S\u00e9jour, pergola, jardin et piscine au m\u00eame niveau, et une fa\u00e7ade en trois mat\u00e9riaux\u00a0: blanc, bois et menuiseries sombres. Casa Colinas del Limonar est une maison individuelle situ\u00e9e sur le versant est de Malaga, \u00e0 proximit\u00e9 d’El Limonar, d’El Candado et de Pinares de San Ant\u00f3n. La parcelle pr\u00e9sentait une pente et une v\u00e9g\u00e9tation m\u00e9diterran\u00e9enne d\u00e9j\u00e0 bien implant\u00e9e, et la commande posait le dilemme habituel sur ce versant\u00a0: s’ouvrir sur la vue sans finir suspendu au-dessus d’un talus. Nous avons cherch\u00e9 la r\u00e9ponse dans la coupe, avant la fa\u00e7ade.<\/p>\n
La parcelle se trouve sur le versant est de la ville, avec une pente mod\u00e9r\u00e9e et une v\u00e9g\u00e9tation m\u00e9diterran\u00e9enne pr\u00e9existante. Sur un terrain de ce type, la solution de facilit\u00e9 consiste \u00e0 le d\u00e9couper en terrasses, \u00e0 tout raser et \u00e0 poser la maison sur la plateforme obtenue. C’est plus simple \u00e0 concevoir et moins agr\u00e9able \u00e0 vivre\u00a0: on perd la v\u00e9g\u00e9tation d\u00e9j\u00e0 implant\u00e9e et la maison finit par regarder son propre mur de sout\u00e8nement.<\/p>\n
Ici, nous avons proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 l’inverse. Nous avons d’abord fix\u00e9 ce qui devait rester \u2014\u00a0la v\u00e9g\u00e9tation existante et la ligne naturelle du terrain\u00a0\u2014, puis cherch\u00e9 o\u00f9 la maison pouvait prendre appui. Le secteur est r\u00e9gi par le plan partiel d’am\u00e9nagement SUP-LE.5 \u00ab\u00a0Colinas de Limonar\u00a0\u00bb, int\u00e9gr\u00e9 au PGOU (plan g\u00e9n\u00e9ral d’urbanisme) de Malaga, qui fixe la constructibilit\u00e9, la hauteur et les reculs avant m\u00eame qu’un seul plan ne soit dessin\u00e9. Mieux vaut mesurer ces param\u00e8tres d\u00e8s le d\u00e9part\u00a0: d\u00e9placer la maison au stade de l’avant-projet prend un apr\u00e8s-midi\u00a0; la d\u00e9placer une fois le projet r\u00e9dig\u00e9, des semaines.<\/p>\n
Le parti initial a \u00e9t\u00e9 une d\u00e9cision de coupe, pas de fa\u00e7ade\u00a0: s\u00e9jour, pergola, jardin et piscine au m\u00eame niveau. Sur une parcelle en pente, l’usage veut que la piscine soit rel\u00e9gu\u00e9e un niveau plus bas, au bout d’un escalier. Cela fonctionne sur le plan, mais on ne s’en sert pas.<\/p>\n
En conservant un seul niveau, le s\u00e9jour gagne des m\u00e8tres de plein air au lieu de simplement les surplomber. Les grandes baies vitr\u00e9es et la toiture plate parach\u00e8vent l’ensemble\u00a0: on passe de l’int\u00e9rieur \u00e0 l’ext\u00e9rieur de plain-pied, sans une marche. Le programme s’organise en deux zones, l’espace de jour qui se prolonge vers l’ext\u00e9rieur et les chambres en suite \u00e0 l’\u00e9cart de ce parcours, afin que les deux moiti\u00e9s de la maison ne se g\u00eanent pas.<\/p>\n
La fa\u00e7ade associe des volumes blancs \u00e0 quelques touches de bois naturel et \u00e0 des menuiseries m\u00e9talliques sombres. Trois mat\u00e9riaux, pas douze. Le blanc permet de lire les volumes comme une seule pi\u00e8ce et renvoie la lumi\u00e8re vers l’int\u00e9rieur\u00a0; les menuiseries sombres font dispara\u00eetre le cadre et laissent le vitrage net\u00a0; le bois n’appara\u00eet que l\u00e0 o\u00f9 la main le touche.<\/p>\n
Ce choix a sa contrepartie, et il faut le dire\u00a0: sur la c\u00f4te, le blanc impose de contr\u00f4ler la finition et les joints d’\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 intervalles de quelques ann\u00e9es, et une fa\u00e7ade aussi sobre ne pardonne pas un joint mal ex\u00e9cut\u00e9. Nous l’assumons en \u00e9change de ce qu’elle apporte en lumi\u00e8re naturelle et en calme, car une palette restreinte vieillit mieux que cinq finitions \u00e0 entretenir chacune s\u00e9par\u00e9ment.<\/p>\n
Casa Colinas del Limonar fait partie d’un ensemble de projets que Klic Arquitectos a men\u00e9s dans le secteur. Deux r\u00e9f\u00e9rences \u00e0 retenir\u00a0:<\/p>\n