{"id":21568,"date":"2026-05-10T15:47:19","date_gmt":"2026-05-10T13:47:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/construir-reformar-vivienda-benalmadena-costa-malaga\/"},"modified":"2026-09-10T06:21:13","modified_gmt":"2026-09-10T04:21:13","slug":"construir-reformar-vivienda-benalmadena-costa-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/construir-reformar-vivienda-benalmadena-costa-malaga\/","title":{"rendered":"Construire ou r\u00e9nover une maison \u00e0 Benalm\u00e1dena Costa (Malaga) : cl\u00e9s architecturales"},"content":{"rendered":"\n

Construire ou r\u00e9nover une maison \u00e0 Benalm\u00e1dena Costa<\/strong> (Malaga) signifie travailler sur la frange littorale de l’une des communes les plus touristiques de la Costa del Sol<\/strong> : b\u00e2ti dense, parcelles avec vue mer, r\u00e9glementation sp\u00e9cifique du front de mer et climat exigeant en \u00e9t\u00e9. Dans ce guide, Klic Arquitectos r\u00e9sume les cl\u00e9s architecturales que nous appliquons lorsque nous concevons \u00e0 Benalm\u00e1dena Costa<\/strong>.<\/p>\n\n\n

\u00c0 quoi ressemble Benalm\u00e1dena Costa<\/h2>\n

Benalm\u00e1dena Costa est la frange littorale de la commune de Benalm\u00e1dena, aux c\u00f4t\u00e9s de Torremolinos et Arroyo de la Miel. Elle concentre les h\u00f4tels, le port de plaisance, les services touristiques et un parc r\u00e9sidentiel tr\u00e8s divers, des appartements en hauteur aux urbanisations de maisons unifamiliales en seconde ligne. Les parcelles avec vue mer sont les plus cot\u00e9es et celles qui conditionnent le plus les d\u00e9cisions de projet.<\/p>\n\n

5 cl\u00e9s architecturales pour Benalm\u00e1dena Costa<\/h2>\n

1. Vues sur la mer et orientation<\/h3>\n

La vue mer est l’atout principal. Nous cherchons \u00e0 ouvrir la zone de jour vers le sud et le sud-ouest, en prot\u00e9geant du soleil avec des porte-\u00e0-faux, des lames et des porches. Les terrasses sont con\u00e7ues comme de v\u00e9ritables pi\u00e8ces en plein air.<\/p>\n\n

2. R\u00e9glementation du front de mer et PGOU<\/h3>\n

Le PGOU de Benalm\u00e1dena a des param\u00e8tres sp\u00e9cifiques pour Benalm\u00e1dena Costa : hauteurs, retraits, occupation, passages pi\u00e9tons vers la plage. Nous r\u00e9visons toujours la r\u00e9glementation de la zone avant de finaliser la proposition.<\/p>\n\n

3. Strat\u00e9gie bioclimatique et salinit\u00e9<\/h3>\n

Pr\u00e8s de la mer, le soleil et la salinit\u00e9 affectent l’enveloppe. Nous travaillons avec des porte-\u00e0-faux g\u00e9n\u00e9reux, la ventilation crois\u00e9e, des menuiseries haute performance avec traitement anticorrosion et des mat\u00e9riaux r\u00e9sistants \u00e0 l’ambiance marine.<\/p>\n\n

4. Mat\u00e9riaux et langage<\/h3>\n

Nous misons sur des rev\u00eatements blancs continus, des menuiseries sombres de grand format et des \u00e9l\u00e9ments ponctuels en pierre naturelle ou bois trait\u00e9. Un langage contemporain et sobre qui vieillit bien dans l’ambiance c\u00f4ti\u00e8re.<\/p>\n\n

5. Piscine, terrasse et intimit\u00e9<\/h3>\n

Sur les petites parcelles, la piscine articule l’ext\u00e9rieur et se con\u00e7oit parall\u00e8le \u00e0 la zone de jour. L’intimit\u00e9 se r\u00e9sout avec des claustras, de la v\u00e9g\u00e9tation et des murs bas qui ne rivalisent pas avec les vues sur la mer.<\/p>\n\n

R\u00e9novations \u00e0 Benalm\u00e1dena Costa<\/h2>\n

Beaucoup de maisons et appartements de Benalm\u00e1dena Costa ont \u00e9t\u00e9 construits entre les ann\u00e9es 70 et 90. Les r\u00e9novations les plus habituelles que nous abordons sont l’ouverture du salon vers la terrasse, l’am\u00e9lioration de l’enveloppe thermique, la r\u00e9novation des salles de bains et de la cuisine, et l’actualisation des installations pour gagner en efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n\n

Projets de Klic Arquitectos \u00e0 Benalm\u00e1dena Costa<\/h2>\n