{"id":22022,"date":"2023-06-13T11:29:12","date_gmt":"2023-06-13T09:29:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/santangelo\/"},"modified":"2026-09-11T01:09:20","modified_gmt":"2026-09-10T23:09:20","slug":"santangelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/santangelo\/","title":{"rendered":"Edificio Terra \u00b7 Logement collectif \u00e0 Santangelo, Benalm\u00e1dena"},"content":{"rendered":"

Rythme, uniformit\u00e9, simplicit\u00e9 et texture : quatre mots pour mettre \u00e0 jour le visage d’un immeuble de 62 logements. L’Edificio Terra est une proposition de logement collectif \u00e0 Benalm\u00e1dena, dans l’urbanisation Santangelo, et le terrain n’est pas arriv\u00e9 vierge. Une \u00c9tude de D\u00e9tail de 2005 fixait d\u00e9j\u00e0 pour cette parcelle l’implantation, les alignements, les sections et les \u00e9l\u00e9vations, et c’est sur ce cadre que la proposition a \u00e9t\u00e9 travaill\u00e9e.<\/p>\n

Le point de d\u00e9part : une \u00c9tude de D\u00e9tail de 2005<\/h2>\n

Le point de d\u00e9part \u00e9tait un document urbanistique vieux de dix-sept ans. La documentation municipale re\u00e7ue en ao\u00fbt 2022 \u2014 m\u00e9moire, implantation, situation, alignements, sections et \u00e9l\u00e9vations \u2014 d\u00e9crivait l’ensemble r\u00e9sidentiel avec les crit\u00e8res de 2005. La parcelle compte 8.580 m\u00b2 de sol (8.515 m\u00b2 selon le Cadastre) et un plafond constructible de 5.832,68 m\u00b2, r\u00e9sultat d’une constructibilit\u00e9 de 0,6798 m\u00b2t\/m\u00b2s. Tel \u00e9tait le cadre.<\/p>\n

La proposition de septembre 2022 porte pour titre, sans d\u00e9tour, \u00ab proposition de modification des \u00e9l\u00e9vations \u00bb. Elle a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9e au client le 13 sous forme de comparaison directe : \u00e9l\u00e9vation sud-est de l’\u00c9tude de D\u00e9tail de 2005 d’un c\u00f4t\u00e9, \u00e9l\u00e9vation sud-est propos\u00e9e de l’autre, sur le m\u00eame panneau. L’objectif d\u00e9clar\u00e9 \u00e9tait de moderniser l’image ext\u00e9rieure d’un immeuble de 62 logements.<\/p>\n

Rythme, uniformit\u00e9, simplicit\u00e9, texture<\/h2>\n

L’\u00e9l\u00e9vation propos\u00e9e s’\u00e9chelonne sur six niveaux qui accompagnent le d\u00e9nivel\u00e9 : +00,00, +01,60, +04,50, +07,40, +10,30 et +13,20. Ce sont les niveaux qui figurent dans le cartouche du plan d’\u00e9l\u00e9vation et ceux qui ordonnent l’ensemble.<\/p>\n

Sur cette base, le travail de fa\u00e7ade a \u00e9t\u00e9 d\u00e9fendu avec quatre crit\u00e8res dans la pr\u00e9sentation de septembre 2022 : rythme, uniformit\u00e9, simplicit\u00e9 et texture. La toiture inclin\u00e9e se r\u00e9sout avec des terrasses et une continuit\u00e9 de fa\u00e7ade, au lieu d’appara\u00eetre comme un objet ajout\u00e9 au-dessus. La mat\u00e9rialit\u00e9 est con\u00e7ue solide et textur\u00e9e, avec des contrevents int\u00e9gr\u00e9s dans le plan de fa\u00e7ade. Les balcons perdent de l’ornement et gagnent en alignement : un m\u00eame rythme, une m\u00eame ligne, sur toute l’\u00e9l\u00e9vation. Moins de choses, mieux plac\u00e9es.<\/p>\n

Le panneau comparatif des \u00e9l\u00e9vations a \u00e9t\u00e9 boucl\u00e9 en septembre. Les images sont arriv\u00e9es quatre mois plus tard.<\/p>\n

O\u00f9 en est le projet aujourd’hui<\/h2>\n

Le passage en trois dimensions s’est fait en janvier 2023, et en interne. Entre le 17 et le 19, les bases planim\u00e9triques ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9par\u00e9es ; le 23, deux mod\u00e8les 3D s\u00e9par\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 boucl\u00e9s, l’un de l’\u00e9dification et l’autre de la topographie ; le 24, la sc\u00e8ne de rendu a \u00e9t\u00e9 mont\u00e9e et les trois vues finales sont sorties, avec leurs passes techniques et leur composition.<\/p>\n

L’Edificio Terra reste aujourd’hui une proposition : il n’a pas \u00e9t\u00e9 construit. En juillet 2022, lorsque la parcelle a \u00e9t\u00e9 \u00e9tudi\u00e9e, le Cadastre la d\u00e9crivait encore comme un sol non \u00e9difi\u00e9.<\/p>\n

Galerie<\/h2>\n
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