{"id":21568,"date":"2026-05-10T15:47:19","date_gmt":"2026-05-10T13:47:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/construir-reformar-vivienda-benalmadena-costa-malaga\/"},"modified":"2026-10-03T22:59:19","modified_gmt":"2026-10-03T20:59:19","slug":"construir-reformar-vivienda-benalmadena-costa-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/construir-reformar-vivienda-benalmadena-costa-malaga\/","title":{"rendered":"Construire ou r\u00e9nover une maison \u00e0 Benalm\u00e1dena Costa (Malaga)\u00a0: les cl\u00e9s architecturales"},"content":{"rendered":"\n

Construire ou r\u00e9nover une maison \u00e0 Benalm\u00e1dena Costa<\/strong> (Malaga), c’est intervenir sur la frange littorale de l’une des communes les plus touristiques de la Costa del Sol<\/strong>\u00a0: un b\u00e2ti dense, des parcelles avec vue sur la mer, une r\u00e9glementation propre au front de mer et un climat exigeant en \u00e9t\u00e9. Dans ce guide, chez Klic Arquitectos, nous r\u00e9sumons les cl\u00e9s architecturales que nous appliquons lorsque nous concevons un projet \u00e0 Benalm\u00e1dena Costa<\/strong>.<\/p>\n\n\n

Benalm\u00e1dena Costa en quelques mots<\/h2>\n

Benalm\u00e1dena Costa est la frange littorale de la commune de Benalm\u00e1dena, \u00e0 proximit\u00e9 de Torremolinos et d’Arroyo de la Miel. Elle regroupe les h\u00f4tels, le port de plaisance, les services touristiques et un parc r\u00e9sidentiel tr\u00e8s vari\u00e9, des immeubles d’appartements en hauteur aux lotissements de maisons individuelles en deuxi\u00e8me ligne. Les parcelles avec vue sur la mer sont les plus recherch\u00e9es et celles qui conditionnent le plus les choix de projet.<\/p>\n\n

5 cl\u00e9s architecturales pour Benalm\u00e1dena Costa<\/h2>\n

1. Vue sur la mer et orientation<\/h3>\n

La vue sur la mer est l’atout principal. Nous cherchons \u00e0 ouvrir les pi\u00e8ces de jour vers le sud et le sud-ouest, en les prot\u00e9geant du soleil par des avanc\u00e9es de toiture, des lames brise-soleil et des porches. Les terrasses sont con\u00e7ues comme de v\u00e9ritables pi\u00e8ces \u00e0 vivre en plein air.<\/p>\n\n

2. R\u00e9glementation du front de mer et PGOU<\/h3>\n

Le PGOU (plan g\u00e9n\u00e9ral d’am\u00e9nagement urbain) de Benalm\u00e1dena fixe des param\u00e8tres sp\u00e9cifiques pour Benalm\u00e1dena Costa\u00a0: hauteurs, reculs, emprise au sol, passages pi\u00e9tons vers la plage. Nous v\u00e9rifions toujours la r\u00e9glementation de la zone avant de finaliser notre proposition.<\/p>\n\n

3. Strat\u00e9gie bioclimatique et salinit\u00e9<\/h3>\n

Pr\u00e8s de la mer, le soleil et le sel mettent l’enveloppe du b\u00e2timent \u00e0 rude \u00e9preuve. Nous travaillons avec de g\u00e9n\u00e9reuses avanc\u00e9es de toiture, une ventilation traversante, des menuiseries hautes performances avec traitement anticorrosion et des mat\u00e9riaux r\u00e9sistants \u00e0 l’air marin.<\/p>\n\n

4. Mat\u00e9riaux et langage architectural<\/h3>\n

Nous privil\u00e9gions des enduits blancs continus, des menuiseries sombres grand format et quelques touches de pierre naturelle ou de bois trait\u00e9. Un langage contemporain et sobre, qui vieillit bien en bord de mer.<\/p>\n\n

5. Piscine, terrasse et intimit\u00e9<\/h3>\n

Sur les petites parcelles, la piscine structure l’espace ext\u00e9rieur et se dessine parall\u00e8lement aux pi\u00e8ces de jour. L’intimit\u00e9 est assur\u00e9e par des claustras, de la v\u00e9g\u00e9tation et des murets qui ne font pas concurrence \u00e0 la vue sur la mer.<\/p>\n\n

R\u00e9novations \u00e0 Benalm\u00e1dena Costa<\/h2>\n

De nombreuses maisons et appartements de Benalm\u00e1dena Costa ont \u00e9t\u00e9 construits entre les ann\u00e9es 1970 et 1990. Les r\u00e9novations que nous r\u00e9alisons le plus souvent sont l’ouverture du s\u00e9jour sur la terrasse, l’am\u00e9lioration de l’enveloppe thermique, la r\u00e9novation des salles de bains et de la cuisine, et la mise \u00e0 niveau des installations pour gagner en efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n\n

Projets de Klic Arquitectos \u00e0 Benalm\u00e1dena Costa<\/h2>\n