{"id":21582,"date":"2026-05-10T10:44:28","date_gmt":"2026-05-10T08:44:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/construir-reformar-vivienda-cerrado-de-calderon-malaga\/"},"modified":"2026-09-10T06:19:40","modified_gmt":"2026-09-10T04:19:40","slug":"construir-reformar-vivienda-cerrado-de-calderon-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/construir-reformar-vivienda-cerrado-de-calderon-malaga\/","title":{"rendered":"Construire ou r\u00e9nover une maison \u00e0 Cerrado de Calder\u00f3n (Malaga) : cl\u00e9s architecturales"},"content":{"rendered":"\n

Cerrado de Calder\u00f3n<\/strong> est l’un des quartiers r\u00e9sidentiels les plus reconnaissables de l’est de Malaga<\/strong>. Situ\u00e9 entre Pinares de San Ant\u00f3n, El Limonar et El Candado, il combine topographie abrupte, v\u00e9g\u00e9tation abondante et vues vers la baie. Construire ou r\u00e9nover une maison \u00e0 Cerrado de Calder\u00f3n requiert de bien comprendre la pente, l’orientation et la r\u00e9glementation locale pour tirer le meilleur parti du terrain.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 quoi ressemble Cerrado de Calder\u00f3n (Malaga)<\/h2>\n\n\n

Cerrado de Calder\u00f3n est n\u00e9 comme urbanisation r\u00e9sidentielle sur le flanc sud du Monte de San Ant\u00f3n, avec de grandes parcelles, des maisons unifamiliales et collectives de faible \u00e9chelle et une abondante v\u00e9g\u00e9tation m\u00e9diterran\u00e9enne. Son caract\u00e8re tranquille, les vues sur la mer et la proximit\u00e9 du centre de Malaga l’ont consolid\u00e9 comme l’une des zones les plus appr\u00e9ci\u00e9es pour un logement de qualit\u00e9, aux c\u00f4t\u00e9s de Pinares de San Ant\u00f3n et El Limonar.<\/p>\n\n\n\n

Cinq cl\u00e9s architecturales pour construire ou r\u00e9nover \u00e0 Cerrado de Calder\u00f3n<\/h2>\n\n\n
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  1. Pente et plateformes :<\/strong> la topographie du Cerrado oblige \u00e0 travailler avec des plateformes, des sous-sols semi-enterr\u00e9s et des escaliers ext\u00e9rieurs. Une bonne organisation des niveaux permet d’obtenir de grandes terrasses et des doubles hauteurs en relation directe avec le jardin.<\/li>\n
  2. Orientation sud et vues sur la baie :<\/strong> presque toutes les parcelles de Cerrado de Calder\u00f3n s’orientent au sud ou au sud-est. Exploiter cette orientation permet de capter la lumi\u00e8re naturelle toute la journ\u00e9e et de s’ouvrir aux vues vers la baie de Malaga.<\/li>\n
  3. R\u00e9glementation de Malaga ville :<\/strong> le PGOU de Malaga \u00e9tablit pour Cerrado de Calder\u00f3n des param\u00e8tres sp\u00e9cifiques de hauteur, occupation, retraits et traitement de fa\u00e7ade. Une lecture rigoureuse de la r\u00e9glementation optimise la constructibilit\u00e9 sans perdre la qualit\u00e9 architecturale.<\/li>\n
  4. Mat\u00e9riaux m\u00e9diterran\u00e9ens et durables :<\/strong> rev\u00eatements blancs, pierre naturelle, menuiseries sombres de grand format et sols c\u00e9ramiques chaleureux r\u00e9pondent bien au climat c\u00f4tier et dialoguent avec l’image consolid\u00e9e du quartier.<\/li>\n
  5. Piscine et ext\u00e9rieurs :<\/strong> \u00e0 Cerrado de Calder\u00f3n, la vie en plein air est possible presque toute l’ann\u00e9e. Pergolas, terrasses et piscines ext\u00e9rieures sont des investissements \u00e0 forte valeur d’usage et de march\u00e9 dans la zone.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    R\u00e9novations int\u00e9grales \u00e0 Cerrado de Calder\u00f3n<\/h2>\n\n\n

    Une bonne partie des maisons de Cerrado de Calder\u00f3n a plusieurs d\u00e9cennies d’anciennet\u00e9. R\u00e9nover une maison ici permet d’am\u00e9liorer l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, de redistribuer les espaces pour ouvrir cuisine et salon sur les terrasses, de moderniser les installations et, surtout, de r\u00e9orienter les ouvertures pour r\u00e9cup\u00e9rer les vues vers la mer. Chez Klic Arquitectos, nous abordons chaque r\u00e9novation du projet jusqu’\u00e0 la direction de chantier, en veillant tant au caract\u00e8re du quartier qu’aux besoins actuels du client.<\/p>\n\n\n\n

    Projets de Klic Arquitectos dans l’est de Malaga<\/h2>\n\n\n