{"id":21574,"date":"2026-05-10T12:01:12","date_gmt":"2026-05-10T10:01:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/construir-reformar-vivienda-la-cala-golf-mijas-malaga\/"},"modified":"2026-10-03T22:59:22","modified_gmt":"2026-10-03T20:59:22","slug":"construir-reformar-vivienda-la-cala-golf-mijas-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/construir-reformar-vivienda-la-cala-golf-mijas-malaga\/","title":{"rendered":"Construire ou r\u00e9nover une maison \u00e0 La Cala Golf (Mijas, Malaga)\u00a0: les cl\u00e9s architecturales"},"content":{"rendered":"\n

Construire ou r\u00e9nover une maison \u00e0 La Cala Golf<\/strong> (Mijas, Malaga), c’est intervenir dans l’un des quartiers r\u00e9sidentiels les plus aboutis de la Costa del Sol<\/strong>. Entre le parcours de golf, les vues d\u00e9gag\u00e9es, des parcelles de belle taille et un climat m\u00e9diterran\u00e9en exigeant, chaque projet devient un exercice d’\u00e9quilibre entre paysage, r\u00e9glementation d’urbanisme et efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. Dans ce guide, chez Klic Arquitectos, nous r\u00e9sumons les cl\u00e9s architecturales que nous prenons en compte lorsque nous concevons un projet \u00e0 La Cala Golf<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 quoi ressemble le quartier r\u00e9sidentiel de La Cala Golf<\/h2>\n\n\n

La Cala Golf se situe dans l’arri\u00e8re-pays de la commune de Mijas, \u00e0 quelques kilom\u00e8tres de La Cala de Mijas et du littoral. C’est un ensemble r\u00e9sidentiel organis\u00e9 autour d’un parcours de golf de r\u00e9f\u00e9rence, qui r\u00e9unit des maisons individuelles isol\u00e9es, des ensembles de maisons mitoyennes et des r\u00e9sidences collectives de faible densit\u00e9. Le relief est doucement vallonn\u00e9, avec des vues sur les fairways du golf, la sierra de Mijas et, depuis certaines parcelles, sur la mer.<\/p>\n\n\n\n

5 cl\u00e9s architecturales pour concevoir \u00e0 La Cala Golf<\/h2>\n\n\n\n

1. Implantation et vues<\/h3>\n\n\n

L’orientation de la maison sur la parcelle est d\u00e9terminante. Nous cherchons \u00e0 ouvrir les pi\u00e8ces de vie au sud et au sud-ouest pour profiter des plus belles vues sur le golf et la sierra, tandis que les espaces de service se regroupent sur la fa\u00e7ade nord. Lorsque le terrain est en pente, nous \u00e9chelonnons les volumes afin de pr\u00e9server les vues des maisons voisines et d’am\u00e9liorer l’int\u00e9gration paysag\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

2. R\u00e9glementation d’urbanisme et PGOU de Mijas<\/h3>\n\n\n

Avant de concevoir, nous examinons les param\u00e8tres du PGOU (plan g\u00e9n\u00e9ral d’am\u00e9nagement urbain) de Mijas et du r\u00e8glement d’am\u00e9nagement propre au quartier\u00a0: constructibilit\u00e9, emprise au sol, reculs, hauteurs et hauteur maximale de toiture. Cela \u00e9vite les mauvaises surprises lors de l’obtention du permis de construire et permet d’optimiser le potentiel constructible de la parcelle d\u00e8s la premi\u00e8re esquisse.<\/p>\n\n\n\n

3. Strat\u00e9gie bioclimatique<\/h3>\n\n\n

Le climat m\u00e9diterran\u00e9en de Mijas impose de se prot\u00e9ger du soleil d’\u00e9t\u00e9 sans renoncer \u00e0 la lumi\u00e8re d’hiver. Nous travaillons avec des avanc\u00e9es de toiture, des terrasses couvertes, des brise-soleil \u00e0 lames et des patios int\u00e9rieurs pour moduler le rayonnement solaire, ainsi qu’avec la ventilation traversante pour r\u00e9duire la d\u00e9pendance \u00e0 la climatisation. L’enveloppe est compl\u00e9t\u00e9e par des menuiseries ext\u00e9rieures \u00e0 haute performance et une isolation continue.<\/p>\n\n\n\n

4. Mat\u00e9riaux et langage architectural<\/h3>\n\n\n

Nous privil\u00e9gions des enduits blancs continus, des menuiseries sombres de grand format et des touches ponctuelles de pierre naturelle ou de bois. C’est un langage contemporain, coh\u00e9rent avec l’image r\u00e9sidentielle de La Cala Golf, qui vieillit bien et r\u00e9duit l’entretien de la fa\u00e7ade.<\/p>\n\n\n\n

5. Piscine, jardin et eau<\/h3>\n\n\n

La piscine est souvent l’\u00e9l\u00e9ment qui structure les ext\u00e9rieurs. Nous la concevons comme un volume allong\u00e9, parall\u00e8le aux pi\u00e8ces de vie, qui cadre les vues sur le golf. Un jardin m\u00e9diterran\u00e9en peu gourmand en eau et des syst\u00e8mes d’arrosage performants offrent des ext\u00e9rieurs agr\u00e9ables toute l’ann\u00e9e, avec une consommation d’eau ma\u00eetris\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9novations \u00e0 La Cala Golf<\/h2>\n\n\n

De nombreuses maisons de La Cala Golf ont \u00e9t\u00e9 construites dans les ann\u00e9es 1990 et 2000, selon des crit\u00e8res diff\u00e9rents de ceux d’aujourd’hui. Les r\u00e9novations que nous r\u00e9alisons le plus souvent consistent \u00e0 ouvrir les pi\u00e8ces de vie sur la piscine gr\u00e2ce \u00e0 de grandes baies vitr\u00e9es, \u00e0 am\u00e9liorer l’enveloppe thermique, \u00e0 r\u00e9nover salles de bains et cuisine, et \u00e0 moderniser les installations pour gagner en efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. Une intervention bien pens\u00e9e peut valoriser sensiblement la maison.<\/p>\n\n\n\n

Projets de Klic Arquitectos dans le secteur<\/h2>\n\n\n