{"id":21498,"date":"2026-05-10T19:35:06","date_gmt":"2026-05-10T17:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/arquitectura-vivienda-velez-malaga\/"},"modified":"2026-09-10T08:25:20","modified_gmt":"2026-09-10T06:25:20","slug":"arquitectura-vivienda-velez-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/arquitectura-vivienda-velez-malaga\/","title":{"rendered":"Architecture et r\u00e9novation de logement \u00e0 V\u00e9lez-M\u00e1laga \u00b7 Klic Arquitectos"},"content":{"rendered":"

L’architecture et la r\u00e9novation de logement \u00e0 V\u00e9lez-M\u00e1laga<\/strong> ont leurs traits propres. Capitale de l’axarqu\u00eda de M\u00e1laga<\/strong> et r\u00e9f\u00e9rence r\u00e9sidentielle de la Costa del Sol orientale<\/strong>, la commune combine un noyau historique, des d\u00e9veloppements contemporains autour de Torre del Mar et un parc consolid\u00e9 de villas et de maisons individuelles avec une marge claire d’am\u00e9lioration. Chez Klic Arquitectos, nous abordons chaque r\u00e9novation ou construction de logement \u00e0 V\u00e9lez-M\u00e1laga<\/strong> depuis la lecture du terrain et du logement existant, et depuis une conversation franche avec le propri\u00e9taire sur ce qu’il convient de conserver et ce qu’il est pertinent de transformer ou d’agrandir.<\/p>

Cinq cl\u00e9s du projet r\u00e9sidentiel \u00e0 V\u00e9lez-M\u00e1laga<\/h2>

1. Lecture du terrain et du logement existant<\/h3>

Dans la construction neuve, nous travaillons l’orientation, les vues (mer et monts de l’axarqu\u00eda), le vent et le d\u00e9nivel\u00e9. En r\u00e9novation, nous partons d’une analyse honn\u00eate du construit : charges structurelles que nous pouvons lib\u00e9rer, cloisons superflues, installations \u00e0 renouveler et parties du b\u00e2timent qu’il convient de conserver.<\/p>

2. R\u00e9novation avec agrandissement de d\u00e9tail<\/h3>

Beaucoup de villas existantes de la zone admettent un agrandissement mesur\u00e9 qui compl\u00e8te le programme sans d\u00e9figurer la pi\u00e8ce originale. Un nouveau volume, un porche, une chambre suppl\u00e9mentaire, une zone de jour ouverte : l’agrandissement de d\u00e9tail est un outil de projet puissant quand il est ex\u00e9cut\u00e9 avec crit\u00e8re.<\/p>

3. Normative : PGOU et CTE<\/h3>

Nous travaillons dans le cadre du PGOU de V\u00e9lez-M\u00e1laga et de la normative r\u00e9gionale de construction. Le respect du CTE (DB-HE efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, DB-SI s\u00e9curit\u00e9 en cas d’incendie, DB-SUA s\u00e9curit\u00e9 d’utilisation et accessibilit\u00e9, DB-HS salubrit\u00e9, DB-HR protection contre le bruit) est central, aussi en r\u00e9novation quand elle touche \u00e0 la conformit\u00e9 globale et dans les agrandissements qui requi\u00e8rent un permis.<\/p>

4. Programme : vivre la villa avec lumi\u00e8re et ext\u00e9rieur<\/h3>

Zone de jour ouverte et connect\u00e9e \u00e0 l’ext\u00e9rieur, chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, chambres secondaires avec une belle lumi\u00e8re et zones de service r\u00e9solues avec efficacit\u00e9. La transition int\u00e9rieur-ext\u00e9rieur (porche, terrasse, piscine, jardin m\u00e9diterran\u00e9en) est protagoniste dans le climat de la Costa del Sol orientale.<\/p>

5. Un design d’int\u00e9rieur coh\u00e9rent avec l’architecture<\/h3>

Le design d’int\u00e9rieur ne s’ajoute pas \u00e0 la fin comme une d\u00e9coration : il fait partie du projet d\u00e8s la premi\u00e8re conversation. Palettes chaudes, pi\u00e8ces singuli\u00e8res ponctuelles (lampes en fibre naturelle, une baignoire autoportante, un escalier sculptural) et l’attention au d\u00e9tail distinguent une r\u00e9novation soign\u00e9e d’un simple chantier.<\/p>

R\u00e9novations et r\u00e9habilitation \u00e0 V\u00e9lez-M\u00e1laga<\/h2>

V\u00e9lez-M\u00e1laga et ses environs (Torre del Mar, Caleta de V\u00e9lez, Almayate) comptent un parc r\u00e9sidentiel des ann\u00e9es 80-90 avec une marge claire d’am\u00e9lioration : r\u00e9habilitation \u00e9nerg\u00e9tique des enveloppes, mise \u00e0 jour des installations, am\u00e9lioration de l’accessibilit\u00e9 (DB-SUA), agrandissements, repenser le programme et r\u00e9novations int\u00e9grales avec design d’int\u00e9rieur. Nous accompagnons propri\u00e9taires et investisseurs dans ces processus.<\/p>

Projets de Klic \u00e0 V\u00e9lez-M\u00e1laga et sur la Costa del Sol orientale<\/h2>