{"id":21574,"date":"2026-05-10T12:01:12","date_gmt":"2026-05-10T10:01:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/construir-reformar-vivienda-la-cala-golf-mijas-malaga\/"},"modified":"2026-09-10T06:26:11","modified_gmt":"2026-09-10T04:26:11","slug":"construir-reformar-vivienda-la-cala-golf-mijas-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/construir-reformar-vivienda-la-cala-golf-mijas-malaga\/","title":{"rendered":"Construire ou r\u00e9nover une maison \u00e0 La Cala Golf (Mijas, Malaga) : cl\u00e9s architecturales"},"content":{"rendered":"\n

Construire ou r\u00e9nover une maison \u00e0 La Cala Golf<\/strong> (Mijas, Malaga) signifie travailler dans l’une des urbanisations r\u00e9sidentielles les plus matures de la Costa del Sol<\/strong>. La combinaison de parcours de golf, longues vues, parcelles de bonne taille et climat m\u00e9diterran\u00e9en exigeant fait de chaque projet un exercice d’\u00e9quilibre entre paysage, r\u00e9gulation urbanistique et efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. Dans ce guide, Klic Arquitectos r\u00e9sume les cl\u00e9s architecturales que nous prenons en compte lorsque nous concevons \u00e0 La Cala Golf<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 quoi ressemble l’urbanisation La Cala Golf<\/h2>\n\n\n

La Cala Golf se situe \u00e0 l’int\u00e9rieur du territoire communal de Mijas, \u00e0 quelques kilom\u00e8tres de La Cala de Mijas et de la c\u00f4te. C’est une urbanisation organis\u00e9e autour d’un parcours de golf de r\u00e9f\u00e9rence, avec des maisons unifamiliales isol\u00e9es, des ensembles de maisons mitoyennes et des promotions de logements collectifs de faible densit\u00e9. La topographie est doucement ondul\u00e9e, avec des vues vers les fairways du golf, la sierra de Mijas et, sur certaines parcelles, vers la mer.<\/p>\n\n\n\n

5 cl\u00e9s architecturales pour concevoir \u00e0 La Cala Golf<\/h2>\n\n\n\n

1. Implantation et vues<\/h3>\n\n\n

L’orientation de la maison sur la parcelle est d\u00e9terminante. Nous cherchons \u00e0 ouvrir les zones de jour vers le sud et le sud-ouest pour capter les meilleures vues sur le golf et la sierra, tandis que les espaces de service se concentrent sur la fa\u00e7ade nord. Lorsque la parcelle est en pente, nous \u00e9chelonnons les volumes pour pr\u00e9server les vues des maisons voisines et am\u00e9liorer l’int\u00e9gration paysag\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

2. R\u00e9glementation urbanistique et PGOU de Mijas<\/h3>\n\n\n

Avant de concevoir, nous r\u00e9visons les param\u00e8tres du PGOU de Mijas et de l’ordonnance sp\u00e9cifique de l’urbanisation : constructibilit\u00e9, occupation, retraits, hauteurs et hauteur maximale de toiture. Cela \u00e9vite les surprises au permis et permet d’optimiser l’exploitation de la parcelle d\u00e8s le premier croquis.<\/p>\n\n\n\n

3. Strat\u00e9gie bioclimatique<\/h3>\n\n\n

Le climat m\u00e9diterran\u00e9en de Mijas exige de se prot\u00e9ger du soleil d’\u00e9t\u00e9 sans renoncer \u00e0 la lumi\u00e8re d’hiver. Nous travaillons avec des porte-\u00e0-faux, des terrasses couvertes, des lames et des patios int\u00e9rieurs pour moduler le rayonnement solaire, et avec la ventilation crois\u00e9e pour r\u00e9duire la d\u00e9pendance \u00e0 la climatisation. L’enveloppe se compl\u00e8te de menuiseries haute performance et d’une isolation continue.<\/p>\n\n\n\n

4. Mat\u00e9riaux et langage<\/h3>\n\n\n

Nous misons sur des rev\u00eatements blancs continus, des menuiseries sombres de grand format et des \u00e9l\u00e9ments ponctuels en pierre naturelle ou bois. C’est un langage contemporain coh\u00e9rent avec l’image r\u00e9sidentielle de La Cala Golf, qui vieillit bien et r\u00e9duit l’entretien de la fa\u00e7ade.<\/p>\n\n\n\n

5. Piscine, jardin et eau<\/h3>\n\n\n

La piscine est g\u00e9n\u00e9ralement l’\u00e9l\u00e9ment qui articule l’ext\u00e9rieur. Nous la concevons comme une pi\u00e8ce allong\u00e9e, parall\u00e8le \u00e0 la zone de jour, qui encadre les vues sur le golf. Le jardin m\u00e9diterran\u00e9en \u00e0 faible consommation d’eau et les syst\u00e8mes d’arrosage efficaces permettent un ext\u00e9rieur attractif toute l’ann\u00e9e avec une consommation d’eau ma\u00eetris\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9novations \u00e0 La Cala Golf<\/h2>\n\n\n

Beaucoup de maisons de La Cala Golf ont \u00e9t\u00e9 construites dans les d\u00e9cennies 1990 et 2000 selon des crit\u00e8res diff\u00e9rents des actuels. Les r\u00e9novations les plus habituelles que nous abordons consistent \u00e0 ouvrir la zone de jour vers la piscine par de grandes baies vitr\u00e9es, am\u00e9liorer l’enveloppe thermique, r\u00e9nover salles de bains et cuisine, et actualiser les installations pour gagner en efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. Une intervention bien con\u00e7ue peut revaloriser significativement la maison.<\/p>\n\n\n\n

Projets de Klic Arquitectos dans la zone<\/h2>\n\n\n