{"id":21550,"date":"2026-05-10T17:01:48","date_gmt":"2026-05-10T15:01:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/construir-reformar-vivienda-cartama-malaga\/"},"modified":"2026-09-10T06:28:02","modified_gmt":"2026-09-10T04:28:02","slug":"construir-reformar-vivienda-cartama-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/construir-reformar-vivienda-cartama-malaga\/","title":{"rendered":"Construire ou r\u00e9nover une maison \u00e0 C\u00e1rtama (Malaga) : cl\u00e9s architecturales"},"content":{"rendered":"\n

Concevoir une maison \u00e0 C\u00e1rtama<\/strong> \u2013 qu’il s’agisse d’une construction neuve ou de la r\u00e9novation int\u00e9grale d’une maison existante \u2013, c’est travailler dans l’une des communes les plus dynamiques de l’aire de Malaga : la Vall\u00e9e du Guadalhorce<\/strong>, un territoire agricole et r\u00e9sidentiel en pleine transformation, avec un sol accessible, une bonne connectivit\u00e9 avec la capitale et un paysage rural de sierras douces et d’agrumes. Chez Klic Arquitectos<\/a>, nous abordons l’architecture r\u00e9sidentielle \u00e0 C\u00e1rtama avec un regard qui respecte le lieu et tire parti de ses conditions de lumi\u00e8re, de climat et de culture constructive.<\/p>\n\n\n\n

Comment est C\u00e1rtama d’un point de vue architectural<\/h2>\n\n\n\n

C\u00e1rtama se situe \u00e0 une vingtaine de kilom\u00e8tres de Malaga ville, au c\u0153ur de la Vall\u00e9e du Guadalhorce. Son tissu r\u00e9sidentiel combine le centre historique du village, autour du ch\u00e2teau et de la sierra, avec des noyaux comme C\u00e1rtama Estaci\u00f3n et une ceinture de parcelles rustiques et r\u00e9sidentielles qui descendent vers la rivi\u00e8re. Pour un projet d’architecture, le d\u00e9fi consiste \u00e0 int\u00e9grer la pente douce, l’orientation sud et un climat continental-m\u00e9diterran\u00e9en aux \u00e9t\u00e9s chauds et aux hivers doux.<\/p>\n\n\n\n

Cinq cl\u00e9s architecturales pour construire ou r\u00e9nover \u00e0 C\u00e1rtama<\/h2>\n\n\n\n

1. Sol et type de parcelle<\/h3>\n\n\n

\u00c0 C\u00e1rtama cohabitent des parcelles urbaines dans le centre et \u00e0 Estaci\u00f3n avec des parcelles en sol rustique, chacune avec son r\u00e9gime sp\u00e9cifique. Avant de concevoir, il convient d’analyser la qualification du sol et de v\u00e9rifier les conditions pour construire ou r\u00e9nover dans chaque cas.<\/p>\n\n\n\n

2. R\u00e9glementation urbanistique (PGOU)<\/h3>\n\n\n

Le plan de C\u00e1rtama r\u00e9gule constructibilit\u00e9, hauteurs, occupation et retraits selon le secteur. Dans les zones proches du centre historique ou d’environnements prot\u00e9g\u00e9s s’ajoutent des conditions esth\u00e9tiques qu’il convient de conna\u00eetre avant de d\u00e9finir la volum\u00e9trie.<\/p>\n\n\n\n

3. Strat\u00e9gies bioclimatiques<\/h3>\n\n\n

Inertie thermique, ventilation crois\u00e9e, protection solaire passive avec saillies et porches profonds, et exploitation de la brise de la vall\u00e9e sont des strat\u00e9gies quasi obligatoires dans une maison \u00e0 C\u00e1rtama. Une bonne enveloppe r\u00e9duit drastiquement la demande de climatisation en \u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

4. Mat\u00e9riaux du lieu<\/h3>\n\n\n

Mortier monocouche en tons clairs, pierre naturelle, bois techniques et v\u00e9g\u00e9tation autochtone connectent la nouvelle architecture \u00e0 la tradition agricole et r\u00e9sidentielle du Guadalhorce et apportent une patine qui s’embellit avec le temps.<\/p>\n\n\n\n

5. Porche, pergola et ext\u00e9rieurs<\/h3>\n\n\n

\u00c0 C\u00e1rtama, la vie ext\u00e9rieure est protagoniste pendant une grande partie de l’ann\u00e9e. Concevoir le porche et la pergola comme des espaces habitables \u2013 avec ombre ma\u00eetris\u00e9e, ventilation et continuit\u00e9 avec le jardin \u2013 amplifie l’exp\u00e9rience du paysage.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9novations int\u00e9grales de maisons \u00e0 C\u00e1rtama<\/h2>\n\n\n\n

Le parc b\u00e2ti de C\u00e1rtama comprend aussi bien des maisons traditionnelles du centre que des maisons plus r\u00e9centes \u00e0 C\u00e1rtama Estaci\u00f3n ou sur des parcelles rustiques, avec des enveloppes et des distributions qui souvent ne correspondent plus au mode de vie actuel. Une r\u00e9novation int\u00e9grale bien con\u00e7ue \u2013 r\u00e9organisant le plan, am\u00e9liorant l’enveloppe thermique et actualisant les installations \u2013 peut revaloriser la propri\u00e9t\u00e9 et r\u00e9duire substantiellement sa consommation \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n\n\n\n

Projets de Klic Arquitectos \u00e0 C\u00e1rtama<\/h2>\n\n\n\n

D\u00e9couvrez deux maisons unifamiliales contemporaines con\u00e7ues par Klic Arquitectos \u00e0 C\u00e1rtama (Malaga) : Villa Venetta<\/a>, maison de 700 m\u00b2 avec piscine, pergolas blanches en porte-\u00e0-faux et paysagisme m\u00e9diterran\u00e9en, et notre maison \u00e0 C\u00e1rtama<\/a>, \u00e9galement en pleine Vall\u00e9e du Guadalhorce. Toutes deux illustrent notre fa\u00e7on de travailler dans la commune.<\/p>\n\n\n\n

Cabinet d’architecture pour votre projet \u00e0 C\u00e1rtama<\/h2>\n\n\n\n

Chez Klic Arquitectos<\/a>, nous offrons une gestion int\u00e9grale du projet d’architecture depuis Malaga : analyse pr\u00e9alable du terrain, avant-projet, projet de base et d’ex\u00e9cution, direction de chantier et livraison cl\u00e9 en main. Si vous envisagez de construire ou r\u00e9nover une maison \u00e0 C\u00e1rtama, contactez-nous depuis cette page<\/a> et nous vous accompagnons \u00e0 chaque phase.<\/p>\n\n\n\n