{"id":21512,"date":"2026-05-10T19:08:22","date_gmt":"2026-05-10T17:08:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/arquitectura-plurifamiliar-torreblanca-fuengirola\/"},"modified":"2026-09-10T08:28:14","modified_gmt":"2026-09-10T06:28:14","slug":"arquitectura-plurifamiliar-torreblanca-fuengirola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/arquitectura-plurifamiliar-torreblanca-fuengirola\/","title":{"rendered":"Architecture collective \u00e0 Torreblanca (Fuengirola) \u00b7 Klic Arquitectos"},"content":{"rendered":"

L’architecture collective \u00e0 Torreblanca (Fuengirola)<\/strong> a un langage propre. Le quartier regarde vers le sud, vers la M\u00e9diterran\u00e9e, et s’est consolid\u00e9 comme l’une des zones r\u00e9sidentielles les plus demand\u00e9es de la Costa del Sol occidentale<\/strong> : tissu d’\u00eelot ferm\u00e9 et ouvert, pr\u00e9sence de communaut\u00e9s avec piscine, proximit\u00e9 du paseo mar\u00edtimo et du Castillo Sohail, et connexion imm\u00e9diate avec le reste de Fuengirola, Mijas Costa et l’autoroute A-7. Chez Klic Arquitectos, nous abordons chaque immeuble collectif \u00e0 Torreblanca<\/strong> depuis une double lecture : celle du terrain (orientation, vues, vents, voisins) et celle du programme (m\u00e9lange de typologies, attentes de l’acheteur final, exigences du PGOU de Fuengirola).<\/p>

Cinq cl\u00e9s du projet collectif \u00e0 Torreblanca<\/h2>

1. Lecture du terrain et orientation vers la M\u00e9diterran\u00e9e<\/h3>

La parcelle commande. L’orientation de la fa\u00e7ade principale au sud ou au sud-est permet de capter le soleil bas en hiver et de prot\u00e9ger les pi\u00e8ces de la surchauffe estivale gr\u00e2ce \u00e0 des d\u00e9bords, des reculs et de la v\u00e9g\u00e9tation. L\u00e0 o\u00f9 c’est possible, nous pla\u00e7ons les pi\u00e8ces de jour vers les meilleures vues c\u00f4ti\u00e8res et les chambres dans des orientations plus calmes.<\/p>

2. PGOU de Fuengirola et normative r\u00e9gionale<\/h3>

Nous travaillons dans le cadre du PGOU de Fuengirola et de la normative andalouse de construction : constructibilit\u00e9, hauteur, occupation, reculs, places de parking minimales et d\u00e9barras. La gestion des permis municipaux, ainsi que le respect du CTE (DB-HE efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, DB-SI s\u00e9curit\u00e9 en cas d’incendie, DB-SUA s\u00e9curit\u00e9 d’utilisation et accessibilit\u00e9), est une partie centrale de la commande.<\/p>

3. Typologies et m\u00e9lange de logements<\/h3>

Chaque promotion est diff\u00e9rente : 1, 2 et 3 chambres, avec ou sans attiques, avec ou sans garage couvert, avec ou sans espace commun. Nous concevons des \u00e9tages flexibles qui permettent d’ajuster le m\u00e9lange de typologies \u00e0 l’\u00e9tude de march\u00e9 du promoteur sans compromettre la qualit\u00e9 architecturale.<\/p>

4. Mat\u00e9riaux pour le climat c\u00f4tier<\/h3>

Nous travaillons avec des rev\u00eatements min\u00e9raux clairs, une menuiserie d’aluminium \u00e0 rupture de pont thermique, des vitrages \u00e0 contr\u00f4le solaire et des garde-corps en verre qui gardent la transparence. Le choix vise la durabilit\u00e9 face au milieu salin, un entretien contenu et un vieillissement digne du b\u00e2timent.<\/p>

5. Espace commun avec valeur d’usage<\/h3>

Piscine, solarium, zone de transats, v\u00e9g\u00e9tation m\u00e9diterran\u00e9enne \u00e0 faible consommation d’eau et, quand c’est possible, salle commune. Nous concevons les zones communes pour qu’elles apportent une valeur r\u00e9elle au quotidien des propri\u00e9taires et diff\u00e9rencient la promotion des autres de l’environnement.<\/p>

R\u00e9novations et r\u00e9habilitation d’immeubles collectifs \u00e0 Torreblanca<\/h2>

Au-del\u00e0 de la construction neuve, \u00e0 Torreblanca et dans l’ensemble de Fuengirola il y a un parc consolid\u00e9 d’immeubles collectifs des ann\u00e9es 70-90 avec marge d’am\u00e9lioration : r\u00e9habilitation \u00e9nerg\u00e9tique des enveloppes, mise \u00e0 jour des installations, am\u00e9lioration de l’accessibilit\u00e9 (DB-SUA), r\u00e9novations int\u00e9grales de logements et r\u00e9organisation des zones communes. Nous accompagnons communaut\u00e9s de propri\u00e9taires et investisseurs dans ces processus.<\/p>

Projets de Klic \u00e0 Fuengirola et sur la Costa del Sol<\/h2>