{"id":21658,"date":"2026-05-09T04:00:00","date_gmt":"2026-05-09T02:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/synergym\/"},"modified":"2026-10-03T22:59:45","modified_gmt":"2026-10-03T20:59:45","slug":"synergym","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/synergym\/","title":{"rendered":"Salles de sport Synergym \u00b7 7 centres \u00e0 Malaga, Fuengirola, Marbella et Estepona"},"content":{"rendered":"

Un m\u00eame parcours, une m\u00eame couleur par zone et un m\u00eame graphisme dans sept locaux qui n’avaient rien en commun. Les sept salles de sport Synergym ont \u00e9t\u00e9 con\u00e7ues entre 2014 et 2015 \u00e0 Malaga, Fuengirola, Marbella et Estepona, toutes dans des b\u00e2timents existants. Le d\u00e9fi ne r\u00e9sidait pas dans la salle type, mais dans le fait d’obtenir que sept plateaux tr\u00e8s diff\u00e9rents, de 840 \u00e0 1\u00a0500 m\u00b2, se parcourent de la m\u00eame mani\u00e8re et se reconnaissent d\u00e8s l’entr\u00e9e.<\/p>\n

La commande<\/h2>\n

Le client est une cha\u00eene nationale de salles de sport low-cost, et ce mod\u00e8le impose ses r\u00e8gles\u00a0: des ouvertures rapides et des locaux pris l\u00e0 o\u00f9 ils se lib\u00e8rent, pas l\u00e0 o\u00f9 il le faudrait. Entre 2014 et 2015, nous avons r\u00e9dig\u00e9 les sept projets\u00a0: quatre dans la ville de Malaga, un \u00e0 Fuengirola, un \u00e0 Marbella et un \u00e0 Estepona. Aucune des sept interventions n’augmente la surface construite. Tout le travail se fait \u00e0 l’int\u00e9rieur.<\/p>\n

Celui de Los Guindos occupait un b\u00e2timent industriel en situation de non-conformit\u00e9 aux ordonnances d’urbanisme (fuera de ordenanza)\u00a0: 1\u00a0022,92 m\u00b2 construits entre le rez-de-chauss\u00e9e (850,83 m\u00b2) et la mezzanine (172,09 m\u00b2). Le premier de la s\u00e9rie est ainsi devenu le plus long \u00e0 instruire, avec deux ans d’attente jusqu’\u00e0 la licence d\u00e9finitive.<\/p>\n

Sept salles Synergym, sept locaux diff\u00e9rents<\/h2>\n

La proposition de design par zones fixait l’ordre du parcours et ses codes\u00a0: chromatisme, graphisme, \u00e9clairage et mobilier propres \u00e0 chaque zone. C’est ce qui permet \u00e0 quelqu’un d’entrer \u00e0 Estepona et de savoir o\u00f9 il se trouve sans avoir jamais mis les pieds dans le local de Fuengirola. Inscrire cet ordre dans la g\u00e9om\u00e9trie r\u00e9elle de chaque site \u00e9tait la part que personne ne pouvait dessiner \u00e0 l’avance, et elle s’est r\u00e9gl\u00e9e local par local.<\/p>\n

Le programme se r\u00e9p\u00e8te dans les sept centres\u00a0: accueil, Cardio 1 et Cardio 2, salle de musculation, poids libres, zone fonctionnelle et CrossFit, Synrgy 360, capsule de v\u00e9lo indoor et de spinning, salle de cours collectifs, \u00e9tirements, rack et trois vestiaires. Ce qui change, c’est la mani\u00e8re de l’encha\u00eener. Los Tilos occupe deux niveaux (652,72 et 187,44 m\u00b2)\u00a0: le parcours se scinde et il faut d\u00e9cider quelles zones descendent et lesquelles montent. Los Guindos dispose d’une mezzanine. Les cinq autres font entre 1\u00a0163 et 1\u00a0500 m\u00b2, et l\u00e0, la d\u00e9cision porte sur l’emplacement du bruit et celui du calme.<\/p>\n

Mat\u00e9riaux et construction<\/h2>\n

Dans une salle de sport, le sol est l’\u00e9l\u00e9ment le plus sollicit\u00e9\u00a0: il encaisse les chocs, l’humidit\u00e9 et le tra\u00eenage du mat\u00e9riel, et tous les m\u00e8tres carr\u00e9s ne supportent pas la m\u00eame chose. Les rev\u00eatements de sol se r\u00e9partissent par zone\u00a0: carrelage c\u00e9ramique, b\u00e9ton et vinyle, avec du caoutchouc l\u00e0 o\u00f9 tombent les poids libres.<\/p>\n

Les plafonds suivent la m\u00eame logique avec deux syst\u00e8mes\u00a0: un faux plafond continu acoustique l\u00e0 o\u00f9 il y a musique et impacts, et un faux plafond d\u00e9montable l\u00e0 o\u00f9 il faut acc\u00e9der aux installations sans rien casser. Les cloisons et les doublages sont en plaques de pl\u00e2tre\u00a0; la ma\u00e7onnerie de briques (perfor\u00e9es de 24\u00d711, apparentes et ordinaires) est r\u00e9serv\u00e9e aux endroits o\u00f9 il fallait de la masse. Chaque installation a fait l’objet de sa propre annexe au projet\u00a0: climatisation avec justification du RITE (r\u00e8glement espagnol des installations thermiques), \u00e9lectricit\u00e9, t\u00e9l\u00e9communications et plomberie avec eau chaude sanitaire.<\/p>\n

Les travaux ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s par Desarrollo Inversor del Suroeste, S.L., Arquitectura, Ingenier\u00eda y Control de Obras, S.L. et Hijos de Terrats Construcciones, S.A.<\/p>\n

Licences, qualification environnementale et fin de chantier<\/h2>\n

Sept centres r\u00e9partis sur quatre communes, ce sont sept dossiers, chacun avec son propre rythme. Trois d’entre eux sont en outre pass\u00e9s par la qualification environnementale (calificaci\u00f3n ambiental), la proc\u00e9dure andalouse qui autorise l’activit\u00e9 ind\u00e9pendamment des travaux. C’est cette double proc\u00e9dure qui bouscule les calendriers d’ouverture, pas le dessin.<\/p>\n

Le cas difficile a \u00e9t\u00e9 Los Guindos. Le service d’urbanisme de la mairie (Gerencia de Urbanismo) a autoris\u00e9 l’usage et les travaux \u00e0 titre provisoire en d\u00e9cembre 2014, puis a rectifi\u00e9 cette d\u00e9cision \u00e0 deux reprises\u00a0: en octobre 2015 et en novembre 2016. \u00c0 la suite d’un recours gracieux (recurso potestativo de reposici\u00f3n), la d\u00e9cision du 22 d\u00e9cembre 2016 a constat\u00e9 que la parcelle \u00e9tait un terrain urbain consolid\u00e9 (et non un terrain urbain non consolid\u00e9, comme on l’avait consid\u00e9r\u00e9 jusque-l\u00e0) et que le b\u00e2timent \u00e9tait en situation de non-conformit\u00e9 aux ordonnances. Le caract\u00e8re provisoire a ainsi \u00e9t\u00e9 lev\u00e9 et la licence d\u00e9finitive accord\u00e9e. Le chantier s’est achev\u00e9 cinq jours plus tard, le 27 d\u00e9cembre 2016.<\/p>\n

Deux des centres de la ville de Malaga avaient \u00e9t\u00e9 livr\u00e9s bien avant\u00a0: Paseo Mar\u00edtimo Pablo Ruiz Picasso le 5 novembre 2015 et La Trinidad le 1er d\u00e9cembre 2015. Nous avons assur\u00e9 la direction de travaux au sein m\u00eame de l’\u00e9quipe de projet\u00a0: proc\u00e8s-verbal d’implantation, suivi et certificat de fin de chantier. La le\u00e7on de la s\u00e9rie n’est pas une question de design. D\u00e9cliner une marque dans des locaux qui ne vous appartiennent pas se joue sur le plateau qui vous \u00e9choit et sur le dossier qui vous \u00e9choit, et les deux changent d’un local \u00e0 l’autre.<\/p>\n

Galerie<\/h2>\n
\"Accueil
Accueil Synergym Los Guindos, Malaga \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Zone
Zone de musculation Synergym Los Guindos \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Zone
Zone fonctionnelle Synergym Los Guindos \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Entr\u00e9e
Entr\u00e9e Synergym Avenida de Mijas, Fuengirola \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Salle
Salle de musculation Synergym Fuengirola \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Zone
Zone fonctionnelle Synergym Fuengirola \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Vue
Vue d’ensemble Synergym Marbella centre \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Studio
Spinning Synergym Marbella \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Studio
Studio polyvalent Synergym Marbella \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Studio
Studio capsule Synergym La Trinidad \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Studio
Studio coaching Synergym La Trinidad \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Studio
Studio fitness Synergym La Trinidad \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Studio
V\u00e9lo indoor Synergym Estepona \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Couloir
Circulations Synergym Estepona \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Salle
Salle capsule Synergym Estepona \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Vue
Vue d’ensemble Synergym Paseo Mar\u00edtimo, Malaga \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Salle
Salle cardio Synergym Paseo Mar\u00edtimo \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Studio
Spinning panoramique Synergym Paseo Mar\u00edtimo \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Studio
Studio polyvalent Synergym Los Tilos \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n
\"Hall
Hall Synergym Los Tilos \u00b7 Klic Arquitectos<\/figcaption><\/figure>\n

Fiche technique<\/h2>\n
    \n
  • Typologie\u00a0:<\/strong> Retail sportif \u2014 r\u00e9novation et adaptation d’un local commercial existant en centre sportif<\/li>\n
  • Usage\u00a0:<\/strong> \u00c9quipement sportif (salle de sport low-cost)<\/li>\n
  • Emplacement\u00a0:<\/strong> Los Guindos (Malaga) \u00b7 Avenida de Mijas (Fuengirola) \u00b7 Marbella centre \u00b7 La Trinidad (Malaga) \u00b7 Estepona (\u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l’Orchidarium) \u00b7 Paseo Mar\u00edtimo Pablo Ruiz Picasso (Malaga) \u00b7 Los Tilos (Malaga)<\/li>\n
  • Ann\u00e9es du projet\u00a0:<\/strong> 2014-2015<\/li>\n
  • Ann\u00e9es des travaux\u00a0:<\/strong> 2014-2016<\/li>\n
  • \u00c9tat\u00a0:<\/strong> Construit<\/li>\n
  • Surface construite\u00a0:<\/strong> Plus de 8\u00a0000 m\u00b2 de locaux r\u00e9am\u00e9nag\u00e9s dans les sept centres, de 840 \u00e0 1\u00a0500 m\u00b2 chacun. Los Guindos\u00a0: 1\u00a0022,92 m\u00b2 construits (rez-de-chauss\u00e9e 850,83 + mezzanine 172,09). Los Tilos\u00a0: deux niveaux de 652,72 et 187,44 m\u00b2<\/li>\n
  • Unit\u00e9s\u00a0:<\/strong> 7 centres<\/li>\n
  • Client\u00a0:<\/strong> Cha\u00eene nationale de salles de sport low-cost (Synergym)<\/li>\n
  • Entreprises de construction\u00a0:<\/strong> Desarrollo Inversor del Suroeste, S.L. \u00b7 Arquitectura, Ingenier\u00eda y Control de Obras, S.L. \u00b7 Hijos de Terrats Construcciones, S.A.<\/li>\n
  • Direction de travaux\u00a0:<\/strong> Klic Arquitectos<\/li>\n
  • Programme par centre\u00a0:<\/strong> Accueil, Cardio 1 et Cardio 2, salle de musculation, poids libres, zone fonctionnelle et CrossFit, Synrgy 360, capsule de v\u00e9lo indoor et de spinning, salle de cours collectifs (studio polyvalent), \u00e9tirements, rack et trois vestiaires<\/li>\n
  • Services de Klic\u00a0:<\/strong> Avant-projet (projet de base) et projet d’ex\u00e9cution, instruction des licences et de la qualification environnementale, direction de travaux<\/li>\n
  • \u00c9quipe\u00a0:<\/strong> Juan A. Go\u00f1i Uriarte (architecte, inscrit sous le n\u00b0\u00a01.206 au COA de M\u00e1laga) \u00b7 Ruth Buj\u00e1n Varela (architecte, inscrite sous le n\u00b0\u00a01.333 au COA de M\u00e1laga)<\/li>\n<\/ul>\n

    Autres projets de Klic Arquitectos<\/h2>\n

    Au-del\u00e0 des salles Synergym, Klic Arquitectos signe des projets r\u00e9sidentiels, d’\u00e9quipements publics et patrimoniaux \u00e0 Malaga et sur la Costa del Sol, comme MOSS<\/a> dans le centre historique, Casa Duquesa de Parcent<\/a>, la proposition pour La Equitativa<\/a> face \u00e0 la calle Larios ou le concours du lyc\u00e9e de Teatinos<\/a>.<\/p>\n<\/p>\n