{"id":21620,"date":"2026-05-09T14:00:00","date_gmt":"2026-05-09T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/pinares-de-san-anton\/"},"modified":"2026-09-10T08:41:08","modified_gmt":"2026-09-10T06:41:08","slug":"pinares-de-san-anton","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/pinares-de-san-anton\/","title":{"rendered":"Casa Pinares de San Ant\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Une maison blanche \u00e9tag\u00e9e sur le versant du Monte de San Ant\u00f3n, dans la ville de M\u00e1laga, entre des pins qui \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 l\u00e0. La parcelle mesure 800,74 m\u00b2, tombe fortement et a sa propre pin\u00e8de, donc la maison individuelle de Pinares de San Ant\u00f3n se r\u00e9sout en trois niveaux : la maison descend avec le terrain au lieu de l’aplanir, et d\u00e9place le moins de terre possible.<\/p>\n

La commande : cinq chambres sur trois niveaux<\/h2>\n

La commande est venue de clients particuliers et le projet de base a \u00e9t\u00e9 dat\u00e9 de d\u00e9cembre 2021. Le programme est de cinq chambres et quatre salles de bains r\u00e9parties sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chauss\u00e9e et premier \u00e9tage. Le sous-sol n’est pas un d\u00e9barras : il abrite un bureau de 27,28 m\u00b2, une chambre avec sa salle de bains, le garage-r\u00e9serve et le local technique.<\/p>\n

Sur ce m\u00eame versant, nous avions d\u00e9j\u00e0 projet\u00e9 la Casa Aroa<\/a>. Ici, le point de d\u00e9part a de nouveau \u00e9t\u00e9 le m\u00eame : d’abord le terrain, ensuite la maison.<\/p>\n

Facteurs du terrain<\/h2>\n

La parcelle est en pente et a sa propre pin\u00e8de. Avant de fixer les cotes, nous avons command\u00e9 l’\u00e9tude g\u00e9otechnique au d\u00e9partement de g\u00e9otechnie de GeoBiental. Sur un versant, la cote \u00e0 laquelle on appuie la maison n’est pas une d\u00e9cision de dessin : c’est la d\u00e9cision qui p\u00e8se le plus dans tout le chantier.<\/p>\n

Les pins ont impos\u00e9 une d\u00e9marche \u00e0 part, car ils ne pouvaient pas tous \u00eatre conserv\u00e9s. Le Service des Parcs et Jardins de la mairie de M\u00e1laga a autoris\u00e9 l’abattage de six arbres et la transplantation de trois exemplaires, \u00e0 condition que ces trois restent \u00e0 l’int\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9 m\u00eame. Cette condition nous semble juste : la maison a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9e pour vivre entre les pins, pas \u00e0 leur place.<\/p>\n

Les d\u00e9nivel\u00e9s se r\u00e9solvent avec des murs de sout\u00e8nement en pi\u00e8ces pr\u00e9fabriqu\u00e9es de b\u00e9ton, le m\u00eame syst\u00e8me que la cl\u00f4ture p\u00e9riph\u00e9rique. C’est une solution sans gr\u00e2ce sur un rendu et tr\u00e8s raisonnable en chantier : elle arrive en pi\u00e8ces, se pose vite et n’oblige pas \u00e0 coffrer la moiti\u00e9 du versant.<\/p>\n

Structure et chantier<\/h2>\n

La structure verticale est en poteaux et murs de b\u00e9ton arm\u00e9 ; l’horizontale, un plancher \u00e0 nervures de 30 cm d’\u00e9paisseur (25+5) en b\u00e9ton arm\u00e9 avec hourdis perdus. Le projet de structure est sign\u00e9 par nous : il n’a pas \u00e9t\u00e9 externalis\u00e9.<\/p>\n

L’enveloppe est un clos de type capuchina – paroi ext\u00e9rieure en brique perfor\u00e9e d’un demi-pied, lame d’air, isolation en laine min\u00e9rale et doublage en plaque de pl\u00e2tre lamin\u00e9e -, enduite \u00e0 l’ext\u00e9rieur au mortier de ciment et finie en peinture blanche. C’est ce blanc qui d\u00e9coupe la maison sur la pin\u00e8de. Au sous-sol, b\u00e9ton semi-poli : c’est le niveau de travail et de r\u00e9serve, et il n’a pas besoin de plus. La climatisation est par expansion air-air avec gaines cach\u00e9es dans les plafonds techniques et l’eau chaude sanitaire, par a\u00e9rothermie.<\/p>\n

La direction de chantier est la n\u00f4tre, de Ruth Buj\u00e1n Varela et Juan Go\u00f1i Uriarte. La direction d’ex\u00e9cution et la coordination de s\u00e9curit\u00e9 et sant\u00e9 sont men\u00e9es par Jos\u00e9 Manuel Van Eyk, architecte technique. La piscine, de 13,50 m\u00b2, a \u00e9t\u00e9 document\u00e9e \u00e0 part, avec un projet de base et d’ex\u00e9cution propre.<\/p>\n

Galerie<\/h2>\n
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\"Fa\u00e7ade<\/figure>\n
\"Acc\u00e8s<\/figure>\n
\"Salon<\/figure>\n
\"Vue<\/figure>\n
\"Salon<\/figure>\n<\/figure>\n

Fiche technique<\/h2>\n
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  • Typologie :<\/strong> Maison individuelle isol\u00e9e de construction neuve, sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chauss\u00e9e et premier \u00e9tage)<\/li>\n
  • Usage :<\/strong> R\u00e9sidentiel – maison individuelle<\/li>\n
  • Situation :<\/strong> Calle Cedros, Pinares de San Ant\u00f3n, M\u00e1laga<\/li>\n
  • Ann\u00e9e de projet :<\/strong> 2021<\/li>\n
  • \u00c9tat :<\/strong> En cours<\/li>\n
  • Surface construite :<\/strong> 1.113,02 m\u00b2<\/li>\n
  • Surface de parcelle :<\/strong> 800,74 m\u00b2<\/li>\n
  • Unit\u00e9s :<\/strong> 1 maison individuelle (5 chambres et 4 salles de bains) + piscine de 13,50 m\u00b2, avec projet ind\u00e9pendant<\/li>\n
  • Client :<\/strong> Promoteur priv\u00e9 : clients particuliers en phase de projet de base et une soci\u00e9t\u00e9 limit\u00e9e priv\u00e9e en phase d’ex\u00e9cution et de chantier<\/li>\n
  • Direction de chantier :<\/strong> Klic Arquitectos – Juan Alejandro Go\u00f1i Uriarte et Ruth Buj\u00e1n Varela<\/li>\n
  • Direction d’ex\u00e9cution :<\/strong> Jos\u00e9 Manuel Van Eyk, architecte technique, qui assume aussi la coordination de s\u00e9curit\u00e9 et sant\u00e9 en phase d’ex\u00e9cution<\/li>\n
  • Structure :<\/strong> Projet de structure de l’\u00e9quipe de Klic : plancher \u00e0 nervures de 30 cm (25+5) en b\u00e9ton arm\u00e9 avec hourdis perdus sur poteaux et murs en b\u00e9ton arm\u00e9<\/li>\n
  • Services de Klic :<\/strong> Projet de base, projet d’ex\u00e9cution, direction de chantier et projet de base et d’ex\u00e9cution de la piscine<\/li>\n
  • \u00c9quipe :<\/strong> Klicstudio Arquitectura y Dise\u00f1o SLP. Juan Alejandro Go\u00f1i Uriarte (membre n\u00ba 1206 du COA M\u00e1laga) et Ruth Buj\u00e1n Varela (membre n\u00ba 1333). \u00c9tude g\u00e9otechnique : d\u00e9partement de g\u00e9otechnie de GeoBiental<\/li>\n<\/ul>\n