{"id":21504,"date":"2026-05-10T19:26:42","date_gmt":"2026-05-10T17:26:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/arquitectura-vivienda-rincon-de-la-victoria\/"},"modified":"2026-09-10T08:25:23","modified_gmt":"2026-09-10T06:25:23","slug":"arquitectura-vivienda-rincon-de-la-victoria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/arquitectura-vivienda-rincon-de-la-victoria\/","title":{"rendered":"Architecture et r\u00e9novation de logement \u00e0 Rinc\u00f3n de la Victoria \u00b7 Klic Arquitectos"},"content":{"rendered":"

L’architecture et la r\u00e9novation de villas \u00e0 Rinc\u00f3n de la Victoria<\/strong> ont des traits propres qu’il convient de lire avant de projeter. C’est l’une des communes consolid\u00e9es de la Costa del Sol orientale<\/strong> et la porte naturelle vers l’axarqu\u00eda de M\u00e1laga<\/strong> : tissu r\u00e9sidentiel mixte entre logement collectif et individuel, parcelles fr\u00e9quemment en doux d\u00e9nivel\u00e9 vers la mer, longues vues sur la M\u00e9diterran\u00e9e et connexion rapide avec la ville de M\u00e1laga par la N-340 et l’A-7. Chez Klic Arquitectos, nous abordons chaque r\u00e9novation ou construction de logement \u00e0 Rinc\u00f3n de la Victoria<\/strong> depuis la lecture du terrain et du logement existant, et depuis une conversation franche avec le propri\u00e9taire sur ce qu’il veut conserver et ce qu’il est pertinent de transformer.<\/p>

Cinq cl\u00e9s du projet r\u00e9sidentiel \u00e0 Rinc\u00f3n de la Victoria<\/h2>

1. Lecture du terrain et du logement existant<\/h3>

Dans la construction neuve, nous travaillons l’orientation, les vues, le vent et le d\u00e9nivel\u00e9. En r\u00e9novation, nous partons d’une analyse honn\u00eate du construit : quelles charges structurelles nous pouvons lib\u00e9rer, quelles cloisons sont superflues, quelles installations il faut renouveler et quelles parties du b\u00e2timent il convient de conserver pour leur valeur d’usage ou leur caract\u00e8re.<\/p>

2. Normative : PGOU et CTE<\/h3>

Nous travaillons dans le cadre du PGOU de Rinc\u00f3n de la Victoria et de la normative r\u00e9gionale de construction. Le respect du CTE (DB-HE efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, DB-SI s\u00e9curit\u00e9 en cas d’incendie, DB-SUA s\u00e9curit\u00e9 d’utilisation et accessibilit\u00e9, DB-HS salubrit\u00e9, DB-HR protection contre le bruit) est une partie centrale de la commande, aussi en r\u00e9novation quand elle touche \u00e0 la conformit\u00e9 globale.<\/p>

3. Programme : vivre la villa avec lumi\u00e8re et ext\u00e9rieur<\/h3>

Zone de jour ouverte et connect\u00e9e \u00e0 l’ext\u00e9rieur, chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, chambres secondaires avec une belle lumi\u00e8re naturelle et zones de service r\u00e9solues avec efficacit\u00e9. La transition int\u00e9rieur-ext\u00e9rieur (porche, terrasse, piscine, jardin m\u00e9diterran\u00e9en) est protagoniste dans le climat de la Costa del Sol orientale.<\/p>

4. Mat\u00e9riaux et artisans locaux<\/h3>

Rev\u00eatements min\u00e9raux clairs, bois naturels, menuiserie d’aluminium \u00e0 rupture de pont thermique, vitrages \u00e0 contr\u00f4le solaire et garde-corps en verre quand cela apporte. Nous travaillons avec des fournisseurs et artisans locaux pour l’\u00e9clairage, la menuiserie sur mesure, les sanitaires et le mobilier.<\/p>

5. Un design d’int\u00e9rieur coh\u00e9rent avec l’architecture<\/h3>

Le design d’int\u00e9rieur ne s’ajoute pas \u00e0 la fin comme une d\u00e9coration : il fait partie du projet d\u00e8s la premi\u00e8re conversation. Palettes chaudes, pi\u00e8ces singuli\u00e8res ponctuelles (une baignoire autoportante, une niche, un escalier) et l’attention au d\u00e9tail sont ce qui distingue une r\u00e9novation soign\u00e9e d’un simple chantier.<\/p>

R\u00e9novations et r\u00e9habilitation \u00e0 Rinc\u00f3n de la Victoria<\/h2>

Une bonne part du parc r\u00e9sidentiel de Rinc\u00f3n de la Victoria est constitu\u00e9e de villas et de maisons individuelles des ann\u00e9es 80-90 avec une marge claire d’am\u00e9lioration : r\u00e9habilitation \u00e9nerg\u00e9tique des enveloppes, mise \u00e0 jour des installations, am\u00e9lioration de l’accessibilit\u00e9 (DB-SUA), agrandissements, repenser le programme et r\u00e9novations int\u00e9grales avec design d’int\u00e9rieur. Nous accompagnons propri\u00e9taires et investisseurs dans ces processus.<\/p>

Projets de Klic \u00e0 Rinc\u00f3n de la Victoria et sur la Costa del Sol<\/h2>