{"id":22018,"date":"2023-06-13T11:50:37","date_gmt":"2023-06-13T09:50:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/nerja\/"},"modified":"2026-09-11T01:07:51","modified_gmt":"2026-09-10T23:07:51","slug":"nerja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/nerja\/","title":{"rendered":"Casa Cotton \u00b7 R\u00e9novation avec architecture d’int\u00e9rieur \u00b7 Nerja"},"content":{"rendered":"

Baies vitr\u00e9es coulissantes avec cadres dissimul\u00e9s dans le mur, un escalier en colima\u00e7on blanc et un patio arri\u00e8re qui fonctionne comme une pi\u00e8ce de plus. Casa Cotton est une r\u00e9novation avec architecture d’int\u00e9rieur \u00e0 Nerja (M\u00e1laga) : une maison mitoyenne entre murs mitoyens \u00e0 l’extr\u00e9mit\u00e9 orientale de la Costa del Sol. La commande arrivait avec une limite \u00e9crite dans le m\u00e9moire : 108,36 m\u00b2 construits qui ne pouvaient pas cro\u00eetre, et un programme de trois chambres \u00e0 loger \u00e0 l’int\u00e9rieur. Tout ce que la maison gagne, elle le gagne \u00e0 l’int\u00e9rieur.<\/p>\n

La commande : une r\u00e9novation avec architecture d’int\u00e9rieur \u00e0 Nerja<\/h2>\n

La maison est un logement mitoyen entre murs mitoyens, rez-de-chauss\u00e9e et \u00e9tage : 108,36 m\u00b2 construits sur une parcelle de 96,22 m\u00b2 selon mesurage topographique. Le m\u00e9moire fixe les r\u00e8gles du jeu sans d\u00e9tour : \u00ab En aucun cas un changement d’usage, une augmentation de la constructibilit\u00e9 ou des modifications de la structure du volume existant ne sont envisag\u00e9s \u00bb. Traduit : on ne pouvait pas ajouter un m\u00e8tre. Ce qui devait \u00eatre gagn\u00e9 devait l’\u00eatre en redistribuant.<\/p>\n

La premi\u00e8re d\u00e9cision fut de programme, pas de forme. Au d\u00e9but, il restait ouvert si le logement aurait deux chambres ou trois. Le propri\u00e9taire opta pour trois, et ce choix fixa tout l’\u00e9tage : chambre principale avec salle de bains en suite et sortie vers une terrasse couverte, toutes deux au sud ; deux chambres secondaires au nord ; et une seconde salle de bains ventil\u00e9e et \u00e9clair\u00e9e par une fen\u00eatre z\u00e9nithale. Le projet et la direction de chantier sont sign\u00e9s par Klic Arquitectos<\/a> avec BenitoPozo Arquitecto SLP, coauteur du projet.<\/p>\n

La proposition : la maison se gagne de l’int\u00e9rieur<\/h2>\n

Au rez-de-chauss\u00e9e, on a supprim\u00e9 la cloison qui fermait la cuisine, qui forme d\u00e9sormais une seule pi\u00e8ce avec le salon-salle \u00e0 manger. Les toilettes ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9plac\u00e9es vers la fa\u00e7ade principale, au sud, pour disposer de lumi\u00e8re et de ventilation directes au lieu d’\u00eatre r\u00e9solues avec un extracteur. Et la porte d’entr\u00e9e a chang\u00e9 de place : elle se situe face au porche couvert, r\u00e9solue comme une porte-baie vitr\u00e9e coulissante.<\/p>\n

La pi\u00e8ce qui ouvre la maison, ce sont les baies vitr\u00e9es coulissantes avec menuiserie d’aluminium cach\u00e9e dans la fermeture du salon-salle \u00e0 manger-cuisine. En faisant dispara\u00eetre les cadres de la vue, l’int\u00e9rieur s’ouvre compl\u00e8tement vers les deux ext\u00e9rieurs : le porche avant et le patio arri\u00e8re de 19,07 m\u00b2 utiles. L’ancien jardin avant a \u00e9t\u00e9 \u00e9lev\u00e9 au niveau du rez-de-chauss\u00e9e et est devenu un porche avec pergola, en partie couvert. Un espace de vie de plus, sans compter dans la constructibilit\u00e9.<\/p>\n

La connexion entre les \u00e9tages a \u00e9t\u00e9 r\u00e9solue avec un nouvel escalier en colima\u00e7on, d’une tr\u00e9mie de 1,75 \u00d7 1,75 m. Fermer la tr\u00e9mie de l’escalier existant a oblig\u00e9 \u00e0 l’unique intervention structurelle du projet : un plancher unidirectionnel \u00e0 poutrelles treillis et entrevous c\u00e9ramiques. C’est le type de d\u00e9cision qui ne se voit sur aucune image et qui explique pourquoi une r\u00e9novation \u00ab seulement int\u00e9rieure \u00bb n\u00e9cessite un m\u00e9moire de structure vis\u00e9.<\/p>\n

Les d\u00e9cisions qui ont \u00e9t\u00e9 arr\u00eat\u00e9es avec le propri\u00e9taire<\/h2>\n

L’architecture d’int\u00e9rieur n’a pas \u00e9t\u00e9 arr\u00eat\u00e9e par intuition. Elle l’a \u00e9t\u00e9 lors d’une r\u00e9union par visioconf\u00e9rence et dans le r\u00e9sum\u00e9 \u00e9crit que le propri\u00e9taire lui-m\u00eame a envoy\u00e9 ensuite. De l\u00e0 sortent les d\u00e9cisions concr\u00e8tes : menuiseries, pergola et porte d’entr\u00e9e en anthracite, garde-corps en verre, portes int\u00e9rieures blanches lisses avec ferrures noires et escalier en colima\u00e7on blanc. Le blanc coton qui donne son nom \u00e0 la maison a son proc\u00e8s-verbal.<\/p>\n

Pour le patio arri\u00e8re, la demande fut tr\u00e8s pr\u00e9cise : qu’il fonctionne \u00ab comme s’il s’agissait d’une pi\u00e8ce de plus \u00bb. Une pergola qui puisse \u00eatre couverte mais qui permette de ventiler, et une fermeture utilisable en hiver. Le cannage a \u00e9t\u00e9 \u00e9cart\u00e9 au profit de lames pliantes et d\u00e9ployables sur une pergola pr\u00e9fabriqu\u00e9e en bois. Cuisine, sols et salles de bains ont \u00e9t\u00e9 arr\u00eat\u00e9s en bloc avec un m\u00eame fournisseur, et la liste et les cotes du mobilier font partie du propre projet d’architecture d’int\u00e9rieur de l’agence.<\/p>\n

De la licence au chantier<\/h2>\n

Le calendrier administratif est la partie la moins photog\u00e9nique de ce projet et la plus instructive. La mairie de Nerja a notifi\u00e9 des incidences sur la demande de licence d’\u0153uvre mineure \u2014 escalier en colima\u00e7on et garde-corps, cl\u00f4ture projet\u00e9e, garde-corps de l’\u00e9tage, justification de la structure et des fondations, et conditions de toiture pour le syst\u00e8me d’ECS \u2014, qui ont oblig\u00e9 \u00e0 refaire et justifier cette documentation dans une version modifi\u00e9e, vis\u00e9e ensuite au COA de M\u00e1laga, avant que n’arrive le d\u00e9cret d’octroi de la licence.<\/p>\n

Le chantier a commenc\u00e9 le 13 octobre 2025, avec le Plan de S\u00e9curit\u00e9 et Sant\u00e9 approuv\u00e9 trois jours auparavant et Urbana Infraestructuras e Ingenier\u00eda comme entrepreneur, et il est toujours en cours d’ex\u00e9cution. Si vous envisagez une r\u00e9novation similaire \u00e0 Nerja, ce calendrier est la premi\u00e8re chose \u00e0 v\u00e9rifier avec l’agence<\/a>. Entre demander la licence et pouvoir commencer, il peut se passer bien plus de temps qu’on ne l’imagine.<\/p>\n

La maison n’a pas grandi d’un m\u00e8tre et s’utilise autrement : un rez-de-chauss\u00e9e continu entre porche, salon-cuisine et patio, et un \u00e9tage avec trois chambres et deux salles de bains \u00e0 la lumi\u00e8re naturelle. C’est la m\u00eame ligne de travail sur le logement existant que l’agence a d\u00e9velopp\u00e9e dans Casa Bluma, \u00e0 V\u00e9lez-M\u00e1laga<\/a> et dans Casa Duquesa de Parcent, dans le Soho de M\u00e1laga<\/a>, et en premi\u00e8re ligne de plage dans Casa Caoba, \u00e0 Torremolinos<\/a>, et Casa Al Mar, \u00e0 Benalm\u00e1dena<\/a>. \u00c0 Nerja, l’agence avait auparavant projet\u00e9 Casa Punta Lara<\/a>, cette fois en construction neuve. Vous pouvez voir le reste de notre architecture de r\u00e9novations avec architecture d’int\u00e9rieur<\/a>.<\/p>\n

Vous avez un logement \u00e0 Nerja ? Racontez-nous votre projet.<\/a><\/p>\n

Galerie<\/h2>\n