{"id":21564,"date":"2026-05-10T15:47:20","date_gmt":"2026-05-10T13:47:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/construir-reformar-vivienda-benalmadena-pueblo-malaga\/"},"modified":"2026-10-03T22:59:18","modified_gmt":"2026-10-03T20:59:18","slug":"construir-reformar-vivienda-benalmadena-pueblo-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/construir-reformar-vivienda-benalmadena-pueblo-malaga\/","title":{"rendered":"Construire ou r\u00e9nover une maison \u00e0 Benalm\u00e1dena Pueblo (Malaga)\u00a0: cl\u00e9s architecturales"},"content":{"rendered":"\n

Construire ou r\u00e9nover une maison \u00e0 Benalm\u00e1dena Pueblo<\/strong> (Malaga), c\u2019est travailler dans le centre historique de Benalm\u00e1dena, perch\u00e9 au-dessus de la Costa del Sol<\/strong>. Le tissu urbain prot\u00e9g\u00e9, les vues sur la mer et la sierra, ainsi que la forte identit\u00e9 blanche et m\u00e9diterran\u00e9enne du lieu conditionnent chaque projet. Dans ce guide, chez Klic Arquitectos, nous r\u00e9sumons les cl\u00e9s architecturales que nous appliquons lorsque nous concevons un projet \u00e0 Benalm\u00e1dena Pueblo<\/strong>.<\/p>\n\n\n

\u00c0 quoi ressemble Benalm\u00e1dena Pueblo<\/h2>\n

Benalm\u00e1dena Pueblo est le noyau historique de la commune, situ\u00e9 en hauteur au-dessus du littoral. Il conserve son caract\u00e8re blanc, ses ruelles \u00e9troites, ses maisons traditionnelles et un urbanisme tr\u00e8s conditionn\u00e9 par la topographie. La r\u00e9glementation prot\u00e8ge tout particuli\u00e8rement la couleur, les volumes, les toitures et le rythme des ouvertures.<\/p>\n\n

5 cl\u00e9s architecturales pour Benalm\u00e1dena Pueblo<\/h2>\n

1. Topographie et implantation en gradins<\/h3>\n

La pente est toujours forte. Nous \u00e9chelonnons les volumes pour int\u00e9grer la maison au coteau, pr\u00e9server les vues des voisins et limiter au maximum les terrassements.<\/p>\n\n

2. R\u00e9glementation du centre historique<\/h3>\n

Le PGOU (plan g\u00e9n\u00e9ral d\u2019am\u00e9nagement urbain) et la r\u00e9glementation sp\u00e9cifique du centre historique prot\u00e8gent la couleur, les hauteurs, les toitures, la volum\u00e9trie et les proportions des ouvertures. Nous travaillons toujours en dialogue avec la mairie d\u00e8s le d\u00e9but du projet.<\/p>\n\n

3. Langage blanc et m\u00e9diterran\u00e9en<\/h3>\n

Le blanc est un marqueur d\u2019identit\u00e9. Nous associons un enduit blanc continu \u00e0 des \u00e9l\u00e9ments ponctuels en pierre naturelle ou en c\u00e9ramique, en conservant les proportions traditionnelles et en les r\u00e9interpr\u00e9tant avec une sensibilit\u00e9 contemporaine.<\/p>\n\n

4. Patios, terrasses et vues<\/h3>\n

Le patio int\u00e9rieur est une ressource cl\u00e9 pour \u00e9clairer et ventiler les maisons sur des parcelles \u00e9troites. Les terrasses s\u2019orientent au sud ou au sud-ouest pour capter les plus belles vues sur la mer.<\/p>\n\n

5. Strat\u00e9gie bioclimatique<\/h3>\n

Murs \u00e9pais, avanc\u00e9es et porte-\u00e0-faux, v\u00e9g\u00e9tation, ventilation traversante et menuiseries \u00e0 hautes performances r\u00e9duisent la demande \u00e9nerg\u00e9tique sans trahir le langage du centre historique.<\/p>\n\n

R\u00e9novations \u00e0 Benalm\u00e1dena Pueblo<\/h2>\n

De nombreuses maisons du centre historique ont \u00e9t\u00e9 construites au XXe si\u00e8cle selon des crit\u00e8res diff\u00e9rents de ceux d\u2019aujourd\u2019hui. Les r\u00e9novations les plus fr\u00e9quentes consistent \u00e0 ouvrir le salon sur la terrasse avec vue sur la mer, \u00e0 am\u00e9liorer l\u2019enveloppe thermique, \u00e0 r\u00e9nover salles de bains et cuisine et \u00e0 moderniser les installations, toujours dans le respect du langage du centre historique.<\/p>\n\n

Projets de Klic Arquitectos \u00e0 Benalm\u00e1dena Pueblo<\/h2>\n