![\"Bureau](\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/2-8.jpg\")
<\/p>\n
![\"Bureau](\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/1-9.jpg\")
<\/p>\n
![\"Bureau](\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3-7.jpg\")
<\/p>\n<\/figure>\n
Param\u00e8tres clairs, menuiseries sombres et identit\u00e9 de l’entreprise en vinyles sur verre, pour qu’elle se voie sans fermer les visuels. Une entreprise de services sportifs a lou\u00e9 un local en rez-de-chauss\u00e9e pour installer ses bureaux \u00e0 Cerrado de Calder\u00f3n, \u00e0 l’est de M\u00e1laga : 160,35 m\u00b2 construits et 141,12 m\u00b2 utiles, dans un immeuble de 1988. La commande avait deux fronts : que le bureau fonctionne et que l’activit\u00e9 soit en r\u00e8gle devant la mairie, qui est ce qui d\u00e9cide si vous pouvez ouvrir la porte.<\/p>\n
Rez-de-chauss\u00e9e, immeuble existant de 1988 et local en location. Cela \u00e9carte des choses avant de commencer : on ne touche ni \u00e0 la structure ni \u00e0 la fa\u00e7ade et chaque d\u00e9cision doit avoir du sens dans la dur\u00e9e du bail.<\/p>\n
Le programme demand\u00e9 par l’entreprise \u00e9tait celui d’un si\u00e8ge petit et complet : r\u00e9ception, postes de travail, direction, salle de r\u00e9union et archives. Tout cela devait tenir dans 141,12 m\u00b2 utiles.<\/p>\n
Le plan d’activit\u00e9 r\u00e9sout le local en huit pi\u00e8ces : entr\u00e9e, salle de travail, bureau de direction, salle de r\u00e9union, archives, office, toilettes et d\u00e9gagement. Les postes se concentrent dans la salle de travail, en plateau ouvert ; la direction et la salle de r\u00e9union restent des espaces ferm\u00e9s. Les archives ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9es comme entrep\u00f4t, avec 10 m\u00b2.<\/p>\n
Les zones se s\u00e9parent par des changements de rev\u00eatement de sol, du mobilier fait pour le local et un usage contenu de la couleur corporate. Le graphisme en vinyles sur verre marque l’identit\u00e9 sans fermer les visuels. Param\u00e8tres en tons clairs et menuiseries sombres : le choix va \u00e0 la durabilit\u00e9 et \u00e0 l’entretien, pas \u00e0 l’effet. Un petit bureau para\u00eet d’autant plus propre qu’il cherche moins \u00e0 en dire.<\/p>\n
Un bureau ne s’ouvre pas parce qu’il est termin\u00e9. Il s’ouvre parce que la mairie en a connaissance. Le relev\u00e9 du local a \u00e9t\u00e9 fait le 25 avril 2017 et la consultation du Cadastre deux jours apr\u00e8s. De l\u00e0 sont sortis les deux plans du dossier : le n\u00ba 01, plan au 1\/75 avec mobilier, tableau des surfaces et installations de protection contre l’incendie (extincteurs CO2 et 21A-113B, \u00e9clairage de secours et indicateurs de sortie), et le n\u00ba 02, situation sur le plan des qualifications et usages du PGOU de M\u00e1laga au 1\/5000.<\/p>\n
La voie fut la D\u00e9claration Responsable d’Activit\u00e9s du Service des Ouvertures, avec la cause marqu\u00e9e comme \u00ab premi\u00e8re installation \u00bb. Le certificat de s\u00e9curit\u00e9 des installations consigne par \u00e9crit les deux donn\u00e9es qui permettent cette voie : \u00e9tablissement en dessous de 300 m\u00b2 et activit\u00e9 non class\u00e9e par la Loi 13\/1999 ni incluse dans l’Annexe 5 de l’ordonnance municipale de protection contre l’incendie. Sur cette base, on certifie la conformit\u00e9 au CTE, \u00e0 l’ordonnance incendie elle-m\u00eame, au D\u00e9cret 293\/2009 d’accessibilit\u00e9 et au REBT.<\/p>\n
Le dossier est entr\u00e9 au Registre G\u00e9n\u00e9ral de la Mairie de M\u00e1laga le 5 mai 2017, avec sceau d’ouverture, et est rest\u00e9 comme dossier municipal 883\/17. \u00c0 partir de cette date, le si\u00e8ge \u00e9tait en r\u00e8gle et l’entreprise a pu y op\u00e9rer. C’est la partie du travail que personne ne photographie et celle qui soutient tout le reste.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n<\/figure>\n