-a\/","title":{"rendered":"Casa Caliza \u00b7 Benalm\u00e1dena Pueblo"},"content":{"rendered":"

Un \u00e9tage en forme de peigne, des pergolas en fr\u00eane qui p\u00e9n\u00e8trent jusqu’\u00e0 l’int\u00e9rieur de la maison et de la pierre naturelle pos\u00e9e \u00e0 joint vif sur les volumes o\u00f9 l’on vit. Casa Caliza est une maison unifamiliale \u00e0 Benalm\u00e1dena Pueblo (M\u00e1laga), projet\u00e9e avec piscine sur une parcelle de 601,16 m\u00b2 qui n’\u00e9tait pas b\u00e2tie. Sous l’id\u00e9e se cache un compte tr\u00e8s pr\u00e9cis : sur les 454,01 m\u00b2 construits, seuls 179,48 m\u00b2 comptent pour l’\u00e9difiabilit\u00e9. Ce qui n’a pas besoin de lumi\u00e8re \u2014la voiture et les installations\u2014 est pass\u00e9 en sous-sol.<\/p>\n

La commande : une parcelle non b\u00e2tie<\/h2>\n

La commande vient du propri\u00e9taire d’une parcelle qui n’avait jamais \u00e9t\u00e9 b\u00e2tie : 601,16 m\u00b2 selon l’\u00e9tude topographique. C’est un sol urbain consolid\u00e9 du PGOU de Benalm\u00e1dena, avec assainissement, eau, \u00e9lectricit\u00e9 et t\u00e9l\u00e9communications d\u00e9j\u00e0 \u00e0 la porte. Rien \u00e0 urbaniser. Tout l’effort pouvait aller \u00e0 la maison.<\/p>\n

Le programme r\u00e9unit salon, salle \u00e0 manger et cuisine dans un seul espace de 51,60 m\u00b2 utiles, trois chambres avec salle de bain propre chacune et un salon-bureau de 19,12 m\u00b2. L’une des chambres est desservie par un distributeur secondaire avec acc\u00e8s ind\u00e9pendant depuis l’ext\u00e9rieur, pr\u00e9vu dans le m\u00e9moire pour le personnel de service.<\/p>\n

Le parking et le local technique descendent en sous-sol : 110,95 et 10,05 m\u00b2 utiles, avec entr\u00e9e carrossable directe depuis la rue. Ce sont 171,22 m\u00b2 construits qui ne comptent pas. Le compte final s’\u00e9tablit \u00e0 454,01 m\u00b2 construits, 179,48 m\u00b2 comptables et 149,64 m\u00b2 d’occupation sur les 601,16 m\u00b2 de parcelle.<\/p>\n

La proposition : plan en peigne et pergolas<\/h2>\n

Le plan a la forme d’un peigne, avec trois corps saillants conjugu\u00e9s avec des pergolas qui donnent de l’uniformit\u00e9 \u00e0 l’ensemble. La g\u00e9om\u00e9trie n’est pas un geste formel : elle sert \u00e0 garantir les vues vers le sud-est et \u00e0 isoler les unes des autres les parties de la maison selon leur usage. On acc\u00e8de au niveau de vie par des escaliers ext\u00e9rieurs, car il est sur\u00e9lev\u00e9 par rapport \u00e0 la rue.<\/p>\n

La pr\u00e9misse \u00e9tait de dissoudre la limite entre int\u00e9rieur et ext\u00e9rieur. Les pergolas ne s’arr\u00eatent pas \u00e0 la fa\u00e7ade : elles se poursuivent \u00e0 l’int\u00e9rieur du logement, et le rev\u00eatement de sol ext\u00e9rieur se prolonge en parall\u00e8le. Le m\u00e9moire d\u00e9finit le style comme \u00ab Boho M\u00e9diterran\u00e9en \u00bb : mat\u00e9rialit\u00e9 de la r\u00e9gion et g\u00e9om\u00e9tries simples, sans plus.<\/p>\n

L’ext\u00e9rieur p\u00e8se autant que l’int\u00e9rieur. Deux zaguans et deux porches au niveau d’acc\u00e8s ; en haut, un troisi\u00e8me porche de 13,81 m\u00b2 et des terrasses de 33,82 et 7,25 m\u00b2. La piscine apporte 29,88 m\u00b2 de plan d’eau.<\/p>\n

Mat\u00e9riaux et construction<\/h2>\n

L’enveloppe distingue ce qui est habit\u00e9. Les volumes du salon et des chambres sont rev\u00eatus de pierre naturelle pos\u00e9e avec des unions \u00e0 joint vif, sans joint apparent : c’est la pierre qui donne son nom \u00e0 la maison. Le reste de la fa\u00e7ade reste blanc.<\/p>\n

La cl\u00f4ture ne cherche pas l’esbroufe : demi-pied de brique perfor\u00e9e \u00e0 l’ext\u00e9rieur, lame d’air avec isolation thermique projet\u00e9e et doublage en brique creuse double. La menuiserie est en aluminium anodis\u00e9 anthracite, avec double verre de s\u00e9curit\u00e9 4-12-6+6 mm \u00e0 faible \u00e9missivit\u00e9 et lame d’air d\u00e9shydrat\u00e9. Porte d’entr\u00e9e et pergolas en bois de fr\u00eane ; les pergolas, pi\u00e8ces de 30\u00d77 cm fix\u00e9es au plancher. Sur les terrasses, garde-corps d’un pied de brique pleine et balustrades non escaladables avec cadre en verre. \u00c0 l’int\u00e9rieur, gr\u00e8s c\u00e9rame pr\u00e8s des baies vitr\u00e9es, stratifi\u00e9 dans le reste et pavage industriel poli dans le parking.<\/p>\n

La structure est en b\u00e9ton arm\u00e9 : poteaux et planchers \u00e0 caissons avec chapiteaux pleins, radier de fondation et murs de sout\u00e8nement au niveau du sous-sol. Et ici il faut un mais. En phase de projet de base, l’\u00e9tude g\u00e9otechnique n’avait pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e, donc la fondation est pos\u00e9e comme hypoth\u00e8se et le m\u00e9moire lui-m\u00eame avertit que la solution peut varier quand les r\u00e9sultats arriveront. Nous pr\u00e9f\u00e9rons le laisser \u00e9crit plut\u00f4t que de tenir pour clos ce qui d\u00e9pend du terrain.<\/p>\n

\u00c9tat du projet<\/h2>\n

La commande portait sur le projet de base : c’est ce qui a \u00e9t\u00e9 r\u00e9dig\u00e9 et ce qui a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 la mairie de Benalm\u00e1dena. C’est l\u00e0 que s’arr\u00eate ce qui est constat\u00e9 : projet de base r\u00e9dig\u00e9, pr\u00e9sent\u00e9 pour licence et sans travaux ex\u00e9cut\u00e9s. Nous pr\u00e9f\u00e9rons le publier avec la phase o\u00f9 il en est plut\u00f4t que de raconter comme construit ce qui est encore un projet.<\/p>\n

Galerie<\/h2>\n
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\"Terrasse<\/figure>\n
\"Couloir<\/figure>\n
\"Vue<\/figure>\n
\"Couloir<\/figure>\n
\"Piscine<\/figure>\n<\/figure>\n

Fiche technique<\/h2>\n