{"id":21778,"date":"2025-05-21T11:08:19","date_gmt":"2025-05-21T09:08:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/casa-posh\/"},"modified":"2026-09-11T00:18:08","modified_gmt":"2026-09-10T22:18:08","slug":"casa-posh","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/casa-posh\/","title":{"rendered":"Casa Posh \u00b7 R\u00e9novation avec architecture d\u2019int\u00e9rieur \u00b7 Altos del Rodeo \u00b7 Marbella"},"content":{"rendered":"

Une chambre en moins et deux salles de bains aux dimensions g\u00e9n\u00e9reuses, un patio avec fontaine qui structure la maison et des surfaces continues en microciment et en bois. Casa Posh est une r\u00e9novation avec architecture d’int\u00e9rieur \u00e0 Marbella : 153,51 m\u00b2 construits r\u00e9partis sur trois niveaux, dans le secteur d’Altos del Rodeo. La maison \u00e9tait cloisonn\u00e9e et la cuisine ferm\u00e9e. La commande demandait plus qu’un changement de finitions : il fallait d\u00e9cider o\u00f9 se trouvait le c\u0153ur de la maison et r\u00e9organiser le reste autour de celui-ci.<\/p>\n

La commande : d’abord l’architecture d’int\u00e9rieur, puis le projet<\/h2>\n

La commande arrive \u00e0 l’agence en 2024 et ne d\u00e9bute pas comme un projet de r\u00e9novation, mais comme une \u00e9tude pr\u00e9liminaire d’architecture d’int\u00e9rieur. Nous avons d’abord d\u00e9cid\u00e9 de la mani\u00e8re dont la maison serait habit\u00e9e, puis r\u00e9dig\u00e9 le projet. Le m\u00e9moire est dat\u00e9 d’octobre 2025 \u00e0 Marbella.<\/p>\n

Les ma\u00eetres d’ouvrage sont deux particuliers, propri\u00e9taires du logement, qui portent leur propre r\u00e9novation. Cela change la mani\u00e8re de travailler. Nous n’avons pas un service technique en face de nous, mais deux personnes qui vont dormir ici.<\/p>\n

Marbella nous a confi\u00e9 des projets d’\u00e9chelles tr\u00e8s diff\u00e9rentes, du Kids Club de l’h\u00f4tel Puente Romano<\/a> \u00e0 une maison de trois niveaux comme celle-ci. La page consacr\u00e9e aux r\u00e9novations<\/a> pr\u00e9sente d’autres r\u00e9alisations de ce type.<\/p>\n

La d\u00e9cision d\u00e9licate : une chambre en moins<\/h2>\n

Le logement compte 153,51 m\u00b2 construits : 56,69 m\u00b2 au rez-de-chauss\u00e9e, 65,92 m\u00b2 au premier \u00e9tage, 3,72 m\u00b2 au deuxi\u00e8me et 27,18 m\u00b2 de porche couvert. La surface utile \u00e9volue \u00e0 peine, de 109,98 \u00e0 111,80 m\u00b2. Il n’y a pas un m\u00e8tre suppl\u00e9mentaire \u00e0 gagner : toute la r\u00e9novation repose donc sur la redistribution.<\/p>\n

Au rez-de-chauss\u00e9e, la cuisine s’ouvre et s’int\u00e8gre au s\u00e9jour-salle \u00e0 manger. Le patio ouvert de 11,99 m\u00b2 structure d\u00e9sormais la maison avec le porche couvert. Au premier \u00e9tage, la d\u00e9cision la plus d\u00e9licate du projet a \u00e9t\u00e9 prise : supprimer une chambre. Cette surface est attribu\u00e9e aux salles de bains. La principale passe de 4,76 \u00e0 8,57 m\u00b2 et la seconde de 4,54 \u00e0 6,07 m\u00b2.<\/p>\n

La maison perd une chambre et gagne deux salles de bains aux dimensions g\u00e9n\u00e9reuses. Ce choix ne conviendrait pas \u00e0 tout le monde. Ici, il avait du sens car le deuxi\u00e8me \u00e9tage conserve une chambre avec sa propre salle de bains et un cellier, tandis que la capacit\u00e9 de couchage reste raisonnable.<\/p>\n

D\u00e9cider o\u00f9 se trouve le c\u0153ur de la maison avant de choisir une seule finition est la m\u00eame discussion que nous avons eue pour Villa Rouse<\/a>, \u00e0 Benahav\u00eds, et pour Villa Kauai<\/a>, \u00e0 La Cala Golf, Mijas.<\/p>\n

Mat\u00e9riaux, installations et d\u00e9marches<\/h2>\n

La palette s’appuie sur des surfaces continues : microciment sur les rev\u00eatements verticaux, faux plafond en plaque de pl\u00e2tre (hydrofuge dans les salles de bains et les toilettes) et menuiserie sur mesure d’Albarrac\u00edn, qui comprend portes, \u00e9tag\u00e8res, plinthes et mains courantes. Les rev\u00eatements en gr\u00e8s c\u00e9rame sont de Porcelanosa (Newark Topo, Deco Bremen Nut et Noa Tanzania Almond). Les robinetteries encastr\u00e9es monocommande se d\u00e9clinent en or, bronze fonc\u00e9 et noir bronze, et les salles de bains int\u00e8grent des niches courbes ex\u00e9cut\u00e9es in situ. La serrurerie et la rampe d’escalier sont de The Carpenter ; les marches, seuils et couvre-murs, de M\u00e1rmoles Novastone.<\/p>\n

Ce qui ne se voit pas p\u00e8se autant. Le projet pr\u00e9voit au rez-de-chauss\u00e9e une barri\u00e8re contre l’humidit\u00e9 sous la dalle et un doublage ventil\u00e9 contre le mur mitoyen. En toiture et sur les terrasses, le rev\u00eatement existant est d\u00e9moli, l’\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 refaite et de nouveaux siphons pos\u00e9s. Les installations sont enti\u00e8rement renouvel\u00e9es : \u00e9lectricit\u00e9 et \u00e9clairage neufs, adaptation de la plomberie et de l’\u00e9vacuation, ajustement de la ventilation et climatisation par a\u00e9rothermie, avec unit\u00e9 int\u00e9rieure de type split pour le s\u00e9jour-salle \u00e0 manger-cuisine et les chambres.<\/p>\n

Le projet ne touche ni la structure ni le volume existant. Sans changement d’usage, sans augmentation de la constructibilit\u00e9 et sans intervention sur les parties communes, il est trait\u00e9 comme des travaux de faible ampleur par D\u00e9claration Responsable aupr\u00e8s de la mairie de Marbella, avec visa de l’Ordre Officiel des Architectes de Malaga en f\u00e9vrier 2026. Klic signe le projet, l’architecture d’int\u00e9rieur, la direction des travaux, la direction d’ex\u00e9cution et la coordination de s\u00e9curit\u00e9 et sant\u00e9.<\/p>\n

Ce que l’on gagne<\/h2>\n

La maison passe d’un plan morcel\u00e9 \u00e0 une hi\u00e9rarchie claire sur trois niveaux : la vie quotidienne au rez-de-chauss\u00e9e, tourn\u00e9e vers le patio et le porche ; deux grandes salles de bains et deux chambres au premier ; une chambre autonome avec salle de bains au deuxi\u00e8me. Un patio de 11,99 m\u00b2 et 27,18 m\u00b2 de porche couvert pens\u00e9s pour \u00eatre v\u00e9cus comme une pi\u00e8ce suppl\u00e9mentaire la majeure partie de l’ann\u00e9e.<\/p>\n

Si vous envisagez une r\u00e9novation de ce type \u00e0 Marbella ou sur la Costa del Sol occidentale, la premi\u00e8re \u00e9tape n’est pas de choisir les mat\u00e9riaux. C’est de savoir ce qui peut bouger et ce qui ne peut pas. Contactez l’agence<\/a> et nous l’\u00e9tudions les plans sous les yeux.<\/p>\n

Galerie<\/h2>\n
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Fiche technique<\/h2>\n
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  • Typologie :<\/strong> R\u00e9novation int\u00e9grale avec architecture d’int\u00e9rieur d’une maison individuelle<\/li>\n
  • Usage :<\/strong> R\u00e9sidentiel \u00b7 maison individuelle<\/li>\n
  • Localisation :<\/strong> Altos del Rodeo \u00b7 Marbella \u00b7 Malaga<\/li>\n
  • Agence d’architecture :<\/strong> Klic Arquitectos \u00b7 Malaga<\/li>\n
  • Ann\u00e9e du projet :<\/strong> 2024-2025<\/li>\n
  • \u00c9tat :<\/strong> Projet \u00b7 rendus de l’agence<\/li>\n
  • Unit\u00e9s :<\/strong> 1 logement<\/li>\n
  • Surface construite :<\/strong> 153,51 m\u00b2 (rez-de-chauss\u00e9e 56,69 \u00b7 premier \u00e9tage 65,92 \u00b7 deuxi\u00e8me \u00e9tage 3,72 \u00b7 porche couvert 27,18)<\/li>\n
  • Surface utile :<\/strong> 109,98 m\u00b2 avant travaux \u2192 111,80 m\u00b2 r\u00e9nov\u00e9e<\/li>\n
  • Programme :<\/strong> Rez-de-chauss\u00e9e : hall, s\u00e9jour, salle \u00e0 manger, cuisine int\u00e9gr\u00e9e et toilettes. Premier \u00e9tage : 2 chambres et 2 salles de bains. Deuxi\u00e8me \u00e9tage : chambre, salle de bains et cellier. Ext\u00e9rieurs : patio int\u00e9rieur avec fontaine (11,99 m\u00b2), porche couvert et deux terrasses (3,64 et 9,39 m\u00b2)<\/li>\n
  • Client :<\/strong> Particulier \u00b7 deux propri\u00e9taires, ma\u00eetres d’ouvrage de leur propre r\u00e9novation<\/li>\n
  • Architecture d’int\u00e9rieur :<\/strong> Klic Arquitectos<\/li>\n
  • Direction des travaux :<\/strong> Klic Arquitectos<\/li>\n
  • Direction d’ex\u00e9cution :<\/strong> Klic Arquitectos \u00b7 Ruth Buj\u00e1n Varela et Juan Alejandro Go\u00f1i Uriarte<\/li>\n
  • Entreprise de construction :<\/strong> BRACE<\/li>\n
  • Collaborateurs :<\/strong> Albarrac\u00edn (menuiserie bois) \u00b7 The Carpenter (serrurerie et rampe) \u00b7 M\u00e1rmoles Novastone (marches, seuils et couvre-murs) \u00b7 Porcelanosa (rev\u00eatements en gr\u00e8s c\u00e9rame)<\/li>\n
  • D\u00e9marches :<\/strong> D\u00e9claration Responsable \u00b7 Mairie de Marbella. Visa de l’Ordre Officiel des Architectes de Malaga, f\u00e9vrier 2026<\/li>\n
  • Services de Klic :<\/strong> Projet de r\u00e9novation, projet d’architecture d’int\u00e9rieur, direction des travaux, direction d’ex\u00e9cution, coordination de s\u00e9curit\u00e9 et sant\u00e9 et gestion des permis<\/li>\n
  • \u00c9quipe :<\/strong> Ruth Buj\u00e1n Varela et Juan Alejandro Go\u00f1i Uriarte, architectes. Suivi de chantier : Toni L\u00f3pez<\/li>\n<\/ul>\n